UBND TP Hà Nội đề xuất được chỉ định chủ đầu tư cho dự án khu nhà ở xã hội 5300 tỷ tại Đông Anh

UBND TP Hà Nội đề xuất được chỉ định nhà đầu tư cho dự án khu nhà ở xã hội tập trung có quy mô khoảng 42,6ha tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh.

Có thể bạn muốn xem:  Nhà ở xã hội là gì? Điều kiện cần và đủ để sở hữu nhà ở xã hội ra sao?

Văn phòng Chính phủ vừa tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan ban ngành chức năng về việc tìm kiếm chủ đầu tư và quyết định chủ trương đầu tư dự án thí điểm Khu nhà ở xã hội tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh.
 
Trước đó, UBND TP. Hà Nội đã gửi báo cáo tổng quan về dự án này lên Thủ tướng vào tháng 11/2019. Theo đó, tổng diện tích dự án là 42,6ha, dân số có khoảng 12.465 người. Dự án gồm có đất kinh doanh thương mại, đất nhà ở xã hội và đất công trình trường mầm non, dịch vụ công cộng, công trình thương mại, nhà văn hóa của thành phố và khu vực…
 
Cụ thể, các công trình nhà ở kinh doanh thương mại sẽ có diện tích khoảng 3,3ha (chiếm khoảng 20% tổng diện tích), các công trình nhà ở xã hội sẽ có tổng diện tích khoảng 13,1ha (chiếm khoảng 80% tổng diện tích).
 
Trong tổng cộng 3.611 căn nhà ở mà dự án này giới thiệu ra thị trường, sẽ có 423 căn hộ chung cư kinh doanh thương mại, khoảng 3.089 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và 99 căn nhà ở liền kề thấp tầng dành cho kinh doanh thương mại.
 
Gửi đề xuất lên UBND TP. Hà Nội, liên doanh Tổng Công ty Viglacera  và Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành mong muốn được làm chủ đầu tư dự án này. Vốn đầu tư dự án sẽ là vốn ngoài ngân sách Nhà nước. Dự kiến, tổng vốn đầu tư dự án trên 5.351 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 1.284 tỷ đồng (chiếm 24% tổng số vốn) là vốn tự có của doanh nghiệp đầu tư. Trong 1.284 tỷ đồng này, sẽ có khoảng 48,3% là đóng góp của Viglacera, còn lại 51,7% là của Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành.
 
Dự án này sẽ hoạt động trong 50 năm và được triển khai xây dựng từ quý 2/2018 đến quý 4/2025.
 

Hình minh họa: Một dự án nhà ở xã hội Đông Anh đã đưa vào sử dụng

 
Đề xuất của các nhà đầu tư được UBND TP. Hà Nội đánh giá là cơ bản đáp ứng được các quy định, vốn chủ sở hữu của liên doanh cũng như đáp ứng được điều kiện tham gia triển khai dự án. Dự án có tính khả thi cao, đảm bảo hiệu quả về tài chính cũng như lợi nhuận của chủ đầu tư.
 
Do đó, UBND TP. Hà Nội đã đề xuất Thủ tướng cho phép thành phố được chỉ định liên doanh nhà đầu tư để Tổng công ty Viglacera - Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành làm chủ đầu tư dự án này.