Tuyệt chiêu cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng sinh lời cao
14.10.2018 22:04
Bạn có một căn hộ chung cư ở Đà Nẵng cần cho thuê. Vậy bạn đã biết cách cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng sinh lời cao và hạn chế những rủi do xảy ra hay chưa?
Những thông tin được chia sẻ trong bài viết sau đây sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề đó:
Tạo diện mạo hoàn chỉnh cho căn hộ chung cư
Hiện trạng căn hộ chung cư sẽ quyết định rất lớn tới giá thành cho thuê
Hiện trạng của căn hộ sẽ quyết định rất lớn tới mức giá cho thuê cũng như đối tượng khách hàng. Vì vậy nếu bạn muốn cho thuê căn hộ chung cư của mình với mức giá cao, dễ dàng thương lượng chi phí thì bạn cần phải bảo đảm yếu tố quan trọng đó.
- Ngoại thất: Kiểm tra, sửa chữa tường, ban công và bố trí thêm cây xanh.
- Nội thất: Thay đổi màu sắc sơn tường, thay mới nội thất và sửa chữa chi tiết hỏng hóc như đường điện, bóng đèn, an toàn cháy nổ….
Nghiên cứu mức giá cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng
Mức giá cho thuê cần phải hợp lý, đúng đối tượng khách hàng
Mức giá cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng dựa vào những yếu tố sau:
- Vị trí của căn hộ
- Diện tích
- Hiện trạng
Bạn cũng đừng quên tham khảo mức giá cho thuê trên thị trường. Bên cạnh đó, bạn cần dự trù kinh phí kiểm tra, nâng cấp căn hộ….
Khách hàng mục tiêu cho thuê căn hộ chung cư
Khách hàng thuê căn hộ chung cư của bạn là ai?
Bạn chỉ có một hoặc hai căn hộ chung cư cho thuê nên bạn chỉ cần nhắm tới khách hàng mục tiêu. Để có thể tiếp cận khách hàng tốt nhất bạn nên mô tả chính xác đặc điểm của căn hộ kèm theo giá cả, kinh phí và hình ảnh chân thực.
Thông tin về căn hộ cho thuê càng chi tiết bao nhiêu thì cơ hội tiếp cận khách hàng càng lớn. Sau đó bạn hãy đăng thông tin đó lên trang giao dịch bất động sản lớn và uy tín.
Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng cần chặt chẽ
Cẩn trọng với các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng
Nhằm hạn chế tối đa rủi ro phát sinh thì hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng cần phải chặt chẽ. Trong hợp đồng thuê nhà cần có nội dung sau:
- Bên thuê và bên cho thuê
- Số tiền thuê căn hộ + thời gian thanh toán
- Bên thuê tuyệt đối không được thay đổi cấu trúc căn hộ khi chưa thông qua bên cho thuê
- Hợp đồng có thời gian tối thiểu 6 tháng nên có chứng nhận của cơ quan công chứng
Xây dựng mối quan hệ với người thuê căn hộ
Là người cho thuê căn hộ bạn cần thường xuyên quan tâm, hỏi thăm người thuê
Mối quan hệ giữa người thuê và người cho thuê sẽ giúp cho hợp đồng thuê căn hộ được ký kết lâu dài. Bên cạnh đó, những vấn đề phát sinh (nếu có) cũng được giải quyết nhanh hơn.
Đặc biệt trong trường hợp người thuê bất đắc dĩ phải chuyển đi họ cũng sẽ giới thiệu giúp bạn căn hộ với bạn bè, người quen. Do đó bạn không cần phải mất thời gian và công sức tìm người mới mà còn tiết kiệm được khoản chi phí khác.
Chỉ cần bạn lưu ý một số vấn đề trên thì cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng cũng thuận lợi hơn rất nhiều.
>>> Bạn đọc quan tâm: Đến lượt giá nhà phố, căn hộ, biệt thự... nhảy múa
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
