Diễn biến cuộc họp của HĐND TPHCM vấn đề đền bù khu 4,3ha Thủ Thiêm
09.10.2019 15:47
Thị trường mua bán nhà đất TPHCM trở nên nóng hơn bao giờ hết từ những thông tin về chính sách đền bù tại Thủ Thiêm. Sáng ngày 6/10, trong cuộc họp bất thường, HĐND Thành phố tiến hành lấy ý kiến phương án bồi thường cho hộ dân sống tại khu 4,3 ha ngoài ranh Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Khi chính sách chính thức được thông qua, căn cứ vào đó để TP bồi thường cho 331 hộ khu đất này.
Thực hiện chủ trương hoán đổi đất theo hướng có lợi nhất cho dân
Chủ tịch HĐND TP HCM Nguyễn Thị Lệ cho biết cuộc họp này ngoài việc quyết định chủ trương xây dựng chính sách đền bù cho người dân khu 4,3 ha thì còn cho ý kiến nhiều nội dung khác.
Chủ tịch UBND quận 2, ông Nguyễn Phước Hưng đã trình phương án hoán đổi đất cho các hộ dân khu 4,3ha lên TP, sau đó sẽ trình HĐND chính sách chung trong phiên họp ngày 6/10.
Ông Hưng cho biết người dân khu 4,3ha chắc chắn sẽ còn bức xúc với chính sách này. Tuy nhiên cần nhìn nhận thực tế chính quyền thực hiện dựa trên nguyên tắc pháp luật linh hoạt theo hướng có lợi cho người dân.
Trước đó, tổ công tác Thủ Thiêm đã làm việc với 331 hộ dân sống tại khu 4,3 ha. Hầu hết đều chọn phương án hoán đổi đất, nhưng vẫn có một số ý kiến chưa đồng thuận.
Ông Hưng còn chia sẻ, tổ công tác trình phương án này vì được nhiều hộ dân đồng tình. Đến nay vẫn còn 27/331 hộ băn khoăn với phương án trên. Các ý kiến có lợi cho dân đồng thời phù hợp với quy định của pháp luật sẽ được tiếp thu và đưa vào phương án, các ý kiến còn lại sẽ được xem xét.
Các khu tái định cư cho người dân dư tính sẽ là khu 1,8ha Bình Khánh (trước chợ Bình Khánh), khu 30ha Nam Rạch Chiếc, khu 50ha Cát Lái, khu 174ha Thạnh Mỹ Lợi, khu 143ha Thạnh Mỹ Lợi, chung cư tái định cư cho dân là khu 17,3ha, khu 38,4ha, khu 6,4ha Thạnh Mỹ Lợi, khu B27.
UBND TP chia sẻ phương án hoán đổi nhà, đất tái định cư như trên hoàn toàn có lợi cho người dân. Giá trị của phần đất được hoán đổi gần bằng với giá đất trên thị trường mua bán nhà không kiểm soát. Vì vậy, người dân được hưởng lợi nhiều hơn với mức giá mà Nhà nước bồi thường tại dự án có vị trí tương đồng. Đối với hộ gia đình có diện tích đất không đủ để hoán đổi ra nền đất sẽ được hoán đổi bằng căn hộ chung cư.
Phương án bồi thường cũng ưu tiên cho 11/331 hộ dân bị cưỡng chế di dời trước đây và 4 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường. Các hộ dân này sẽ được ưu tiên chọn vị trí hoán đổi trước tiên. Còn hộ dân đã nhận nền đất hoặc căn hộ tái định cư sẽ được ưu tiên chọn chính vị trí đã nhận.
Không có cơ sở nói 5 khu phố thuộc 3 phường nằm ngoài ranh
Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân cho biết, không có cơ sở đề nói 5 khu phố thuộc 3 phường nằm ngoài ranh.
Hiện nay, người dân tại 5 khu phố thuộc 3 phường vẫn đang khiếu kiện với quan điểm họ nằm ngoài ranh. Họ phản đối kết luận của Thanh tra Chính phủ khi chỉ công bố có 4,3 ha nằm ngoài ranh Thủ Thiêm. Họ cũng yêu cầu Thanh tra Chính phủ hoặc UBND TP thực hiện công bố ranh quy hoạch liên quan đến 5 khu phố thuộc 3 phường.
Thống kê cho thấy hiện còn 76 hồ sơ chưa nhận bồi thường và khiếu kiện từ trước tới nay. Các hồ sơ này đã được gửi vào ngân hàng và tiến hành giải quyết khi đạt thoả thuận.
Trong chính sách bồi thường khu Thủ Thiêm, TP đã có định hướng bồi thường cho người dân 5 khu phố thuộc 3 phường. Nếu thoả thuận được, TP sẽ tiến hành giải quyết theo chính sách mua bán bất động sản với mức giá tái định cư cùng với các chính sách có lợi cho người dân nhất.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202.gif)
.gif)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
