Diễn biến thị trường nhà đất Cẩm Lệ cuối năm 2018 có gì khởi sắc?
12.12.2018 11:28
Mặc dù thị trường nhà đất Đà Nẵng 2018 đang trong giai đoạn chững lại nhưng vẫn còn có những khu vực phát triển sôi động. Nổi bật là phân khúc nhà đất Cẩm Lệ thuộc khu vực phía Nam thành phố đang rất khởi sắc.
Thị trường đất nền tại quận Cẩm Lệ sôi động
Giao dịch mua bán đất Cẩm Lệ diễn ra nhộn nhịp tại văn phòng công chứng
Đà Nẵng là một điểm đến hấp dẫn của rất nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn bởi nơi đây rất giàu tiềm năng, cơ hội phát triển. Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại thì quỹ đất nền khu vực trung tâm thành phố trong tình trạng khan hiếm. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến cho các nhà đầu tư chuyển hướng ra khu vực lân cận. Ví dụ như: phía Tây Bắc, phía Nam và khu vực Nam Hòa Xuân….
Theo khảo sát, bán đất nền tại huyện Hòa Vang và phía Tây Bắc cũng không còn nhiều hàng. Các giao dịch bất động sản được tiến hành theo hình thức mua đi bán lại. Nửa đầu năm 2018, giá đất nền Tây Bắc dao động từ 7- 10 triệu đồng/m2 nhưng ở thời điểm hiện tại đã tăng lên 4- 20 triệu đồng/m2. Trong khi đó, khu vực Nam Hòa Xuân giá đất cũng tăng từ 18 triệu đồng/m2 đến 33 triệu đồng/m2.
Thị trường đất nền phía Nam, trong đó có nhà đất Cẩm Lệ cũng sôi động, nhộn nhịp không kém. Nguyên nhân là do quỹ đất đầy đủ pháp lý có hạn mà nhu cầu của nhà đầu tư lại tương đối cao. Ở thời điểm hiện tại, cũng như thị trường bất động sản phía Tây Bắc và Nam Hòa Xuân các giao dịch khu vực phía Nam cũng theo hình thức mua đi bán lại. Các văn phòng công chứng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất luôn trong tình trạng nhộn nhịp, tấp nập bởi số lượng giao dịch là rất lớn.
Lý giải sức nóng của thị trường nhà đất Cẩm Lệ
Vị trí đắc địa là một trong lợi thế đẩy giá đất quận Cẩm Lệ lên cao
Lý giải sự khởi sắc của thị trường nhà đất Cẩm Lệ nói riêng và khu vực phía Nam nói chung, các chuyên gia bất động sản nhận định: khu vực này hiện đang sở hữu rất nhiều lợi thế. Đó là: cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ, chiến lược phát triển không gian đô thị được đầu tư đồng bộ và sự tác động của dòng vốn, nguồn khách hàng.
Đặc biệt khi khu vực phía Nam sở hữu một vị trí đắc địa vừa nằm ven sông lại vừa tiếp giáp với rất nhiều khu vui chơi, giải trí kèm theo điều kiện kết nối giao thông thuận lợi. Sau sự kiện APEC thị trường nhà đất Đà Nẵng thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư lớn.
Hiện nay, số lượng dự án bất động sản cũ không còn nhiều và dự án mới ít hơn do quỹ đất nền eo hẹp. Vì vậy, theo dự đoán của chuyên gia thì từ cuối năm 2018 nguồn cung nhà đất Đà Nẵng giảm dần.
Nếu bạn có ý định đầu tư nhà đất Cẩm Lệ thì ngoài những thông tin chia sẻ trên bạn có thể tham khảo thêm tại https://imuabanbds.vn
>>> Xem thêm: Có nên mua bán nhà đất Cẩm Lệ 2018?
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
.jpg)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
