Hướng dẫn sử dụng

HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG WEBSITE IMUABANBDS

I. Quy trình giao dịch

1. Quy trình dành cho người mua, thuê BĐS

Khi có nhu cầu mua/ thuê BĐS thông qua IMUABANBDS người mua/ thuê có thể thực hiện các bước như sau:
Bước 1: Tìm kiếm, tham khảo thông tin BĐS và các người bán, cho thuê nhà đất mà người mua / thuê đang quan tâm bằng công cụ tìm kiếm nhanh hoặc các tin đăng mới nhất ở trang chủ của website;

Bước 2: Chọn xem chi tiết để tham khảo thông tin giá và chính sách hỗ trợ của bên bán/cho thuê mà người mua/thuê đang có nhu cầu (có thể tham khảo mặt hàng tương tự của những người bán khác trên website IMUABANBDS.VN (để đưa ra quyết định mua/thuê BĐS đó);

Bước 3: Dựa trên thông tin tham khảo được từ người bán/ cho thuê, người mua/ thuê liên hệ với người bán/ cho thuê qua thông tin liên hệ đăng tải trong nội dung tin bán hàng hóa để hỏi về thêm thông tin về BĐS hoặc đến gặp trực tiếp người bán/ cho thuê hoặc tiếp xúc trực tiếp để xem BĐS đó;

Bước 4: Sau khi đã trao đổi được với người bán/ cho thuê, người mua/ thuê có thể đưa ra quyết định mua/ thuê hoặc không;
Bước 5: Người mua/ thuê lựa chọn cách thức giao dịch (cọc, thanh toán, hủy/ trả… tùy vào thỏa thuận giữa người mua/ thuê và người bán/ cho thuê);
Bước 6: Người mua/ thuê và người bán/ cho thuê ký hợp đồng mua bán/ cho thuê;
Bước 7: Người mua/ thuê thắc mắc, khiếu nại trực tiếp với người bán/ cho thuê (nếu có)

2. Quy trình dành cho người đăng tin bán hàng, mua BĐS

a. Chuẩn bị tin bài bằng chữ và hình ảnh:
Các tin bài cần đăng phải được chia thành 2 phần được phân theo định dạng bằng chữ và hình ảnh. Các nội dung bằng chữ nên được đánh máy sẵn trên một chương trình soạn thảo văn bản (MS Word, OpenOffice) theo định dạng font Arial, cỡ chữ 10. Các nội dung bằng hình ảnh được định dạng theo dạng ảnh jpg, bmp, hoặc gif.
b. Đăng tin rao vặt BĐS:
Để đăng tin bất động sản lên website, cần thực hiện tuần tự các bước sau:
Bước 1: Người dùng tạo tài khoản Thành viên bằng cách chọn mục “ Đăng ký” và nhập thông tin theo mẫu;

Bước 2: Đăng nhập với thông tin đã được đăng ký tại IMUABANBDS.VN;

Bước 3: Vào mục “Đăng tin” và Thực hiện các bước nhập thông tin, hình ảnh bất động sản theo hướng dẫn trên web. Ở bước này thành viên cần tham khảo quy định đăng tin để đảm bảo tin đăng được soạn thảo đúng quy định, đảm bảo quyền lợi của bên mua và bên bán;

Bước 4: Chọn gói tin đăng và thanh toán phí dịch vụ nếu chọn gói có phát sinh phí;

Bước 5: Sau khi tạo tin mua bán nhà đất xong người bán xem lại nội dung tin đăng một lần nữa để xác nhận các nội dung sẽ đăng, sau đó chọn “Thanh toán và kích hoạt tin đăng” để gửi tin đăng lên hệ thống IMUABANBDS;

Ban quản trị website sẽ có cơ chế kiểm soát những tin bài được up lên. Tất cả những bài vi phạm sẽ bị xóa. Nếu thành viên tái phạm nhiều lần ban quản trị sẽ khóa tài khoản. Xem cụ thể tại Quy định đăng tin

