Cơn sốt ảo đất nền Đà Nẵng, làm gì để tránh bẩy của “cò đất”

14/03/2019

Kiểm tra kỹ hồ sơ quản lý dự án

Trước khi đầu tư vào nhà đất Đà Nẵng, người mua nên kiểm tra thật kỹ các văn bản giao chủ đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết, hồ sơ dự án, giấy phép xây dựng….
Những phần bạn nên kiểm tra như ngày tháng xác nhận, nội dung văn bản, chữ ký, con dấu. Đặc biệt, với con dấu và chữ ký, người mua cần tỉnh táo kiểm tra thật kỹ.

Xem thêm: Chỉ cần 1 phút để kiểm tra giấy tờ nhà đất Sơn Trà bị làm giả

cơn sốt ảo đất nền đà nẵng

Kiểm tra điều kiện bất động sản đưa vào kinh doanh

Để kiểm tra điều kiện bất động sản đưa vào kinh doanh, các bạn nên tham khảo một số điều luật dưới đây:

Với loại hình bất động sản có sẵn như nhà, công trình xây dựng, đất: cần tuân thủ quy định tại điều 9 luật kinh doanh bất động sản.
Với bất động sản hình thành trong tương lai (nhà, công trình xây dựng): Tuân thủ quy định tại Điều 55, 56 Luật Kinh doanh bất động sản. Riêng nhà ở hình thành trong tương lai phải có văn bản thông báo của Sở Xây dựng về việc nhà đã đủ điều kiện được bán.
Với nhà ở xã hội: Tuân thủ quy định tại Điều 63 Luật Nhà ở. Lưu ý, đối với việc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội (có sẵn hoặc hình thành trong tương lai) phải có văn bản thông báo Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng cũng thường xuyên cập nhật những thông tin về các dự án bất động sản được UBND TP phê duyệt lên trên cổng thông tin điện tử thành phố và website sở xây dựng. Người mua cần tham khảo những thông tin này trước khi giao dịch bất động sản.

Bên cạnh đó, người mua phải am hiểu về luật nhà ở, luật đất đai và luật kinh doanh bất động sản.

Hy vọng với những chia sẻ ở trên sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có khi đầu tư vào bất động sản Đà Nẵng. Ghé thăm trang web: https://imuabanbds.vn/ mỗi ngày để cập nhật những thông tin mới nhất về bất động sản Đà nẵng.