Các yếu tố tác động đến giá đất Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn

Vị trí của khu đất 

Chắc chắn rồi, vị trí luôn là yếu tố hàng đầu quyết định đến giá trị bất động sản. Những khu đất nằm ở vị trí trung tâm, nơi có đầy đủ các tiện ích hoặc so tiềm năng phát triển thường có giá cao hơn so với những khu đất bình thường. Điều này còn giúp cho giá trị bất động sản được bền lâu và ổn định hơn. Với các nhà đầu tư bất động sản, họ thường nhắm đến các khu đất có tiềm năng phát triển hơn bởi vì mức giá ban đầu của chúng không quá cao so với các khu đất nằm trong khu vực trung tâm. Giá đất tại Hòa Quý cũng có nhiều loại như đất mặt tiền, đất trong hẻm, trong kiệt...tương ứng với từng vị trí là chi phí khác nhau. Thường thì những khu đất mặt tiền thường có giá cao hơn rất nhiều so với các vị trí khác. Vì vậy, dựa vào tài chính và mục đích mua đất Hòa Quý của bạn mà quyết định nên mua ở vị trí nào là phù hợp. 

Tiện ích xung quanh

Tiện ích xung quanh cũng là yếu tố ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị của đất Hòa Quý. Những khu đất có lợi thế về cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ, thường có giá cao hơn rất nhiều so với những khu đất có tiện ích kém hơn. Bởi xu hướng của người đi mua nhà, mua đất thường lựa chọn những khu đất có tiện ích đầy đủ, gần chợ, trường học, trạm y tế, ủy ban nhân dân...

Chính sách pháp lý

Người mua nhà hay mua đất thường lựa chọn những khu đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng, không bị xảy ra tranh chấp cũng như thế chấp. Đối với những dự án đất nền, sự tín nhiệm và uy tín của nhà đầu tư cũng ảnh hưởng rất nhiều đến giá đất. Do vậy, những mảnh đất có đầy đủ giấy tờ, sổ đỏ và chưa từng bị tranh chấp thường sẽ có mức giá ổn định hơn bởi người mua tin tưởng người bán hơn. 

Tình hình kinh tế

Tình hình kinh tế của khu vực cũng ảnh hưởng rất nhiều đến tình hình giá đất. Những khu vực có nền kinh tế phát triển sẽ tập trung lượng lớn người dân về sinh sống và làm việc. Điều này làm thúc đẩy nhu cầu về chỗ ăn, chỗ ở. Lúc này giá đất sẽ tăng rất nhanh. Nếu bạn để ý, giá đất tại Đà Nẵng thường có xu hướng gia tăng trong trung tâm ra đến ngoài thành. Bởi một khi trong trung tâm thành phố ngày còn chật chội, động đúc thì người dân thường tìm đến các khu ngoại thành.