Bật mí kinh nghiệm mua nhà cấp 4 giá rẻ tại Đà Nẵng

Sở hữu một căn nhà cấp 4 tại Đà Nẵng là một điều dễ dàng? Đúng vây, nhưng đó là chuyện của 10 năm trước, còn giờ đã khác rồi. Với tình trạng nhà đất đang rất nóng như hiện nay, việc mua cho mình một căn nhà có vị trí và giá cả hợp lý là điều vô cùng khó khăn. Tuy nhiên, nếu biết chọn thời điểm rõ ràng cũng như một số "mẹo" nhỏ sau đây sẽ giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí và sớm có được căn nhà ưng ý cho riêng mình.

Chớp thời cơ vào lúc chín muồi

Trong mua bán, thời điểm then chốt là một yếu tố quan trọng dẫn đến bạn có thể mua được nhà tốt với giá rẻ hay không. Để mua một căn nhà cấp 4 vừa ý, bạn phải nghe ngóng thông tin về bất động sản thị trường để biết khi nào khu vực bạn hết hot, để có thể canh được thời gian giá. Thông thường, khi mùa cao điểm của giao dịch bất động sản xuất hiện, thì chắc chắn giá đất hay giá nhà của các nơi lân cận đều tăng.

Thị trường nhà đất Đà Nẵng cũng giống như các sản phẩm khác, có lúc phát triển rầm rộ cung không đủ cầu, có lúc ế ẩm chả ai quan tâm. Vậy thời điểm nào là phù hợp nhất để tậu cho mình một căn nhà cấp 4 vừa ý?? Câu trả lời ở đây là ngay lúc mở bán, vì vào thời điểm này, giá nhà còn khá thấp, cùng với nhiều nhà cấp 4 mới dễ dàng cho bạn lựa chọn một vị trí đẹp mà bạn mong muốn. 

Người bán đang gặp rắc rối về tài chính

Đây là một trong những kinh nghiệm tốt nhất để bạn có thể mua được nhà với giá rẻ hơn thị trường rất nhiều.. Chủ căn nhà đang gặp rắc rối cần một số tiền lớn, việc bán gấp đồng nghĩa với việc hạ giá căn nhà để bán được nhanh chóng. Nếu tìm hiểu được thông tin nhà đất khu vực đó, bạn sẽ mua được căn nhà đó với giá hời không tưởng cũng như có thể trả giá thấp xuống mà bạn mong muốn.


Bạn không cần đắn đo hay suy nghĩ tiêu cực về trường hợp này. Khi bạn mua nhà cũng là góp phần giúp chủ nhà giải quyết vấn đề đang khó khăn, tuy nhiên đừng ép giá quá mức, "thừa nước đục thả câu" là chuyện không nên làm. Hãy đưa ra một cái giá bạn cho là hợp lý nhất . Việc rao bán nhà cấp 4 Đà Nẵng rất ít nhưng không phải là không có nên nếu chịu khó bạn sẽ tìm ra được căn nhà ưng ý cho mình.

Phân tích kĩ các yếu tố liên quan đến căn nhà

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến căn nhà mà bạn đang dự định mua, tuy nhiên chỉ có 3 yếu tố chính sau:

• Yếu tố pháp luật: Đây là yếu tố quan trọng nhất sau khi bạn xác định được đó là căn nhà bạn muốn sở hữu. Hiện nay rất nhiều người đang gặp nhiều tình huống dở khóc dở cười vì yếu tố này, cũng chỉ vì do không tìm hiểu kĩ các yếu tố pháp lý. Việc mua một căn nhà chính chủ luôn luôn an toàn hơn là căn nhà đang có tranh chấp, giấy tờ rõ ràng khiến bạn an tâm hơn nhiều. 
• Yếu tố xã hội: Bạn đã chọn được căn nhà ưng ý, giao dịch vô cùng thành công. Tuy nhiên lại quên mất các yếu tố xã hội bên ngoài tác động? Sẽ rất phiền đấy ! Bạn không thể ngủ với tiếng xe cộ chạy sang sát nhà, tiếng hàng xóm nhậu nhẹt thâu đêm suốt sáng hay tiếng ống nước lách ta lách tách... Sức khỏe và không gian sống của bạn sẽ được đảm bảo nếu bạn chịu khó để ý các yếu tố đó.
• Yếu tố tâm linh: Đôi khi căn nhà bạn mua rẻ một cách bất ngờ, giá không tưởng. Vậy có yếu tố nào khiến chủ nhà có thể cho ra đi một cách dễ dàng như vậy? Yếu tố tâm linh luôn ảnh hưởng đến cuộc sống mỗi người. Bất động sản phải hợp "mạng" với chủ nhà thì ở mới suôn sẻ, việc làm ăn mới được thuận lợi.

Trên đây là những kinh nghiệm có thể giúp bạn một phần nào đó trong ý định mua nhà cấp 4 giá rẻ, chúc các bạn thành công.
Xem thêm: Nguyên tắc mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ không phải ai cũng biết?