Banner Imuabanbds
  • ARIA ĐÀ NẴNGGiá bán dự kiến: 3,1 tỷ căn 1PN 48m2, 4,9 tỷ căn 2PN & 7,19 tỷ căn hộ 3 Pn Liên hệ: 0911.303.606
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Năm 2020 đất nền vẫn là kênh đầu tư tiềm năng
Thị trường gần đây có xu hướng giảm nhiệt nhưng do không có nhiều dự án mới...
Dự án khu đô thị Đông Tăng Long - đi tắt đón đầu những xu hướng mới
Dự án khu đô thị Đông Tăng Long mang lại không gian sống yên bình, sang...
Cho Vay Mua Nhà Thế Chấp Bằng Chính Nhà Mua –Lợi Ích Vay Mua Nhà Tại Vietcombank
Cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua là một hình thức cho vay đang...
Dự án biệt thự vườn - Xu hướng bất động sản của giới doanh nhân thành đạt
Dự án bất động sản biệt thự vườn mang lại không gian sống yên bình, sang...

Đây là phương pháp mà hầu hết Môi giới đều áp dụng để tìm kiếm khách hàng

  • : 13-12-2021
  • : 4.11 tỷ
  • : 6m
  • : Trần Phan Tường
  • : 09758521660975xxxxxx🔍
  • : Tây Bắc
  • : Minh Phụng 2
  • : Sổ Đỏ
: Bán nhà trong kiệt/ ngõ Minh Phụng, Quận 11, Hồ Chí Minh
  • : 68m2
  • : 68m2
  • : 11m
  • : 6m
  • : 1
  • : 1
  • : Vuông vắn
  • : 68m2
  • : 1
  • : 11m
  • : 6m
  • : 1
  • : 1
  • : Không
  • : Không
1. Đăng tin rao bán, cho thuê nhà đất lên các trang rao vặt, Bất động sản 
Đây là phương pháp mà hầu hết Môi giới đều áp dụng để tìm kiếm khách hàng, phương pháp này được đánh giá là phương pháp hiệu quả nhất.
Theo thống kê, đối với khách hàng mua bán nhà đất thổ cư có đến 95% khách hàng chủ động gọi điện cho Môi giới để cung cấp nhu cầu mua nhà, điều này trái ngược hoàn toàn với cách tìm kiếm khách hàng mua dự án. 5% khách hàng còn lại do người quen, bạn bè giới thiệu.
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các trang web rao vặt đăng tin Bất động sản hiệu quả, họ đã đầu tư để SEO, chạy quảng cáo để lên top Google. Hầu hết là các trang miễn phí, hoặc thu với mức phí cũng khá rẻ, các trang hiệu quả như:
Xem thêm :
9 điều khuyên mà một người làm môi giới bất động sản chuyên nghiệp nên làm
 
Điều kiện cần: Bạn cần phải có kỹ năng soạn tin đăng cực kỳ hấp dẫn.
 
2. Đăng rao bán, cho thuê nhà đất lên các group hội nhóm Facebook 
Facebook những năm gần đây đang là kênh khá hiệu quả cho việc bán hàng, bán hàng online, hay bất cứ dịch vụ gì đều có thể quảng cáo trên Facebook, Bất động sản cũng không ngoại lệ, thật thiếu sót và bỏ qua lượng khách hàng khổng lồ nếu không bán hàng trên Facebook.
Người dùng chỉ cần tìm trên Facebook các từ khóa liên quan đến nhà đất như: Mua bán nhà đất, bán nhà Hà Nội, bán nhà Hồ Chí Minh, bán nhà Đống Đa,... sẽ ra hàng loạt các group từ vài nghìn thành viên đến vài trăm thành viên, trong đó có cả những Môi giới và cực kỳ nhiều khách hàng.
Môi giới, hay chủ nhà muốn bán nhà chỉ việc đăng lên các group.
Ưu điểm của phương pháp này là miễn phí, đăng tin nhanh, và khá hiệu quả.
Tuy nhiên nếu đăng nhiều bài trong 1 ngày bạn có thể bị chặn đăng, nên đăng có thời gian cách nhau giữa mỗi lần.
 
