Bạn có biết những sai lầm phổ biến mà người mua nhà hay mắc phải?
Làm chủ ngôi nhà mơ ước chắc hẳn là niềm mong ước lớn của rất nhiều người trong chúng ta. Trong khi không ít người đã có trong tay ngôi nhà của riêng mình thì cũng còn đó rất, rất nhiều người đang trên hành trình hiện thực hóa ước mơ ấy.
Đối với người mua nhà, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu, việc mắc phải sai lầm trong quá trình mua bán nhà đất là rất dễ xảy ra nếu như họ không cẩn trọng hoặc không trang bị đầy đủ kiến thức, sự hiểu biết hoặc không có được sự tư vấn, hỗ trợ tốt.
Do đó, bắt buộc bạn phải chủ động và có cho mình sự hiểu biết, cẩn trọng trong quá trình mua bán. Ngay sau đây, hãy cùng Imuabanbds điểm qua 3 sai lầm khá phổ biến mà người mua nhà có thể mắc phải để tránh không phạm phải bạn nhé!
Sai lầm thứ nhất: người mua lựa chọn mua ngôi nhà vượt quá khả năng chi trả của họ hoặc không phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế
Ngày nay, kích thước và diện tích các căn nhà hết sức đa dạng để người mua lựa chọn, trong đó có rất nhiều ngôi nhà cỡ lớn với không gian to lớn, rộng rãi. Và câu hỏi bạn cần đặt ra ở đây đó là bạn và gia đình mình cần một ngôi nhà rộng bao nhiêu mét vuông?
Rất nhiều người mua nhà lần đầu, và thậm chí những người có nhiều kinh nghiệm, rất dễ rơi vào tình cảnh mua phải ngôi nhà quá lớn mà họ không thể sử dụng hết. Bạn cần biết rằng hầu hết các môi giới bất động sản đều muốn đẩy nhanh việc bán ra những tài sản có giá trị cao, đó đơn giản là vì họ kiếm hoa hồng dựa trên số tiền bạn chi tiêu!
Lời khuyên ở đây là hãy tham khảo ý kiến của cha mẹ bạn hay bất kỳ ai khác có kinh nghiệm dày dạn trong chuyện mua bán nhà này. Họ đã trải qua điều này trước đây và có thể là một nguồn thông tin tuyệt vời dành với bạn.
>>> Xem thêm:Nếu bạn dự tính vay mượn để mua nhà, đừng bỏ qua những chia sẻ trong bài viết Kinh nghiệm vay tiền mua nhànhé.
Sai lầm thứ hai, chưa tìm hiểu đầy đủ về thủ tục pháp lý
Rất nhiều người mua nhà lần đầu không hiểu rõ về quy trình mua bán, vấn đề giấy tờ, thủ tục cùng tất cả các điều khoản và quy tắc của khoản vay vốn mua nhà (nếu có). Bạn đã sẵn sàng để đặt bút ký vào một trong những giao dịch mua bán lớn nhất mà bạn có thể sẽ thực hiện, hoặc bạn có hiểu và nhận thức rõ về những gì bạn ký kết không?
Do đó, bạn hãy đảm bảo có sự đồng hành một luật sư, một người bạn, hoặc một người thân có kinh nghiệm trong chuyện này khi giải quyết các vấn đề về mặt giấy tờ, thủ tục. Đưa ra nhiều câu hỏi cho bên cho vay về khoản vay của bạn. Đừng ngại tham khảo thông tin từ nhiều bên cho vay khác nhau để xem ai có thể mang đến bạn thỏa thuận tốt nhất.
>>> Gợi ý: Những vấn đề về pháp lý nhà đất được chia sẻ rất nhiều nội dung bổ ích tại mụcTư vấntrên Imuabanbds
Sai lầm thứ ba, nhiều người mua nhà không thực sự hiểu rõ về tất cả các lựa chọn bảo hiểm sẵn có dành cho mình, đặc biệt khi mua chung cư
Bạn có hiểu về giới hạn chính sách và mức khấu trừ trong bảo hiểm? Bạn có được bảo hiểm hỗ trợ nơi ở nếu hỏa hoạn tấn công ngôi nhà không? Hay ngôi nhà có được bảo hiểm nếu xảy ra lũ lụt?…
Bạn cần đặt ra tất cả các câu hỏi và làm rõ những thắc mắc của mình với đại lý bảo hiểm trước khi mua nhà, nhất là khi mua căn hộ chung cư. Hãy chắc chắn rằng bạn được bảo vệ trước những rủi ro, bất trắc trước khi chính thức sở hữu vào ngôi nhà mới của mình.
Nên tìm hiểu kỹ các vấn đề trước khi quyết định mua nhà
Sai lầm thứ tư, mua nhà ngay đỉnh sốt đất
Ở những trường hợp đất đang nóng sốt và tăng lên hàng ngày, không ít người lo lắng rằng giá sẽ tăng mãi và mình sẽ không bao giờ có thể đủ tiền để mua sắm và sở hữu cho riêng bản thân một ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn mua ngay thời điểm này, chỉ không lâu sau đó, bạn có thể tiếc nuối vì đã lãng phí một khoản tiền lớn do thị trường đã giảm nhiệt, giá đã giảm so với lúc bạn mua rất nhiều.
Đừng lo lắng! Bạn nên biết rằng, thị trường nhà đất luôn có chu kỳ tăng giảm của nó. Và khi thị trường nóng sốt nhất, cũng là lúc nó đang ở gần đỉnh, và bong bóng bất động sản có thể nổ bất cứ lúc nào.
Hãy kiên nhẫn chờ đợi, chắc chắn một thời điểm nào đó khi thị trường giảm nhiệt, bạn sẽ có cơ hội mua vào một ngôi nhà đẹp với số tiền vừa phải trong rất nhiều lựa chọn từ các bất động sản đang rao bán để cắt lỗ trên thị trường.
>>> Tìm hiểu thêm:Hãy tìm hiểubong bóng bất động sản là gìđể biết về những tác hại của nó và phòng tránh khi nhận thấy có nguy cơ nhé.
Mua một ngôi nhà mới đem đến bạn sự hào hứng, vui vẻ, phấn khích. Cảm giác được sở hữu ngôi nhà của riêng mình thật sung sướng và tuyệt vời. Hãy đừng quên dành thời gian để tìm hiểu tất cả mọi thứ liên quan tới việc mua nhà đồng thời có được sự chuẩn bị kỹ lưỡng nhất để thực hiện giao dịch thành công.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
