5 sai lầm cần tránh trước khi giao dịch mua bán nhà tại quận Hải Châu
24.12.2018 11:41
Sở hữu một vị trí đắc địa, cơ sở giao thông hạ tầng tốt nên thị trường mua bán nhà tại quận Hải Châu luôn diễn ra nhộp nhịp. Tuy nhiên, với những ai chưa có kinh nghiệm mua bán nhà thì sẽ phải cần tránh những sai lầm tai hại sau đây:
Đầu tư mua bán nhà vượt quá khả năng tài chính cho phép
.jpg)
Mua nhà vượt quá khả năng tài chính sẽ gây ra áp lực lớn cho bạn
Vì thế, bạn nên cân nhắc lựa chọn ngôi nhà có giá bán phù hợp với tài chính bạn đang có. Trong trường hợp bạn cần vay thì số tiền vay không được vượt quá 50% giá trị ngôi nhà.
Quận Hải Châu nằm ở trung tâm thành phố nên giá nhà cũng sẽ cao hơn so với khu vực ngoại thành. Bên cạnh đó, chi phí sinh hoạt và chi phí đi lại cũng tương đối cao. Vì vậy nếu bạn có ý định mua nhà tại đây thì bạn cần phải chuẩn bị nguồn tài chính vững mạnh.
Bỏ qua yếu tố cơ sở hạ tầng
Không ít người mua bán nhà tại quận Hải Châu lại mắc phải sai lầm đó là: bỏ qua yếu tố cơ sở hạ tầng. Trong khi đó, yếu tố này lại ảnh hưởng rất lớn tới chất lượng cuộc sống sinh hoạt của bạn sau này.
Khi xem xét cơ sở hạ tầng bạn cần quan tâm tới các yếu tố: hệ thống giao thông, hệ thống thoát nước, khoảng cách từ nhà tới nơi làm việc hoặc nơi học tập, vui chơi của trẻ nhỏ…. Nếu ngôi nhà nằm ở địa thế trũng bạn sẽ mất thêm chi phí cải tạo chống ngập. Trường hợp ngôi nhà ở vị trí giao thông thường xuyên bị tắc nghẽn thì bạn sẽ mất rất nhiều thời gian đi lại.
Không tim hiểu rõ các loại chi phí mua bán nhà tại quận Hải Châu
Đa số những người mua bán nhà đất lần đầu đều không nắm rõ được các loại chi phí khi giao dịch. Bên cạnh đó, họ cũng thường xuyên bỏ qua các chi phí liên quan tới sinh hoạt như: an ninh, điện nước, rác thải,….
Trước khi tiến hành các giao dịch mua bán nhà tại quận Hải Châu bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng. Hỏi thăm ý kiến của chu nhà và người dân xung quanh trong khu vực. Điều này sẽ giúp bạn tính toán, cân bằng khoản chi phí sinh hoạt sau này.
Chỉ kí kết giao dịch khi bạn nắm chắc về các điều khoản pháp lý
Bỏ qua thông tin lý lịch của người bán
Nhằm tránh xảy ra trường hợp bị người bán lừa đảo khiến bạn rơi vào cảnh tiền mất tật mang thì khi mua nhà bạn cần nắm được thông tin liên quan tới chủ nhà. Người bán nhà có phải là chính chủ không? Ngôi nhà bạn dự định mua có thuộc diện tài sản sở hữu của nhiều người?
Ngoài việc tìm hiểu thông tin kỹ lưỡng về ngôi nhà như diện tích, pháp lý và quy hoạch… thì thông tin chủ nhà giúp bạn cảm thấy yên tâm, tin cậy khi mua bán. Bởi nhà đất là tài sản có giá trị rất lớn đối với bất kỳ ai.
Trên đây là một số sai lầm bạn cần tránh khi mua bán nhà tại quận Hải Châu. Nhằm đảm bảo giao dịch thành công và đúng pháp luật bạn có thể nhớ sự hỗ trợ của chuyên gia bất động sản.
>>> Xem thêm: Những lý do tại sao nên lựa chon đất nền quận Hải Châu để đầu tư
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
