Những năm gần đây dịch vụ cho thuê phòng trọ tại Đà Nẵng đã trở thành một phần không thể thiếu của sinh viên và người lao động nhập cư. Tuy nhiên, lượng cung cấp liên tục của các nhà thầu phòng trọ dường như vẫn không đáp ứng đủ nhu cầu của người dân, nhất là tại quận lớn và gần trung tâm như Hải Châu, vậy nguyên nhân là do đâu? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây:

Sức hút lớn của sự phát triển tạo nên sức ép về mặt nhà ở

Đà Nẵng được đánh giá là một trong những thành phố phát triển nhanh nhất của nước ta và cả Đông Nam Á. Sự thành công của hội nghị cấp cao APEC làm tiền đề cho một nguồn lớn nhân lực và tiền bạc đầu tư vào các dự án khổng lồ như Cảng Liên Chiểu hay khu phức hợp sinh thái Hòa Xuân-Cẩm Lệ.

Sức hút mạnh mẽ của sự đầu tư khiến cho Đà Nẵng phát triển về mọi mặt, nhất là giáo dục và du lịch, công ăn việc làm ngày một nhiều hơn. Trong đó, quận Hải Châu là nơi được ưu ái xây dựng nhiều công trình giải trí nhất, cũng như được nâng cấp các trường đại học uy tín. Vì thế số lượng dân cư ở đây luôn đạt cao nhất qua mỗi năm và không ngừng tăng lên.

Tại sao cho thuê phòng trọ tại quận Hải Châu lại trở nên “quá tải”?

Tình trạng cung không đủ cầu xảy ra nhiều nhất ở phân khúc cho thuê nhà trọ là điều hiển nhiên. Đất thì không thể sinh thêm trong khi đó số lượng người nhập cư lại ngày một tăng, việc đáp ứng đầy đủ hầu như là điều không thể.

Cho thuê phòng trọ quận Hải Châu trở nên “quá tải” là do có quá nhiều dịch vụ tốt, công ty hay cơ hội việc làm đều nhiều hơn những quận khác. Về địa lý, quận Hải Châu là quận trung tâm thành phố, giao thông vô cùng thuận lợi, có thể đi lại các quận khác một cách dễ dàng, ít tốn thời gian nhất. 

Bênh cạnh đó, số lượng sinh viên tập trung ở quận Hải Châu luôn luôn là con số lớn bởi vì các đại học, cao đẳng lớn đều nằm ở trung tâm thành phố, như cầu phòng trọ vì thế mà tăng lên đáng kể. Một mặt không có lợi khác, xu hướng xây trọ ở trung tâm ngày một hạn chế bởi vì diện tích đất trống hầu như không có, không những thế, ở một số nơi, dãy trọ cũ đã được quy hoạch để xây dựng những công trình khác, làm cho người thuê trọ thêm phần khốn khổ.

Hiện nay, một trong biện pháp tạm thời là tìm trọ ở nơi xa hơn, ở các quận lân cận như Liên Chiểu hay Cẩm Lệ đang được hưởng ứng bởi giá trọ rẻ và trọ mới được xây dựng rất nhiều, tuy nhiên việc đi lại sẽ khó khăn hơn. Hi vọng tương lai, chính quyền và ban lãnh đạo tái định cư sẽ có những biện pháp mới giải quyết tình hình “quá tải” này.

Xem thêm: Cho thuê phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Cẩm Lệ