Đầu tư cho thuê phòng trọ tại quận Hải Châu không dễ như là mơ
18.12.2018 11:38
Đầu tư cho thuê phòng trọ tại quận Hải Châu là một phân khúc thị trường bất động sản mà nhiều người nghĩ nó ít rủi ro và lợi nhuận cao. Thế nhưng, trên thực tế kinh doanh cho thuê phòng trọ có phải là một miếng bánh ngon và dễ ăn hay không?
Câu trả lời cũng chính là thông tin được các chuyên gia chia sẻ sau đây:
Yếu tố cạnh tranh cực kỳ lớn
Kinh doanh nhà trọ có mức độ cạnh tranh lớn
Có thể thấy hiện nay không ít người nhảy vào phân khúc kinh doanh cho thuê phòng trọ. Bởi theo họ kênh đầu tư này mang lại nguồn thu lợi nhuận lớn trong khi mức độ rủi ro cực thấp. Vì vậy tại quận Hải Châu các dãy trọ xuất hiện rất nhiều.
Với những người kinh doanh lĩnh vực này thì đây cũng chính là một khó khăn trong cạnh tranh. Nếu bạn không có những chiến lược kinh doanh, quảng cáo tốt thì rất khó thu hút được khách thuê tiềm năng và chất lượng.
Quản lý cho thuê phòng trọ tại quận Hải Châu phức tạp
Không chỉ riêng cho thuê phòng trọ tại quận Hải Châu mà ở rất nhiều khu vực khác cũng đều gặp phải khó khăn trong quản lý khách thuê. Bởi khách thuê thuộc nhiều đối tượng, tầng lớp khác nhau.
Do đó, khi bạn không có cách quản lý hiệu quả thì hệ quả tất yếu đó là phát sinh rất nhiều rắc rối, thậm chí kinh doanh trì trệ và thất bại. Bài toán quản lý phòng trọ cần phải có sự khéo léo và cứng rắn nhằm mang lại môi trường an ninh trật tự ổn định cũng như để phòng không bị bỏ trống.
Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh nhà trọ có ổn định hay không?
Lợi nhuận cho thuê phòng trọ tại quận Hải Châu không như là mơ
Lợi nhuận từ kinh doanh cho thuê phòng trọ tại Đà Nẵng nói chung và quận Hải Châu nói riêng tương đối ổn định với điều kiện khách thuê dài hạn. Vậy nhưng với một môi trường không tốt, điện kiện sinh hoạt và giá thành cao thì làm sao giữ chân được khách thuê.
Do đó, rất nhiều chủ cho thuê phòng trọ tại quận Hải Châu trong tỉnh cảnh điêu đứng vì khách thuê chỉ ở 1- 2 tháng. Vì thế, lợi nhuận thu lại được cũng không đều đặn.
Ngoài ra, kinh doanh cho thuê phòng trọ cũng phải nộp thuế khoảng 10%/tháng. Khi bạn trừ đi các khoản chi phí vốn, quản lý và thuế thì chắc chắn lợi nhuận từ đầu tư cho thuê phòng trọ không đạt được đúng kỳ vọng của bạn.
Do vậy đầu tư cho thuê phòng trọ luôn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro mà bạn cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng để có phương án giải quyết trước. Nếu bạn không có kinh nghiệm và không đam mê thì kinh doanh phòng trọ tất yếu gặp thất bại.
Bạn đang có ý định cho thuê phòng trọ tại quận Hải Châu nhưng chưa biết phải bắt đầu từ đâu. Vậy thì bạn đừng bỏ qua thông tin tư vấn tại https://imuabanbds.vn
>>> Xem thêm: Lợi nhuận siêu khủng từ mua bán đất riêng tại quận Hải Châu
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
