Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư, Cho Thuê Chung Cư Mini, Giá Rẻ, Chính Chủ

IMUABANBDS là kênh thông tin cho thuê căn hộ chung cư hàng đầu trên toàn quốc

IMUABANBDS là nơi thuận tiện và hiệu quả nhất để tìm kiếm hoặc đăng tải thông tin cho thuê chung cư trên toàn quốc. Các thông tin cho thuê căn hộ chung cư được nhiều người đăng tải với số lượng lớn sẽ giúp người có nhu cầu thuê chung cư có thể nhanh chóng tìm thuê chung cư giá rẻ theo ý muốn. Bên cạnh đó chủ căn hộ cũng có thể cho thuê căn hộ của mình được nhanh hơn.

Những kinh nghiệm cho thuê chung cư đạt hiệu quả cao, thu nhập nhiều

- Đặt ra mục tiêu chiến lược cụ thể cho thuê nhà đất từ đầu để tập trung nguồn lực đúng hướng vào xây dựng căn hộ cho thuê, tránh hao phí nguồn lực, tiền của.
- Sử dụng nguồn vốn vay, đòn bẫy tài chính hợp lý nhằm mang lại tỷ suất lợi nhuận cao, nhưng cũng tránh vay quá nhiều tạo gánh nặng.
- Nhờ chuyên gia pháp lý tư vấn để thương thảo hợp đồng tốt nhất, có lợi nhất cho cả bên thuê chung cư và bên cho thuê chung cư.
- Hãy tân trang căn hộ chung cư của bạn để người thuê chung cư cảm thấy hài lòng, dễ dàng chấp nhận giá thuê tốt.
- Liên hệ các dịch vụ môi giới đáng tin cậy hoặc đăng tin lên web đăng tin cho thuê nhà uy tín như IMUABANBDS để nhanh chóng tìm kiếm được khách thue chung cu.
- Xác định đúng phân khúc khách hàng mục tiêu phù hợp với phân khúc của bạn như cần thuê căn hộ mini, thuê chung cư giá rẻ, hay thuê căn hộ thông thường để quảng bá nhanh chóng, hiệu quả.
- Tìm hiểu kinh nghiệm quản lý căn hộ thật hiệu quả để giảm thiểu chi phí, tăng tối đa lợi nhuận.
- Chăm sóc khách hàng một cách tốt nhất để mang lại nhiều hơn những khách hàng tiềm năng do được giới thiệu về sản phẩm căn hộ chung cư của bạn.

Kinh nghiệm và lưu ý dành cho người đi thuê chung cư

Nhu cầu tìm thuê nhà chung cư ngày càng cao hơn bao giờ hết. Bởi giá mua bán nhà đất ngày càng cao vượt quá khả năng mua nhà của nhiều người, do vậy phương án thue chung cu để ở đã trở thành một nhu cầu ngày càng lớn của nhiều người.
Bên cạnh đó, không ít doanh nghiệp cũng chọn việc thuê căn hộ để làm văn phòng nhằm tiết giảm chi phí mà vẫn đáp ứng được nhu cầu công việc. Vì vậy, nhu cầu thuê chung cư trong thị trường cho thuê bất động sản là rất thực. Tuy nhiên, hãy tìm hiểu những kinh nghiệm dưới đây để tránh gặp những rắc rối khi tìm thuê chung cư nhé.

Tìm hiểu thông tin về căn hộ đang cho thuê

- Hãy tìm hiểu các thông tin cơ bản của căn hộ và các điều kiện liên quan trước khi khảo sát thực tế: giá thuê căn hộ, các loại phí phải trả, vị trí căn hộ, các tiện ích xung quanh, chi phí phải trả cho môi giới...
- Dành thời gian khảo sát trực tiếp căn hộ dự định thuê, trong đó cần chú ý đến môi trường xung quanh về vấn đề môi trường, an ninh..., các vấn đề về giao thông, chỗ để xe, xem xét vấn đề cấp thoát nước có bị trục trặc hay không, và khảo sát về các tiện ích xung quanh khu căn hộ cho thuê như trường, chợ, khu vui chơi...