II. Quy trình thanh toán

1. Quy trình thanh toán dành cho Người mua/ thuê và Người bán/ cho thuê
Hiện nay Sàn giao dịch TMĐT IMUABANBDS đã tích hợp nhiều cổng thanh toán trực tuyến cho các sản phẩm/ dịch vụ đăng bán trên sàn nên Người mua/ thuê và người bán/ cho thuê có thể tham khảo các phương thức thanh toán sau đây và lựa chọn áp dụng phương thức phù hợp:

Cách 1: Thanh toán trực tiếp:

Bước 1: Người mua/ thuê tìm hiểu thông tin về BĐS được đăng tin;
Bước 2: Người mua/ thuê đến địa chỉ bán hàng hoặc cho thuê
Bước 3: Người mua/ thuê thanh toán trực tiếp cho người bán/ cho thuê;

Cách 2: Thanh toán online qua thẻ tín dụng hoặc chuyển khoản

Bước 1: Người mua/ thuê tìm hiểu thông tin về BĐS được đăng tin;
Bước 2: Người mua/thuê ký hợp đồng mua/ thuê với người bán/ cho thuê;
Bước 3: Thỏa thuận hình thức thanh toán chuyển khoản theo hợp đồng;
Bước 4: Người mua/ thuê thanh toán như thỏa thuận;

2. Quy trình thanh toán giữa IMUABANBDS và đối tác đăng tin vip hoặc đặt banner quảng cáo trên sàn:
Đối tác đăng tin vip hoặc đặt banner quảng cáo cung cấp thông tin đầy đủ và sẽ thanh toán theo nội dung đã ký kết trong hợp đồng, thanh toán trực tiếp tại Công Ty Cổ Phần IMUABANBDS bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản qua ngân hàng cho Công ty.
- Hình thức thu phí qua tin đăng quảng cáo (tin đăng, banner, bài viết PR cho các dự án).
- Đối tượng thu phí: người đăng tin chính chủ, môi giới cá nhân hoặc công ty bất động sản có nhu cầu sử dụng những tiện ích tin đăng để nôi bật bài viết, tin đăng.
- Các gói dịch vụ hiện IMUABANBDS đang cung cấp:

- Xem chi tiết báo giá tại đây

-   Các hình thức thanh toán đã tích hợp: Ngân lượng, MOMO, Visa/ Master card.
*Lưu ý:
-   Đây là hình thức mua trước dịch vụ nên IMUABANBDS sẽ không hoàn trả phí hoặc rút số dư trong tài khoản thành viên nếu thành viên mua rồi mà sử dụng không hết hoặc không có nhu cầu sử dụng nữa. Do đó thành viên dựa vào nhu cầu đăng tin của mình mà cân nhắc để chọn gói phù hợp dựa theo nhu cầu để đảm bảo tiền nạp vào được dùng hết.
-   IMUABANBDS sẽ đảm bảo khoản phí thành viên mua trước dịch vụ sẽ được cấn trừ theo các lượt đăng tin theo gói dịch vụ mà thành viên chọn đăng, nếu có bất kỳ sai sót nào về mặt số dư và giao dịch vui lòng liên hệ với IMUABANBDS để được giải đáp.
Ban quản trị sẽ xét duyệt lại nội dung rao vặt BĐS trên trang imuabanbds.vn.

* Quy trình thanh toán/ nạp tiền để mua gói dịch vụ như sau:

Bước 1: Chọn mục “ nạp tiền” trên thanh menu của Imuabanbds.vn

Bước 2: Chọn phương thức thanh toán, chọn số tiền tương ứng với gói dịch vụ mà mình dự kiến mua để up/ đẩy tin đăng;

Nếu thành viên chọn hình thức thanh toán trực tuyến bằng thẻ nội địa hoặc quốc tế thì trang sẽ chuyển giao diện đến link thanh toán của Cổng thanh toán Ngân Lượng

Nếu thành viên chọn hình thức chuyển khoản thông thường, trang sẽ hiển thị thông tin tài khoản công ty nhận phí dịch vụ

Nếu muốn liên hệ trực tiếp để được tư vấn và ký hợp đồng dịch vụ quảng cáo/ pr thì có thể đến trực tiếp trụ sở để được tư vấn và ký hợp đồng

III. Hướng dẫn đăng ký tài khoản và đăng tin bất động sản tại IMUABANBDS

Mời quý khách cùng theo dõi Clip hướng dẫn như bên dưới:

Xem thêm