Bạn có biết người mua nhà thực sự mong muốn điều gì?
Mỗi người mua nhà lại có những nhu cầu, mong muốn, sở thích khác nhau, và hết sức đa dạng, khác biệt. Tuy vậy, trên thực tế vẫn luôn còn đó những yếu tố phổ biến mà hầu hết ai ai khi tìm kiếm ngôi nhà mơ ước cũng đều quan tâm chú ý.
Chắc chắn ai trong chúng ta cũng đều muốn sở hữu một ngôi nhà chất lượng, bền vững, kiên cố trong nhiều năm, một ngôi nhà đem lại cảm giác thoải mái, sự tự hào cho chủ nhân. Nó không chỉ liên quan tới diện tích, không gian rộng rãi mà còn là cả về khía cạnh chất lượng của ngôi nhà, đó là điều mang lại giá trị cho ngôi nhà.
Dưới đây là một số vấn đề mà những người mua nhà thường xem xét, chú ý đến:
Những yếu tố cơ bản của ngôi nhà
Có một số yếu tố cơ bản mà đa phần những người mua nhà thường quan tâm trước tiên khi họ xem xét căn nhà. Đó có thể là điều kiện thông gió của ngôi nhà, hệ thống điều hòa không khí, vị trí phòng ngủ, phòng thay đồ bên trong phòng ngủ chính, số lượng phòng ngủ, khu vực giải trí, sân chơi, nhà để xe rộng rãi, ….
Ngôi nhà có được xây kiên cố, bền vững, mái đúc hay không cũng được người mua nhà thường xuyên kiểm tra. Bên cạnh đó là kiểm tra có hiện tượng xảy ra thấm mốc trên tường hay trần nhà hay không.
Các khu vực thường được người mua chú ý
Thường thì phòng khách sẽ khu vực được người mua chú ý đầu tiên khi xem nhà. Thay vì một căn phòng khép kín tách biệt theo kiểu truyền thống, nhiều người mua ngày nay mong muốn phòng khách nhà mình sẽ trở thành một không gian mở cho phép họ thư giãn, giải trí hay có thể biến thành rạp phim tại nhà vào chiều thứ bảy.
Bên cạnh phòng khách, phòng tắm cũng là khu vực được người mua xem xét rất kỹ. Họ thường mong muốn căn nhà có nhiều phòng tắm, đi kèm với đầy đủ các trang bị chất lượng như bồn tắm, vòi sen, gạch ốp lát chất lượng, …
Ngoài ra, người mua nhà cũng sẽ để mắt rất nhiều đến khu vực nhà bếp. Các thiết bị bằng thép không gỉ, tủ bếp chất lượng cao, bệ đá cẩm thạch hoặc đá granite, sàn nhà chất lượng sẽ góp phần tạo điểm nhấn, ấn tượng tốt đối với người mua về ngôi nhà. Người mua xem nhà bếp là nơi thư giãn, xua tan mệt mỏi, vì vậy nếu mọi thứ trông căn bếp thứ ngăn nắp, sạch sẽ, đẹp mắt có thể giúp căn nhà được bán nhanh hơn.
>>> Xem thêm:Phong thủy nhà bếp- 10 nguyên tắc để không hao tài tán lộc rước sát khí vào nhà
Sự khác biệt giữa các đối tượng người mua nhà
Vấn đề tuổi tác
Vấn đề tuổi tác có ảnh hưởng không nhỏ đến yêu cầu, mong muốn của người mua nhà. Rất nhiều nhà môi giới cho rằng những người dưới 44 tuổi có xu hướng muốn mua nhà ở khu vực ven đô, gần trường học, công viên và sân chơi. Đối với người mua trên 45 tuổi, họ lại có xu hướng thích những ngôi nhà một tầng, được xây không quá 10 năm, và trên một lô đất bằng phẳng.
Yếu tố vị trí thực sự quan trọng đối với người mua nhà, bởi lẽ nhà ở tại một số khu vực nhất định có thể có những đặc điểm thiết yếu đối với một số người nhưng lại không hề quan trọng đối với những người khác.
Kinh nghiệm mua nhà
Bên cạnh đó, những người mua nhà lần đầu nhiều khả năng sẽ không để ý đến những thứ đồ đạc đắt tiền, phòng thay đồ sang trọng, bệ đá cẩm thạch, hay khu vực để xe rộng rãi. Thường thì họ sẽ có cho mình một danh sách gồm các yếu tố “nhất định phải có” đã được rút gọn, cũng vì bởi họ chưa có nhiều kinh nghiệm trong chuyện mua nhà hoặc gặp phải hạn chế về ngân sách.
Còn đối với nhưng người đã có kinh nghiệm mua nhà rồi thì danh sách “những điều phải có” thường sẽ dài hơn, vì vậy một ngôi nhà đã hoàn thiện tốt và các yếu tố được mô tả ở trên sẽ có khả năng thu hút đối tượng người mua nhà này.
Việc sửa chữa, nâng cấp ngôi nhà ra sao cũng phụ thuộc rất nhiều vào đối tượng mà ngôi nhà hướng tới. Tất nhiên, tất cả những người mua nhà đều có sở thích, mong muốn của riêng mình cùng những tiêu chí nhất định để đánh giá ngôi nhà có đáng mua hay không, nhưng nhiều nghiên cứu đã chỉ ra rằng những người mua nhà nhiều tuổi thường có nhiều yêu cầu hơn so với người trẻ.
Lời kết
Như bạn có thể thấy, người mua nhà thường đặt ra khá nhiều yêu cầu khi tìm kiếm ngôi nhà mơ ước, và mỗi người mua khác nhau lại có những nhu cầu và mong muốn cụ thể rất khác nhau. Nhưng nhìn chung, theo kinh nghiệm của Imuabanbds thì một ngôi nhà có hiện trạng tốt, được bảo trì, bảo dưỡng chu đáo, đi kèm cùng một số tiện ích hiện đại hoặc được nâng cấp sẽ thu hút nhiều người mua nhà và nếu nằm trong khu vực thuận lợi thì có thể ngôi nhà sẽ được bán tương đối nhanh chóng với giá tốt.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202.jpg)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
