Đất nền Đà Nẵng: "con cưng" của nhà đầu tư

Đất nền luôn luôn mà một tài sản có giá trị nhất trong bất động sản. Tại Đà Nẵng, đất nền được coi như là "con cưng" của nhà đầu tư vì đem lại lợi nhuận lớn và xu hướng đầu tư lâu dài. Bất chấp tình hình biến động, đất nền luôn được coi là món đồ đầu tiên trong "giỏ hàng" và xem như là "của để dành". Mặc dù đất nền Đà Nẵng đang trong tình trạng cạn kiệt nhưng sức hút của nó chưa bao giờ là nhỏ.

Sức hút lớn từ mảnh đất nhỏ

Với tư tưởng của người Việt Nam, làm việc kiếm tiền tậu đất xây nhà, thì một "mảnh đất cắm dùi" luôn được ưu tiên hàng đầu, bất kể biến động của thị trường có ra sao. Tính ổn định của đất nền không chỉ nằm ở sự bảo toàn giá trị, mà là còn tiềm năng phát triển trong tương lai. Giá đất nền rất khó để tụt nhưng lại có thể nhanh chóng tăng chỉ trong vài ngày, thậm chí là sau một đêm. Theo khảo sát của cơ quan nhà đất, đất nền là phân khúc có tỉ suất tăng lợi nhuận cao nhất và luôn có rủi ro thấp nhất, không biến động theo thời gian như các phân khúc khác. 

Nếu như bán căn hộ chung cư Đà Nẵng đang là phân khúc hot nhất thị trường hiện nay, xu hướng đô thị ngày một tăng khiến việc ở chung cư không còn là xa lạ thì đất nền như một thứ "đồ cổ" để càng lâu càng có giá trị, và chỉ có những"phú ông" mới mua được. 
Số lượng đất nền Đà Nẵng hiện nay không còn nhiều như trước, sau những lần sự kiện lớn quốc tế, Đà Nẵng như được quan tâm hơn. Các đại gia thay phiên nhau về "hốt" hết những vị trí đắc địa, đất nền nay không còn là bao. Vị trí trung tâm và ven biển hầu như không có, vì các dự án lớn đã chiếm hết, giờ có bán thì giá đất cũng cao ngất ngưỡng không phải ai cũng hứng thú được.

Đất nền là sự lựa chọn tốt ưu cho đầu tư bất động sản, nhờ vào khả năng khai thác thương mại tốt, cũng như dễ dàng bán lại mà không bị mất giá. So với việc mua bán chung cư hay nghĩ dưỡng, đến nền luôn là sự an toàn mà hiệu quả, có tiền cứ thích thì "ôm", được giá thì bán tùy vào tầm nhìn của nhà đầu tư. 

Đầu tư đúng nhưng vẫn cần sự tỉnh táo

Việc đầu tư đất nền tại Đà Nẵng hiện tại là quyết định đúng tuy nhiên bạn cần phải thực sự tỉnh táo trước khi ra quyết định. Giá đất nền rất ảo, từ những phi vụ các cò lừa tăng giá đất, hay sử dụng hiệu ứng cộng hưởng nhiều người cùng tập trung lại một khu vực đẩy giá rất dễ xảy ra và cũng rất quen thuộc. 

Việc đẩy giá dẫn đến tình trạng các nhà đầu tư tìm sang thị trường khác, mất hẳn đi một nguồn vốn to lớn cho thành phố. Tuy nhiên lại mang lại nguồn lợi cho các vị trí lân cận, nhất là những vùng có công nghiệp phát triển.

Khi chốt giao dịch cần cẩn thận với những dự án đầu tư lướt sóng, đòn bẩy tài chính không thể sử dụng trong trường hợp thị trường đang tăng giá, nên hạn chế thấp nhất để gia tăng hiệu quả đầu tư.
Đất nền có sự thu hút rất lớn, tuy nhiên không nên đầu tư một cách vội vã để tránh bị mắc kẹt, chôn vốn. Ngoài đất nền ra, một số phân khúc như chung cư, văn phòng cũng đang phát triển, hãy thử tìm một vấn may riêng cho bạn nhé.

Xem thêm: Đầu tư mua đất nền quận Ngũ Hành Sơn cần chú ý gì ?