Hướng dẫn chi tiết cách kiểm tra pháp lý trước khi mua nhà đất Hải Châu giá rẻ

Cách kiểm tra pháp lý nhà đất thổ cư ở Hải Châu, Đà Nẵng

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu là nhà ở thì phải có thêm bản vẽ trước bạ và thông báo, biên lai nộp thuế trước bạ
• Chứng minh nhân dân của bên người bán để kiểm tra xem người bán có thực sự là chủ nhân sở hữu nhà đất hay không
• Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất Hải Châu tại cơ quan có thẩm quyền như: Phòng Tài Nguyên và Môi trường quận hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất… để biết được nhà đất có nằm trong diện quy hoạch hay đang xảy ra tranh chấp hay không?
• Hợp đồng mua bán nhà đất

Cách kiểm tra pháp lý của các dự án căn hộ chung cư

• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà đầu tư do Sở Kế hoạch Đầu tư cấp phép. Đây là giấy tờ bảo đảm chủ đầu tư xây dựng đúng phép hay trái phép
• Giấy chứng nhận quyền thuê đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
• Giấp phép xây dựng dự án chung cư theo quy hoạch. Tìm hiểu ngay: thủ tục xin giấy phép xây dựng đầy đủ nhất
• Giấy tờ trong hồ sơ hoàn thành nghĩa vụ nộp đầy đủ thuế sử dụng đất để xác nhận phía chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ nộp các khoản thuế liên quan tới nhà đất
• Hợp đồng mua bán chung cư tại quận Hải Châu với các điều khoản cụ thể và rõ ràng được thỏa thuận giữa bên bán với bên mua