6 bí quyết giúp bạn đầu tư đất nền thành công tại Đà Nẵng

Đầu tư đất nền dự án tại Đà Nẵng luôn được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời mạnh mẽ nhất của bất động sản. Tuy nhiên muốn lãi cao vừa an thì cần có sự chuẩn bị kĩ càng về nhiều mặt. 

Dưới đây là 6 bí quyết  giúp bạn đầu tư đất nền thành công tại Đà Nẵng

1.  Chọn nơi có hệ thống giao thông thuận lợi

Giao thông là yếu tố then chốt trong sự phát triển cả khu vực, vì như vậy sẽ thu hút rất nhiều dân cư đổ về. Từ đó phát triển các dịch vụ, thương mại để phục vụ nhu cầu của dân trở nên dễ dàng hơn và thu được lợi nhuận, tác động mạnh mẽ tới tỉ giá của thị trường bất động sản Đà Nẵng.

Giao thông nhiều tầng tại Đà Nẵng

Một khu vực giao thông tốt phải có lưu lượng giao thông không bị ùn tắc, chật chội, mùa mưa không xảy ra ùn tắc, các nút giao thông 2 - 3 tầng là một lợi thế.

2. Đất nền trong khu dân cư

Một địa điểm rất phù hợp để đầu tư đất nền là trong khu dân cư.  Một nhà đầu tư có tầm nhìn sẽ chọn một nơi có thể phát triển thị trường mua bán nhà đất trong tương lai, và tất nhiên đó không phải là nơi "khỉ ho cò gáy" nào đó. Bạn nên tìm hiểu các đối tượng sinh sống ở đây chủ yếu làm ngành nghề gì, mức sống ra sao, lối sống thế nào để có sự tương đồng trong đầu tư dịch vụ trên đất nền sau này.

Đất nền quận Hải Châu là một trong những nơi tập trung dân cư đông, là nơi phù hợp để phát triển dịch vụ, thương mại. Đừng bao giờ chọn đất nền ở nơi ít người mặc dù nó có giá siêu rẻ, bạn phải nhìn nhận trong tương lai cái nào phát triển được thì mới đầu tư. Một đầu tư sai lầm sẽ khiến đất đó thành đất chết.

3. Hoàn thiện pháp lý cho dự án đất nền của bạn

Sau khi đã chọn được vị trí và thống nhất với lý tưởng của chính mình, bạn phải kiểm tra tính pháp lý của đất nền dự án. Hiện nay, có một số doanh nghiệp địa ốc sẵn sàng tung nhiều thông tin sai bất chấp pháp lý dự dỗ khách hàng đầu tư, bạn nên cẩn thận để tránh tình trạng vi phạm pháp luật sau này.

Để bảo vệ bản thân khi đầu tư đất nền Đà Nẵng, bạn nên tìm hiểu về bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh chủ đầu tư để xem doanh nghiệp có làm sai luật không. Hiện có rất nhiều công ty tư vấn luật, dịch vụ tư vấn bất động sản, doanh nghiệp không chuyên nghiệp lựa đảo nên phải cẩn thận.

4. Chọn lựa thông minh theo lựa chọn nhóm

Để tăng độ an toàn cũng như chắc chắn, bạn nên đầu tư cùng một nhóm người thân cận. Chung tay đầu tư sẽ giảm thiểu rủi ro, trong khi đó bạn lại vừa được chia sẻ kinh nghiệm của những người khác để thuận lợi cho việc đầu tư sau này. Việc này có thể giúp bạn phát hiện được những cái "bẫy tàng hình" mà nếu bạn đầu tư một mình sẽ dễ dính phải.

Nếu chưa có nhóm, bạn nên vận động bàn bè hay nhưng người quen biết cùng chung ý tưởng để có thể đầu tư một cách hiệu quả bởi vì nhà đất Đà Nẵng đang có độ cạnh tranh cực kì cao, một bước đi sai cũng phải trả cái giá đắt.

5. Đầu tư đất nền với vốn sẵn có an toàn

Nếu bạn chưa phải là một người cực kì giàu có, thì đừng nên mạo hiểm đầu tư với một cái vốn lớn hơn. Việc bạn vay mượn để "cố đấm ăn xôi" vào một dự án mà bạn cho là tiềm năng chắc chắn là một con dao hai lưỡi sắc bén, có thể gây ra tổn thương cho chính chủ nhân của nó. Tính toán để trả góp cho khoản vay nợ sẽ khiến bạn đau đầu và mất đi các chi phí cho sự quan tâm trong gia đình.

Bên cạnh đó, thời điểm đầu tư đất nền dự án cũng tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản. Do đó, bạn không nên rót vốn khi thị trường đang còn cơn sốt đất, khi thị trường bắt đầu trở lại ổn định, đó là thời điểm đầu tư hoàn chỉnh vào nhà đất Đà Nẵng với giá rẻ.

6. Chọn dự án đã có những văn bản thẩm định  

Các bí quyết trên giúp bạn đầu tư đất nền dự án an toàn và đây là lưu ý đem lại lợi nhuận cao cho bạn. Thẩm định giá là một thao tác không thể thiếu trong đầu tư bất động sản nếu muốn tiết kiệm chi phí ban đầu và tăng hiệu quả nguồn vốn. Đầu tư đất nền Đà Nẵng phải khôn ngoan khi giá đất liên tục chuyển biến không ngừng, với bản báo cáo thẩm định giá sẽ giúp bạn mua được chính xác hơn.

Cùng với đó bạn nên chọn so sánh giá giữa các khu vực đầu tư để chọn được nơi thích hợp nhất và những biến chuyển của bất động sản Đà Nẵng.

Trên đây là 6 bí quyết thực tế giúp bạn có thể nắm gọn thị trường đất nền Đà Nẵng, chúc bạn thành công.

>>> Lựa chọn kênh mua bán đất hiệu quả trên các trang đăng tin miễn phí uy tín