• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Kiến nghị không cấp phép xây dựng các dự án nhà cao tầng trong nội thành Hà Nội
Cử tri Hà Nội kiến nghị UBND thành phối Hà Nội không cấp phép xây dựng đối...
Dự báo tình hình bất động sản những tháng cuối năm 2020
Trong thời gian tới, thị trường nhà đất sẽ chứng kiến một đợt suy giảm do...
Thị trường bất động sản cho thuê vẫn tăng trưởng ổn định
Do nguồn cung mới hạn chế trong khi nhu cầu thuê văn phòng cao cấp gia tăng...
Thị trường căn hộ chung cư khan hiếm, đâu là lựa chọn khôn ngoan
Trên thị trường căn hộ chung cư từ đầu năm 2020 đến nay, phân khúc bình dân...

Đầu tư bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chuyển hướng

24.09.2018 10:18
Giá đất nền tại Đà Nẵng tăng cao, giới đầu cơ tháo chạy, tìm kiếm và "đổ tiền" vào những dự án an toàn và có tiềm năng hơn.


Phân khúc đất nền chững lại


Nhu cầu mua đất nền tại Đà Nẵng đã tăng lên rất nhiêu từ năm 2017, đến nay giá đất liên tục bị đẩy lên một cách chóng mặt, có khi còn gấp đôi so với cùng kì năm ngoái. Cao nhất phải nói đến khu vực đất ven biển trên đường "Võ Nguyên Giáp", giá kỉ lục lên đến 300 triệu đồng/m2 với những khu đất giáp mặt đường, tại các trục đường lớn khác giá vẫn ở mức cao dao động từ 100 đến 200 triệu đồng/m2.

Sở dĩ giá đất được đẩy cao như vậy là do không xuất hiện sự giao dịch chính xác nào, các "cò lớn" thay phiên nhau mua đất rồi bán lại với giá ảo để thu lời. Các nhà đầu tư thấy vậy nên đã tháo chạy rất nhiều, thị trường mua bán đất nền không còn nhộn nhịp như trước, lượt giao dịch cũng giảm đi.


Phân khúc căn hộ chung cơ lên ngôi


Khi mà tình hình đất nền không mấy khá khẩm cho lắm, các nhà đầu tư đã tìm ra cho mình một thị trường tiềm năng hơn, đó là thị trường căn hộ sở hữu lâu dài tại Đà Nẵng. Mua bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng bổng chốc trở thành thị trường chiếm tỉ trọng đầu tư bất động sản cao nhất, vì thế mức giá cũng đã được đẩy lên khá nhiều, thậm chí cả một số chỗ có giá ngang bằng với 2 thành phố lớn Hà Nội và thành phố HCM.

Đầu tư bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chuyển hướng

Xu hướng mua bất động sản để cho thuê đang được giới đầu tư trên thị trường địa ốc rất quan tâm bởi tính ổn định cao, khả năng sinh lời nhiều. Đó chính là nguyên nhân mà phân khúc này gây sốt tại thị trường bất động sản Đà Nẵng.

Việc cho thuê căn hộ để sinh lời là điều mà các giới đầu cơ nhắm đến. Tính theo lúc căn hộ hoàn thành, một căn hộ ở Mường Thanh có giá bán khoảng 1,6 tỷ vào thời điểm 4 năm trước, với giá thuê bây giờ là 15 triệu/ tháng, xấp xỉ 1% giá căn hộ, trong 1 năm có thể lên đến 12%, sinh lời rất nhiều. Đây được gọi là tỉ suất "trong mơ" của bất kể nhà đầu tư bất động sản nào.


Dự án phân khúc căn hộ đáng chú ý nhất tại Đà Nẵng


Đầu tư bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chuyển hướng

Một trong những dự án đáng chú ý nhất của phân khúc căn hộ sỡ hữu lâu dài tại Đà Nẵng là Sơn Trà Ocean View. Đây là căn hộ có thời gian bàn giao nhanh nhất so với các dự án khác ở Đà Nẵng, dự tính vào khoảng cuối năm 2018.

Nằm ở trục đường chính Ngô Quyền, gần cầu Thuận Phước, Sơn Trà Ocean View sỡ hữu một vị trí vô cùng thuận lợi. Công trình mang cho mình lối kiến trúc Singapore này được thiết kế vô cùng nổi bật với tất cả căn hộ đều có ban công, điều mà nhiều dự án khác ở Đà Nẵng không hề có. Mặc dù hiện đại và tối ưu như vậy nhưng giá đấu thầu ở đây lại vô cùng "bình dân", 1,39 tỷ/căn hộ 1 phòng ngủ 52m2, và 1,9 tỷ/ căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 78m2.

Sơn Trà Ocean View đang bước vào giai đoạn gấp rút hoàn thiện. Không chỉ nhanh trong tiến độ xây dựng, Sơn Trà Ocean View còn nhanh trong cả quá trình thanh toán, đây là một dự án hiếm hoi mà người nhận chỉ cần trả 50% cho đến lúc nhận căn hộ. Một trong những điểm ưu tiên khách hàng nhất ở đây là dự án có hỗ trợ tham quan căn hộ thực tế, trải nghiệm căn hộ ngay khi chưa hoàn thành để cũng cố lòng tin nơi khách hàng.
Với một số căn hộ có view đẹp, có thể nhìn thẳng được pháo hoa từ ban công, thì Sơn Trà Ocean View đúng là dự án đáng mong đợi nhất năm 2018 tại Đà Nẵng.

Đọc thêm: Quân đội nhường đất cho Đà Nẵng phát triển

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

RA MẮT TÍNH NĂNG ÚP TIN TỰ ĐỘNG
✔️ IMUABANBDS cung cấp tính năng úp tin tự động nhằm giúp khách hàng có thể úp tin đăng của mình lên đầu danh sách một cách tự động mà không phải đăng nhập vào web. Các thông tin chính của tính năng úp tin tự động:
     👉 Đơn giá úp tin: 1.000 đ/ lần úp tin tự động
     👉 Có thể úp nhiều lần trong ngày.
     
👉 Có thể kết hợp với các gói tin VIP.
✔️ Bên cạnh đó, bạn vẫn có thể sử dụng tính năng úp tin thủ công miễn phí với hạn mức 01 lần / ngày bằng cách đăng nhập vào web và click vào nút "Úp tin"
✔️ Update: tin đăng VIP và tin úp tự động sẽ được tự động duyệt sau khi đăng. Tin thường vẫn chờ được duyệt trong 24h.
✔️ Update: cập nhật tính năng xem Thống kê giúp bạn xem lại lịch sử của tin đăng cũng như tình trạng tương tác của khách hàng tiềm năng.
Mua bán nhà đất