3. Khách giới thiệu khách 
Đây là việc mà khách hàng của bạn giới thiệu bạn bè của họ khi có nhu cầu mua bán.
Để có được những khách hàng như này đòi hỏi bạn cần có thời gian làm nhất định khi lượng khách tích lũy tăng dần, và đặc biệt là kỹ năng tư vấn bán hàng chuyên nghiệp để lại ấn tượng tốt với khách hàng.
Đây là 1 nguồn khách khá chuẩn, tức là khách của chúng ta đã tin tưởng chúng ta nên họ mới giới thiệu cho bạn bè họ.
 
4. Quảng cáo Bất động sản 
Đối với phương pháp này thì gần như Môi giới nhà đất thổ cư không cần áp dụng.
Cách làm: Lập website, Fanpage Bất động sản rồi chạy quảng cáo trên Facebook hoặc trên Google Ads,...
Nhược điểm là chi phí cực kỳ cao, và bạn phải có kỹ năng chạy quảng cáo, nếu không thì có thể tiền mất tật mang.
Như đã nói ở trên, hiện có rất nhiều website đã được đầu tư phát triển hàng trục năm nay, đã lên top với các kết quả tìm kiếm khi người dùng tìm trên Google.
 
5. Bạn bè giới thiệu, người quen giới thiệu 
Trong tổng số 100% khách thổ cư, như đã nói ở trên thì có đến 95% khách hàng tự chủ động liên hệ cho Môi giới khi áp dụng phương pháp 1 và 2.
5% nguồn khách hàng còn lại được thông qua nguồn bạn bè của Môi giới giới thiệu.
Hãy thường xuyên xây dựng hình ảnh trên mạng xã hội đặc biệt là Facebook, ảnh đại diện cá nhân dễ nhìn nhất, ảnh bìa, thông tin cá nhân như tên Facebook, và không quên thường xuyên đăng bài lên trang cá nhân để dần dần xây dựng hình ảnh đối với bạn bè.
Rồi một ngày đẹp trời sẽ có nhiều bạn bè nhắn tin liên hệ với bạn để mua nhà, hoặc người quen của bạn bè có nhu cầu mua nhà. Đây là nguồn khách hàng khá chất lượng dự vào các mối quan hệ.
 
Nhiều bạn sẽ thắc mắc là khi mới vào nghề, nguồn khách hàng có được công ty cung cấp không?
Trả lời: Đối với thổ cư việc tìm kiếm khách hàng có nhu cầu mua nhà cực kỳ đơn giản qua các phương pháp miễn phí nêu trên, vậy nên hầu hết Môi giới mới vào nghề sau 1 vài hôm là có khách gọi ngay, thậm chí vừa đăng tin rứt tay xong.
95% khách có nhu cầu mua tự chủ động liên hệ Môi giới
5% còn lại thông qua các kênh như bạn bè, người quen giới thiệu.
Nên việc các công ty cung cấp sẵn cho người mới là gần như không, nhưng các công ty sẽ đào tạo bạn cách tìm kiếm khách hàng chi tiết nhất, từ việc: Soạn tin như nào cho hiệu quả, đăng lên những trang nào hiệu quả nhất, những trang nào miễn phí, đăng bằng cách nào để nhanh nhất mỗi ngày đăng được cả nghìn tin,... Và đặc biệt là các kỹ năng tư vấn khách hàng. Bất động sản Thiên Khôi là 1 môi trường đào tạo chuyên nghiệp tất cả những điều trên.
Khi vào môi trường Bất động sản thổ cư, bạn sẽ thấy 1 khái niệm gọi là “Cho khách” tức là anh em trong cùng 1 công ty sẵn sàng cho bạn 5 đến 10 khách là việc hết sức bình thường.
Tham khảo thêm phần mềm đăng tin bất động sản tại Website :  http://www.allproject.net/