Kiểm tra các điều khoản của hợp đồng trước khi thuê chung cư

Cần xem xét kỹ hợp đồng thuê chung cư, tốt nhất bạn nên nhờ những người am hiểu và có kinh nghiệm tư vấn để tránh rắc rối về sau. IMUABANBDS xin chia sẻ một số vấn đề cần lưu ý:
- Tìm hiểu giá thuê căn hộ chung cư đã bao gồm các phần thuế phí chưa, thời điểm sẽ đóng tiền thuê, thời hạn trả trước tiền thuê...
- Thỏa thuận về vấn đề tiền cọc: các điều kiện bị mất cọc, thời gian trả cọc sau khi ở...
- Các điều khoản về chấm dứt hợp đồng thuê chung cư yêu cầu các ràng buộc gì.
- Xem xét kỹ các điều khoản ràng buộc khác: thời gian ra vào, vị trí đỗ xe, các lưu ý về an ninh, tiếp khách, có cấm nuôi thú cưng không...
- Thỏa thuận các điều khoản khi căn hộ chung cư bị hỏng hóc
- Xem xét các điều khoản về chi phí trong quá trình sử dụng: điện, nước, chi phí an ninh, vệ sinh... Đồng thời xem các chỉ số đồng hồ điện nước trước khi thuê.
- Các thiết bị gia dụng có được chủ nhà cung cấp sẵn không như giường, ghế, bàn, tủ, tivi, tủ lạnh... Nếu chưa có thì có được giảm giá thuê không. Có được khoan tường để gắn các đồ dùng gia dụng lên tường không...
- Nếu là hợp đồng bất động sản có giá trị lớn, hãy thảo luận về việc công chứng hợp đồng và bên nào sẽ chịu phí công chứng.

Tìm căn hộ cho thuê tốt có giá rẻ

Việc thuê căn hộ tốt, giá rẻ luôn là vấn đề được những người có nhu cầu quan tâm tìm hiểu. Trong vô số những căn hộ cho thuê đang được niêm yết, bạn vẫn có thể tìm được căn hộ đúng nhu cầu của mình nếu có phương pháp đúng đắn. Dưới đây là một số gợi ý từ Imuabanbds:
- Tìm kiếm nhiều thông tin cho thuê chung cư mini trong cùng khu vực bán muốn thuê tại các web đăng tin cho thuê nhà uy tín như imuabanbds. Tập hợp các thông tin đó và so sánh với nhau để tìm những căn hộ được rao với giá thuê rẻ nhất.
- Hoặc bạn có thể tìm hiểu các dịch vụ môi giới xung quanh các khu chung cư để được tư vấn các căn hộ đang được gửi cho thuê.
- Sau đó hãy đi khảo sát những căn hộ rẻ nhất, tìm xem những căn hộ tốt nhất, phù hợp với nhu cầu của bạn để đặt vấn đề.
- Một gợi ý khác là hãy tìm thuê ở những khu căn hộ vừa được chào bán xong. Một số nhà đầu tư mua căn hộ để dành và có thể sẽ cho thuê lại với giá khá rẻ.
- Thuê chung cư mini cũng là một trong những giải pháp tiết kiệm tiền. Hiện nay nhiều căn hộ mini cho thuê được thiết kế và trang bị rất đầy đủ, có giá thuê khá hợp lý với túi tiền.

Lưu ý tránh rủi ro lừa đảo khi đi thuê chung cư

Tình trạng lừa đảo ngày một tăng, đó là sự tất yếu của hiện tượng thiếu hụt căn hộ cho thuê, tạo cơ hội cho kẻ xấu lợi dụng, nhất là trường hợp lừa lấy tiền đặt cọc. Nhưng nếu cẩn thận, bạn sẽ dễ dàng phát hiện được cái chiêu thức lừa đảo của kẻ gian và tránh được hậu quả.
- Hãy cảnh giác với các căn hộ có điều kiện quá hoàn hảo như ở trung tâm quận, gần trường học bến xe, bao điện nước, đầy đủ tiện nghi như tủ lạnh, điều hòa... nhưng giá thì lại quá rẻ. Có thể đây là tình huống đăng tin cho thue can ho ảo, cẩn thận với tiền đặt cọc của bạn nếu như không muốn mất nó một cách "vô lý".
- Một cách nữa để tránh lừa đảo là hãy thật chú ý về giấy đặt cọc và tiền hợp đồng. Các điều khoản phải được ghi rõ ràng số tiền, tên của người thuê và chủ cho thue chung cu, ngày tháng năm đầy đủ. Các thông tin hời hợt thường dễ liên quan đến lừa đảo.
- Một số bạn không đủ tiền thuê ở một mình nên sẽ kiếm người ở ghép để chia sẻ chi phí. Trong trường hợp này bạn nên tìm người quen hoặc bạn bè tin tưởng vì một số trường hợp ở ghép, gặp đối tượng xấu sẽ bị mất trộm những đồ đạc có giá trị trong lúc bạn lơ là.