Lần theo dấu chân giới đầu tư bất động sản Hà Nội

Theo báo cáo tình hình thị trường quý III/2019 của một số công ty bất động sản, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đang vươn lên một cách mạnh mẽ, lôi cuốn giới đầu tư bất động sản Hà Nội trên các trang rao vặt nhà đất.
 

Tình hình tìm kiếm thông tin

Số lượng tìm kiếm thông tin và dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại 03 tỉnh thành là Đà Nẵng, Nha Trang, Bà Rịa đang đứng đầu trên cả nước. Vị trí tiếp theo là Phú Yên, Bình Thuận và Phú Quốc. Rõ ràng, các thị trường truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc vẫn đang còn sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư.
 
Trong quý III/2019, có 130 dự án Condotel, biệt thự ven biển, shophouse tại hơn 10 tỉnh thành được rao bán. Hầu hết việc đăng tin mua bán nhà đất đối với các dự án lớn đều tập trung ở miền Trung và miền Nam. Các tỉnh thành có dự án Condotel được quan tâm nhất trong quý này là Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh, Phú Yên, Vũng Tàu. Các tỉnh thành có dự án biệt thự ven biển, Shophouse được quan tâm nhất trong quý này là Nha Trang, Phú Quốc, Bình Thuận, Vũng Tàu, Thanh Hóa.

Điều đáng nói ở đây, giới bất động sản quan tâm đến loại hình nghỉ dưỡng lại đến chủ yếu từ Hà Nội và Hồ Chí Minh. Với phân khúc Condotel, có 47,3% người quan tâm đến từ Hà Nôi và 27,7% người quan tâm đến từ Hồ Chí Minh. Với phân khúc biệt thự ven biển, có 36,2% người quan tâm đến từ Hà Nội và 28,3% người đến từ Hồ Chí Minh. Như vậy, giới đầu tư Hà Nội luôn chiếm số lượng lớn về lượng tìm kiếm thông tin.
 

Đâu là nguyên nhân của tình trạng này?

Nguyên nhân chủ yếu ở đây, theo các chuyên gia bất động sản, đó là do thị trường nhà đất Hà Nội khá bình lặng, ít có cơ hội tạo sóng nên nhà đầu tư chuyển hướng ra mua bán đất tại các khu vực tỉnh thành khác.

 Đặc biệt, nhờ vào khí hậu ấm áp quanh năm, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ở các tỉnh thành miền Trung và miền Nam đảm bảo tỉ suất sinh lợi cao và liên tục tăng so với khu vực phía Bắc.
 
Vì vậy, giới bất động sản Hà Nội luôn ưu ái, dành phần lớn nguồn vốn đổ vào đầu tư loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ở các tỉnh thành này.