5 lưu ý để mua đất tại Đà Nẵng không bị ngập úng vào mùa mưa
13.02.2019 11:08
Khi mua đất tại Đà Nẵng nhiều người quan tâm tới vị trí, diện tích và giá bán mà bỏ qua một yếu tố khác có vai trò quan trọng không kém. Đó chính là: lô đất đó có bị ngập úng vào mùa mưa hay không?
Yếu tố này không chỉ ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống sinh hoạt mà còn tác động rất lớn tới giá trị thanh khoản, sinh lời của mảnh đất. Vì vậy người mua nhà đất Đà Nẵng cần lưu ý như sau:
Lưu ý tới độ cao của các khu vực nhà đất Đà Nẵng
Mùa mưa 2018, Đà Nẵng bị ngập lụt nặng
Tại Đà Nẵng, khu vực nội thành là nơi đầu tiên xảy ra tình trạng ngập úng nếu như mua kéo dài liên tục trong nhiều ngày. Đây là những nơi có nền đất thấp kèm theo đó là mật độ đô thị hóa cao.
Mặc dù hệ thống thoát nước được đầu tư hiện đại nhưng vẫn rất dễ bị ngập úng. Do đó, nếu bạn muốn mua đất tại Đà Nẵng tránh tình trạng bị ngập thì bạn nên lưu ý tới vấn đề này.
Chú ý tới độ cao và vị trí của nền nhà so với mặt đường
Nếu mặt đường thấp hơn so với nền nhà thì nước sẽ không thể chảy vào bên trong khi trời mưa. Và ngược lại. Trong trường hợp nhà đã được xây sẵn và thấp hơn so với cốt mặt đường thì người ở sẽ phải tiến hành cải tạo, nâng cấp.
Dù bạn chỉ mua đất để đầu tư hoặc thậm chí trong trường hợp là xây dựng nhà ở để sinh sống lâu dài thì bạn cũng phải quan tâm tới vấn đề này. Nền nhà luôn luôn phải cao hơn so với nền đường.
Tham khảo thêm kinh nghiệm mua nhà đất không bị hớ tiền tỷ
Dấu hiệu nhận biết con đường dễ bị ngập úng
Khi bạn đến xem đất hoặc xem nhà trực tiếp thì bạn hãy quan sát những ngôi nhà được xây dựng xung quanh. Nền nhà cao hơn rất nhiều so với mặt đường là dấu hiệu cho thấy khu vực này thường xuyên phải chịu cảnh ngập lụt.
Bạn cũng có thể tham khảo và áp dụng một cách khác để biết ngôi nhà hoặc lô đất có bị ngập lụt không đó là: đi xem vào mùa mưa. Nếu bạn đến xem vào những ngày khô ráo thì bạn hãy chú ý tới chi tiết quan sát bức tường.
Nền nhà thấp hơn nền đường vừa bất tiện lại vừa rất dễ bị ngập lụt khi trời mưa
Hỏi thăm hàng xóm xung quanh trong khu vực
Những thông tin do hàng xóm xung quanh lô đất hay nhà ở bạn dự định mua cũng sẽ vô cùng hữu ích đấy nhé. Bạn hãy hỏi thăm người sống trong khu vực để biết thêm về khả năng thoát nước khi vào mùa mưa. Điều đó có thể giúp bạn mua được nhà đất Đà Nẵng không bị ngập úng.
Điểm cộng của khu vực nhà đất Đà Nẵng có hệ thống thoát nước tốt
Dù bạn chọn mua đất nền hay căn hộ chung cư thì hệ thống thoát nước của khu vực đó cực kỳ quan trọng. Một khu vực sinh sống có hệ thống thoát nước tốt sẽ đảm bảo lô nhà đất bạn chọn không bị ngập úng ngay cả khi mùa mưa kéo dài.
Như vậy trên đây chúng tôi đã đưa ra một số lưu ý quan trọng giúp bạn mua được đất tại Đà Nẵng hạn chế tối đa được tình trạng ngập lụt trong mùa mưa.
>>> Xem thêm: 10 điều cần “khắc cốt ghi tâm” để đầu tư nhà đất Đà Nẵng thành công
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202.jpg)
.jpg)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
