Nếu bạn tính tới việc mua nhà trong 2, 3 năm tới nhưng vẫn trong tâm thế chờ đợi đến khi có đủ tài chính thì rất có thể bạn nên cân nhắc lại điều này. Bạn cũng biết rằng, giá nhà đất cứ mỗi năm lại tăng thêm trung bình 10-20% ở một số khu vực, cao hơn tốc độ tăng lương của bạn.
Có thể nói bạn càng chờ đợi lâu, thì càng có khả năng ngôi nhà mơ ước sẽ trở nên vượt quá tầm với đối với bạn. Bên cạnh câu chuyện giá nhà đất tăng lên, vấn đề tăng lãi suất cũng là việc bạn cần quan tâm.
Vậy làm sao bạn có thể hiện thực hóa mong muốn sở hữu ngôi nhà mơ ước trong điều kiện tài chính hạn hẹp, hay nói cách khác làm sao bạn có thể mua được ngôi nhà lớn chỉ với giá của một ngôi nhà nhỏ?
Những lời khuyên sau đây có thể sẽ đem đến bạn những gợi ý thú vị về việc làm sao để có được một thỏa thuận tuyệt vời trên con đường chinh phục ngôi nhà mơ ước.
1. Hiểu rõ giá trị nhà đất
Trước khi bắt đầu, bạn hãy xác định những khu vực mà bạn muốn mua nhà ở đó. Hãy theo dõi giá nhà cho đến khi bạn nắm rõ được giá trị bất động sản tại khu vực đó. Trên cơ sở thông tin có được, bạn sẽ biết rõ giá trị của ngôi nhà và biết đâu là mức giá hợp lý để đạt được thỏa thuận tuyệt vời nhất với người bán.
2. Đưa ra các đề nghị giá thấp
Hãy bắt đầu với mức giá đề nghị thấp, trong khoảng từ 65% đến 70% giá yêu cầu của người bán. Thay vì chỉ đưa ra một đề nghị tại một thời điểm, mỗi tuần bạn có thể đưa ra 5 đề nghị hoặc nhiều hơn thế. Hãy đảm bảo bạn ghi trên gửi thông tin đến người bán với nội dung "Chỉ thương lượng khi chấp nhận đề nghị này".
3. Mong đợi hầu hết các đề nghị của bạn sẽ bị từ chối
Bạn sẽ biết bạn đang đi đúng hướng khi nhà môi giới bất động sản của bạn phàn nàn rằng đề nghị của bạn quá thấp. Khi đó bạn hãy tăng dần giá mua đề nghị lên nhé.
Nếu người bán chấp nhận đề nghị của bạn hoặc có phản hồi lại với lời đề nghị ở mức 80% giá trị căn nhà hoặc ít hơn thế, có lẽ bạn đã tìm thấy một thỏa thuận tuyệt vời. Và rồi bạn sẽ có thể sống trong một ngôi nhà lớn hơn với mức giá hời nhờ những nỗ lực tìm kiếm người bán sẵn lòng chấp nhận mức giá rẻ hơn bình thường một chút.
Lời kết
Chiến lược này có thể coi là một bài kiểm tra đối với sự nhẫn nại của cả bạn lẫn môi giới nhà đất. Trong bạn không tránh khỏi suy nghĩ rằng sẽ không ai chấp nhận một trong những lời đề nghị thấp như thế. Nhưng biết đâu một cơ hội tuyệt vời nào đó sẽ xuất hiện, và việc được tận hưởng một không gian rộng rãi, thoải mái hơn cũng rất xứng đáng để bạn cân nhắc việc bỏ thêm thời gian, công sức tìm kiếm và chờ đợị.
Mua nhà luôn là việc trọng đại đối với nhiều người trong chúng ta và do đó bạn cần tính toán, cân nhắc kỹ lưỡng nhiều khía cạnh trước khi đưa ra quyết định của mình. Hy vọng rằng với bài viết trên đây, Imuabanbds đã mang tới bạn những thông tin hữu ích trong quá trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước của bạn!
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
