Đề xuất xóa bỏ giấy phép xây dựng nhà ở tại các dự án được phê duyệt
05.03.2020 10:38
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa trình một số đề xuất lên Bộ Xây dựng và Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, VNREA cho rằng, chủ đầu tư các dự án bất động sản du lịch vẫn đang phải xin giấy phép xây dựng cho từng công trình biệt thự du lịch, nhà phố thương mại trong dự án.
Trên thực tế, các dự án này đã được cơ quan ban ngành có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 nhưng vẫn tiếp tục thực hiện tương tự như nhà ở trong các dự án phát triển khu đô thị, nhà ở. Điều này là không thiết thực đối với mục tiêu quản lý nhà nước, hơn nữa còn gây mất thời gian trong triển khai thủ tục hành chính với doanh nghiệp.
Hơn nữa, theo Nghị quyết 43/NQ-CP ngày 6/6/2014 của thủ tướng Chính phủ đã nêu rõ: “Không cần thiết thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình của dự án đầu tư thuộc những khu vực đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500”.
Do đó, đệ trình của VNREA đưa ra là sửa đổi điểm g trong khoản 2 thuộc Điều 89 Luật Xây dựng. Cụ thể, nội dung này sẽ sửa đổi theo hướng: “Nhà ở, công trình xây dựng có quy mô dưới 7 tầng hay tổng diện tích sàn dưới 500m2 thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ không cần thiết xin cấp giấy phép xây dựng”.
Như chúng ta đã biết, việc cấp giấy phép xây dựng nhằm giúp cơ quan ban ngành có thẩm quyền kiểm tra, xem xét sự phù hợp giữa việc xây dựng với mục đích sử dụng đất, phù hợp giữa việc xây dựng với quy hoạch chi tiết nhằm bảo đảm an toàn cho các công trình, công trình lân cận cũng như phòng, chống cháy nổ, bảo vệ môi trường....
.png)
Hình minh họa: Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam
VNREA cũng cho rằng, các doanh nghiệp phải gánh thêm nặng nề về thủ tục hành chính vì việc cấp giấy phép xây dựng lặp lại những quy định trong Luật Đất đai, Luật Bảo vệ môi trường, Luật Phòng cháy chữa cháy... Do đó, cần đơn giản hóa trình tự, thủ tục hành chính nhằm tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp, hạn chế tối đa những quy định có thể dẫn đến việc lạm quyền, gây khó khăn cho các chủ đầu tư khi xin cấp giấy phép xây dựng.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