Báo tin xấu:
Bán nhà 5 tầng phố Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa. Lô góc, 3 mặt thoáng hơn 3 tỷ.
- Diện tích: 29m2
- Hướng: Không xác định
- Ngày: 17-01-2022
- Giá: 3.4 tỷ/
- Khu vực: Hà Nội
- Đường: 3m
Nhà xây 5 tầng, thiết kế 3 phòng ngủ, nhà còn đẹp. Trước nhà rộng thoáng mát, ba mặt thoáng. Chỉ 5 phút ra Ô Chợ Dừa, Xã Đàn, Ngã Tư Sở + Tầng 1: Phòng khách bếp + WC. + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC. + Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi. Đường trước nhà rộng, xe...
Bán nhà 5 tầng 58,8m Đào Tấn, Ba Đình, vài bước ra ô tô tránh giá siêu rẻ.
- Diện tích: 58m2
- Hướng: Không xác định
- Ngày: 17-01-2022
- Giá: 4.3 tỷ/
- Khu vực: Hà Nội
- Đường: 3m
Gần Lotte, KS Daewoo, TTTM Vincom Kim Mã,trường thực nghiệm Liễu Giai nổi tiếng, đi bộ vài bước chân ra hồ Thủ Lệ tập thể dục. Khu vực Đào Tấn được mệnh danh là trung tâm tài chính quận Ba Đình, tập trung rất nhiều toà nhà văn phòng lớn, nhiều người nước ngoài sinh...
4 tầng, ô tô đỗ cửa, Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa
- Diện tích: 40m2
- Hướng: Bắc
- Ngày: 17-01-2022
- Giá: 7.2 tỷ/
- Khu vực: Hà Nội
- Đường: 8m
Không mua ở đây thì mua ở đâu??? Con đường đẹp nhất thủ đô Nguyễn Chí Thanh. Nhà đẹp phân lô,ô tô đỗ cửa,trung tâm quận Đống Đa. Nằm trong khu dân trí cao với nhiều cơ quan hành chính, trường đại học danh tiếng như ĐH Luật, HV Ngoại giao, Ngoại Thương... Gần các...
Chính Chủ Cần Bán Nhà Q.bình Thạnh Giá Rẻ,hẻm Rộng 3.5M. (Hh 2%)
- Diện tích: 23m2
- Hướng: Tây
- Ngày: 17-01-2022
- Giá: 690 triệu
- Khu vực: Hồ Chí Minh
- Đường: 3.5m
Do kẹt tiền nên Tôi cần bán gấp căn nhà tại Q.Bình Thạnh (Đc: 112A1 (hẻm 351) nơ trang long, P.13, Q.Bình Thạnh,TPHCM) với giá rất thấp so với khu vực =Dt đất: 15 m2 (2,75 x 5,2m). nguồn gốc rõ ràng =Dt sàn: 23 m2 gồm 1tr 1 lửng có  1pk, 1pn, 1 bếp, 1 wc. nhà...
Chính Chủ Cần Bán Gấp Nhà 1Tr 1 Lửg Giá Cực Rẻ Q.bình Thạnh,hẻm Rộng 3.5M.(Hh 2%)
- Diện tích: 23m2
- Hướng: Tây
- Ngày: 17-01-2022
- Giá: 690 triệu
- Khu vực: Hồ Chí Minh
- Đường: 3.5m
Tôi chính chủ nhà cần bán gấp căn nhà tại Q.Bình Thạnh giá cực rẻ so với khu vục, chỉ 690 triệu. vị trí gần tung tâm SG như Q.1,3,phú nhuận, thuận đức.... Đc: 112A1 (hẻm 351) no trang long, p.13, Q.bình thạnh, tphcm -Dt sd: 23 m2 gồm 1 tr 1 lửng, 1 wc 1 bếp, 1 pn....
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất