Banner imuabanbds
  • D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Những rủi ro tiềm ẩn khi nhà đầu tư đón đầu đất huyện tăng giá khi lên quận
Nhà đầu tư đang ôm tiền lao vào đất huyện chờ tăng giá khi lên quận nhưng...
Dự kiến xây dựng cao tốc Nha Trang - TP Buôn Ma Thuột có vốn đầu tư lên đến 19000 tỷ đổng
Khánh Hòa đang kết nối với TP Buôn Ma Thuột bằng Quốc lộ 26, có chiều dài...
Bất động sản cao cấp Bình Dương thu hút nhà đầu tư
Bình Dương vốn là thủ phủ của khu công nghiệp nhưng theo tìm hiểu của...
Bất động sản Việt Nam vẫn là thỏi nam châm hút vốn ngoại
Ông Neil McGregor, TGĐ SavillS Việt Nam cho rằng, Việt Nam đang có rất...

Cập nhật tình hình thị trường nhà đất Đà Nẵng 2018

28.11.2018 11:36
Thị trường nhà đất Đà Nẵng 2018 trầm lắng hơn so với năm 2017. Tuy nhiên, đây vẫn là một thị trường bất động sản tiềm năng thu hút rất nhiều nhà đầu tư.

Tình hình thị trường bất động sản chung tại Đà Nẵng

Giá giao dịch đất nền ven biển Đà Nẵng cực cao

Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam thì thị trường bất động sản Đà Nẵng đầu năm 2018 đang trong giai đoạn trầm lắng. Đặc biệt là phân khúc nhà ở chung cư do không có nhiều nguồn cung mới. Mặc dù có nhiều dự án được phê duyệt nhưng không triển khai được do liên quan tới yếu tố pháp lý.
Những dự án quý I bán chạy thì đến nay đang trong tình trạng bị thiếu nguồn hàng và nhà môi giới đẩy giá ảo. Tuy nhiên, khi chính sách pháp lý bị thắt chặt và giới đầu cơ bỏ chạy thì khối lượng giao dịch giảm dần. Phân khúc căn hộ chung cư thương mại có nguồn cung khoảng 800 căn.

 
Thị trường nhà đất Đà Nẵng 2018 bước vào giai đoạn ổn định

Trong suốt 6 tháng đầu năm thị trường nhà đất Đà Nẵng 2018 xuất hiện hiện tượng sốt ảo. Đồng loạt nhà đầu tư nhảy vào mua đi bán lại khiến cho giá đất bị đẩy lên cao. Đến quý II thì hiện tượng sốt giá ảo giảm rõ rệt nhưng không giảm đáng kể.

Thị trường mua bán đất nền tại Đà Nẵng

Theo khảo sát, giá đất nền thuộc khu vực ven biển trục đường Võ Nguyên Giáp khoảng 300 triệu đồng/m2. So với cùng kỳ năm ngoái, giá đất tăng gấp đôi nhưng không có bất cứ giao dịch nào.
Tại các trục đường lớn, mức giá đất nền khoảng 200 triệu đồng/m2 và ở khu vực đường nhỏ dao động từ 100- 150 triệu đồng/m2. Thị trường không có nhiều giao dịch mua bán đất nền tại Đà Nẵng mà chỉ là mua đi bán lại.
Đối với đất nền dự án thuộc đô thị của những quận ven đô giao dịch bình quân khoảng 10- 15 triệu đồng/m2. So với cùng kỳ 2017 thì mức giá tăng hơn 30%. Mức giá này hoàn toàn hợp lý trong điều kiện hệ thống cơ sở hạ tầng đô thị đang được đẩy mạnh và kinh tế tăng trưởng cao và ổn định.
Nhiều dự án căn hộ chung cư tại Đà Nẵng đang trong tình trạng đắp chiếu

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định: Không ít dự án bị bị đắp chiếu do năng lực của chủ đầu tư yếu kém và vấn đề pháp lý. Thị trường nhà đất Đà Nẵng xuất hiện hình thức đầu tư mới- thay đổi chủ đầu tư. Hơn nữa, Đà Nẵng đã thông qua điều chỉnh quy hoạch và thiết kế kiến trúc cho dự án là cơ sở pháp lý cho các nhà đầu tư xây dựng để xóa dự án treo đã tồn tại nhiều năm.
Thị trường nhà đất Đà Nẵng 2018 nửa cuối năm dự đoán còn nhiều thay đổi, biến động. Để cập nhật thêm thông tin bạn có thể xem thêm tại: https://imuabanbds.vn/tin-tuc/
 
 >>> Xem thêm: Giao dịch mua bán nhà đất Đà Nẵng nửa cuối năm 2018

 

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất