"Đất vàng trao tay, rinh ngay tiền tỉ" tại Đà Nẵng

Nhà đất Đà Nẵng tăng mạnh giao dịch vào năm 2018, hiện tại đang có giá rất cao và đầu tư vào sẽ mang nhiều rủi ro. Tuy nhiên có một phân khúc vừa khan hiếm, vừa đắt đỏ nhưng vẫn được các nhà đầu tư nhòm ngó, đó là đất nền ven biển Đà Nẵng.

Cơn sốt đất nền tưởng chừng không có hồi dừng

Tưởng chừng như các phân khúc đất nền khu vực biển trung tâm đã không còn thì giới đầu tư miền Bắc sẽ ngừng theo dõi và đi tìm kiếm những thị trường tiềm năng khác. Nhưng không, đó chỉ là những động thái "nghỉ chân" để làm đòn bẩy cho các dự án được ấp ủ ở phía Nam thành phố Đà Nẵng. 
Ở phía Nam thuộc khu vực Hòa Châu, Hòa Tiến quận Cẩm Lệ xuất hiện một số người địa phương lạ mặt đi mua đất sào ruông của dân ở đây, với mục đích là kinh doanh sang tay, và bảo rằng ở đây sẽ phát triển thành khu vực đô thị quốc tế, mua để đón đầu. Đây quả thật là một đường đi nước bước khôn ngoan của những nhà đầu tư sành sỏi, dự đoán giá sẽ được đẩy lên trong thời gian tới.

Mặt khác, các nhà đầu tư Hà Nội cũng chú ý việc giao dịch nhà đất tại đây, thậm chí trả giá cao rất nhiều để có được đất, chứng tỏ việc thúc đẩy giá của các "cò địa phương" là vô cùng hiểu quả. Trong khi đó, các đất ở trục đường chính khu vực Võ Nguyên Giáp luôn luôn giữ ở mức cao với giá 200 - 300 triệu/m2, cao gấp 5 lần so với năm 2015.

Liệu giá đất nền có còn tăng tiếp theo thời gian?

Đây là câu hỏi mà các nhà đầu tư lâu đời và có kinh tế nhất cũng không thể đứa ra câu trả lời chính xác vì bất động sản luôn luôn vạn biến đi kèm với nó là giá cả giao dịch. Nhận định được các chuyên gia đưa ra nhiều nhất là vẫn con tăng trong tương lai gần, nhìn chung hợp lý với những gì đang diễn ra.

Theo nhận định của ông Lê Dũng, giám đốc công ty cổ phần Ariyana nhận định, trong thời gian ngắn hạn, giá đất Đà Nẵng vẫn chưa thể xuống vì mật độ du lịch đến Đà Nẵng ngày càng cao, đây là kì vọng để thúc đẩy giá đất. Bên cạnh đó, giá đất Đà Nẵng vẫn chưa thể bằng một số nơi khác như Nha Trang, nhưng độ "hot" của Đà Nẵng ngày càng tăng nên đây là điều tất yếu. 


Mặc dù được nhiều sự đánh giá cao về tiềm năng của bất động sản ven biển Đà Nẵng, nhưng các nhà thẩm định bất động sản vẫn phải đưa ra các cảnh báo sau: việc mua đất ven biển chỉ làm nhà ở nghĩ dưỡng sẽ không thu hút nhiều vốn đầu tư, giá đất cao kéo theo hiệu quả đầu tư thấp, việc các nhà đầu tư chuyển hướng xuống sát khu vực Bắc Quảng Nam với giá đất rẻ hơn đang làm hao hụt một nguồn vốn từ Miền Bắc... Đây là những cảnh báo vô cùng quan trọng đối với những "shark" muốn rót tiền vào đất nền ven biển Đà Nẵng, lợi nhuận cao nhưng rủi ro cũng không nhỏ. 

Đọc thêm: Những lý do tại sao nên chọn đất nền quận Hải Châu để đầu tư