Điểm tin thị trường Bất Động Sản một số tỉnh thành tháng 10/2019
14.10.2019 13:54
Hội môi giới Bất Động Sản Việt Nam vừa có buổi họp báo để báo cáo thị trường Bất động sản quý III/2019. Tại đây, ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới đã báo cáo nhiều thông tin liên quan đến tình trạng suy giảm nghiêm trọng của thị trường Bất Động Sản.
Tình hình Bất động sản quý III/2019
Cụ thể, một số vùng có thị trường Bất Động sản đã phát triển mạnh trong vài năm trở lại đây như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng… và một số tỉnh thành khác cũng đã chững lại và trầm lắng, liên tiếp đối mặt với nhiều khó khăn. Giao dịch chủ yếu đến từ các dự án đã chào bán trước đó, nguồn cung hạn chế. Thị trường thiếu các sản phẩm mới. Một số dự án phải ngừng giao dịch do chưa đảm bảo điều kiện pháp lý hoặc không tìm thấy khách hàng như Golden Sea Hoi An, Movenpick Han River Da Nang, ACC Vĩnh Hòa,…
Mặt hàng căn hộ chung cư cũng có xu hướng giảm, đặc biệt là căn hộ ở Khánh Hòa có xu hướng giảm mạnh nhất. Tình hình tiêu thụ condotel tại Đà Nẵng, Khánh Hòa cũng giảm. Theo ông Đính cho biết: “ Nguyên nhân không phải ở nhà đầu tư mà do nguồn vốn tín dụng cho vay bất động sản bị siết chặt, thời gian thẩm định cấp phép phát triển dự án mới kéo dài do sự chồng chéo, chưa thống nhất ở các văn bản pháp luật qui định về đầu tư, xây dựng đất đai,… cơ quan chính quyền lại kiểm tra và rà soát thường xuyên các dự án đã dẫn đến tình trạng suy giảm hiện nay”
Ông Đính cũng có báo cáo thông tin đến nhà đầu tư về thị trường bất động sản Quảng Ninh. Do chính quyền địa phương đang kiểm soát và quản lý chặt chẽ việc chào bán sản phẩm bất động sản ra thị trường nên dẫn tới việc lượng cung sản phẩm bị hạn chế. Chỉ có 300 sản phẩm đất nền dự án mới của 2 dự án là Ka Long Center City và Grand Bay Hạ Long được đưa ra thị trường, với tỉ lệ hấp thu tầm 50% trong quý III/2019. Còn lượng tiêu thụ hàng được chào bán từ quý trước đạt 1.246 sản phẩm, đến từ dự án Biệt thự Shophouse Uông Bí New City, Đất nền Green Park Cẩm Phả, Đất nền Đảo Hoa,… Đặc biệt, thị trường bất động sản Vân Đồn chững lại, không có sản phẩm mới chào bán vào quý III/2019.
Dự kiến tình hình Bất động sản cho Quý IV/2019
Cũng trong buổi họp báo này, Đại diện Hội môi giới cũng cho rằng thị trường Bất động sản tại Nha Trang, Quảng Nam, Đà Nẵng.... tiếp tục trầm lắng, không có nhiều biến động trong quý IV/2019 bởi dấu hiệu về việc đẩy mạnh phát triển dự án và cải thiện môi trường đầu tư, vẫn chưa xuất hiện trở lại. Nhà đầu tư nên tiếp tục theo dõi sát sao tình hình kinh tế, chính trị từ đây đến cuối năm để đưa ra các quyết định hợp lý.
Xem thêm:
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
