Đừng phớt lờ 5 vấn đề quan trọng khi mua đất trong kiệt, ngõ tại Đà Nẵng
25.10.2018 11:48
Mua đất trong kiệt, ngõ tại Đà Nẵng là một giải pháp tốt nhất khi bạn có tài chính eo hẹp. Thế nhưng trước khi đưa ra quyết định của mình thì bạn cũng nên xem xét những vấn đề sau:
Đất trong kiệt, ngõ có rủi ro pháp lý cao
Hạn chế của đất trong kiệt, ngõ chính là giao thông
Đất nằm trong kiệt, ngõ càng nhỏ thì mức độ rủi ro pháp lý càng cao. Trong trường hợp kiệt, ngõ <3,5m thì nó có khả năng cao bị điều chỉnh hoặc quy hoạch lại. Do vậy chủ nhà rất khó tiến hành xây dựng, sửa chữa hoặc cơi nới.
Lưu thông bất tiện khi mua đất trong kiệt, ngõ tại Đà Nẵng
Lưu thông trong kiệt, ngõ thường gặp nhiều bất tiện. Nhà ở trong kiệt, ngõ càng nhỏ thì di chuyển càng khó khăn cùng với đó là tình trạng xả rác, lấn chiếm kinh doanh…. Đặc biệt trong một số trường hợp hi hữu như: may chay, cưới hỏi, cháy nổ hay giỗ chạp… thì việc đi lại càng vất vả.
Giá trị thanh khoản của nhà đất trong ngõ, kiệt kém
Mua đất trong kiệt, ngõ tại Đà Nẵng có giá trị thanh khoản như thế nào?
Nếu bạn mua đất trong kiệt, ngõ tại Đà Nẵng để ở thì đây cũng là một giải pháp. Tuy nhiên, nếu bạn mua để đầu tư thì bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng bởi giá trị thanh khoản của đất trong kiệt, ngõ tương đối thấp. Cũng có rất nhiều người rơi vào tình cảnh mua dễ và bán khó, giá thấp hay khó chốt được giao dịch.
Chi phí xây dựng, sửa chữa nhà trong kiệt, ngõ bị đội lên cao
Do yếu tố đi lại, vận chuyển khó khăn và không có chỗ chứa vật tư hay nguyên vật liệu nên khi tiến hành xây dựng hoặc sửa chữa nhà trong kiệt, ngõ cũng tốn kém rất nhiều chi phí. Mặt khác, trong khi thi công cũng rất khó tránh khỏi phiền toái do tường, vách chung.
Chất lượng cuộc sống, an sinh trong kiệt, ngõ cũng là vấn đề cần lưu tâm
An sinh trong kiệt, ngõ phức tạp
Các vấn đề an sinh cũng là một vấn đề bạn cần lưu ý khi mua đất trong kiệt, ngõ tại Đà Nẵng. An ninh, xã hội và trình độ dân cư tồn tại nhiều phức tạp. Yếu tố không gian riêng tư bị hạn chế. Rác thải sinh hoạt, vấn nạn trộm cắp, đỗ xe lấn chiếm đường đi… là vấn đề bạn sẽ rất hay gặp trong các kiệt, ngõ.
NOTE:
- Tránh mua đất trong kiệt, ngõ quá nhỏ
- Không nên mua mảnh đất nằm ở cuối ngõ bởi nó thường có phong thủy không tốt
- Luôn luôn phải kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất trong kiệt, ngõ
Mua đất trong kiệt, ngõ tại Đà Nẵng sẽ đơn giản hơn rất nhiều nếu như bạn nắm được những vấn đề và lưu ý quan trọng ở trên. Bạn cũng có thể tìm cho mình một mảnh đất ưng ý hoặc tham khảo thêm thông tin tại địa chỉ: https://imuabanbds.vn
>>> Xem thêm: 4 yếu tố phong thủy cần "khắc cốt ghi tâm" khi mua nhà đất Đà Nẵng
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
