Đầu tư cho thuê phòng trọ tại Đà Nẵng: ĐƯỢC và MẤT gì?
07.11.2018 11:31
Đầu tư cho thuê phòng trọ tại Đà Nẵng hiện nay là một loại hình kinh doanh bất động sản ngày càng nở rộ. Vậy cho thuê nhà trọ tại Đà Nẵng bạn sẽ được và mất gì? Trước khi quyết định chi tiền đầu tư vào nhà/phòng trọ thì bạn nên cân nhắc tới vấn đề này.
Những điều bạn nhận được khi cho thuê phòng trọ tại Đà Nẵng
Cho thuê phòng trọ, hình thức đầu tư dài hạn
Kinh doanh cho thuê nhà trọ sẽ mang tới cho bạn:
- Nguồn doanh thu ổn định/tháng:
Nếu như những phân khúc khác của thị trường bất động sản luôn trong tình trạng biến động bất thường thì kinh doanh cho thuê phòng trọ lại hoàn toàn khác. Người đầu tư luôn nhận được doanh thu ổn định và đều đặn hàng tháng.
- Hình thức đầu tư bất động sản an toàn:
Cho thuê nhà trọ tại Đà Nẵng cũng là một hình thức đầu tư cực kỳ an toàn, ít rủi ro và tránh được tình trạng lạm phát. Đặc biệt ngay cả khi thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn thì cho thuê nhà trọ vẫn giữ được giá.
Giá trị nhà đất tăng theo từng giai đoạn
- Cơ hội gia tăng giá trị thanh khoản của nhà đất:
Bên cạnh nguồn tiền thu về đều đặn hàng tháng thì giá trị của nhà đất cũng có hội gia tăng. Vì vậy bạn hoàn toàn không phải lo lắng về vấn đề mảnh đất bị mất giá.
- Có những trải nghiệm đầu tư bất động sản:
Cho thuê phòng trọ tại Đà Nẵng cần tới một chiến lược, kế hoạch lâu dài. Từ khâu: nhận định thị trường, tìm kiếm khách hàng tiềm năng, sàng lọc người cho thuê đến quản lý…. Tất cả mang tới cho bạn những trải nghiệm đầu tư bất động sản quý giá.
Bạn mất gì khi cho thuê phòng trọ tại Đà Nẵng?
Bên cạnh những lợi ích mà bạn nhận được thì bạn cũng phải cân nhắc tới điều mà bạn mất sau đây:
- Mất rất nhiều thời gian quản lý cho thuê nhà trọ tại Đà Nẵng:
Đối tượng khách hàng của phân khúc thị trường này thường có ngân sách hạn chế và thuê lâu dài, gồm nhiều đối tượng khác nhau. Vì vậy bạn sẽ cần phải đầu tư rất nhiều thời gian quản lý khách hàng và thu tiền.
Đối tượng thuê phòng trọ là ai?
- Tiếp xúc với nhiều đối tượng khách hàng phức tạp:
Đối tượng thuê phòng trọ chủ yếu là: sinh viên, công nhân, những người thu nhập và trình độ văn hóa thấp…. Do đó những kinh nghiệm trong sàng lọc khách thuê trọ cũng rất quan trọng nhằm bảo đảm an ninh trật tự tốt nhất.
Cho thuê phòng trọ tại Đà Nẵng mặc dù là hình thức đầu tư an toàn nhưng vẫn tồn tại rủi ro nhất định. Trong trường hợp bạn không tính toán kỹ lưỡng thì thua lỗ là hệ quả tất yếu.
Đối với loại hình kinh doanh bất động sản này sẽ cần phải mất rất nhiều thời gian để thu hồi vốn. Thời giant rung bình từ 5- 10 năm. Điều đó cũng đồng nghĩa là bạn rất khó thực hiện dự án, lĩnh vực đầu tư khác.
Với những thông tin phân tích trên bạn đã có quyết định đầu tư cho thuê phòng trọ tại Đà Nẵng hay chưa?
Đọc thêm: Cảnh giác với chiêu trò lừa đảo cho thuê nhà trọ giá rẻ tại Đà Nẵng
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
