Hướng dẫn thuê cửa hàng quận Hải Châu một cách hiệu quả

Việc cho thuê cửa hàng tại quận Hải Châu không còn là một lĩnh vực xa lạ trong bất động sản Đà Nẵng. Các star up trẻ ngày xuất hiện càng nhiều làm cho nhu cầu tăng cao, việc thuê cửa hàng sẽ là điều tất yếu. Vậy làm cách nào để có thể thuê cửa hàng được một cách rẻ nhất, đọc ngay bài viết dưới đây nhé:

Xác định mục đích kinh doanh để dễ dàng lựa chọn 

Với bất cứ hộ kinh doanh nào, cửa hàng như là một điều tất yếu không thể bỏ qua. Đặc biệt với những người mới, tìm hiểu các yếu tố quan trọng để thuê cửa hàng không bị hớ là điều cần thiết. 
Mục đích kinh doanh đi liền với sản phẩm bạn sẽ bán, với những mặc hàng như thời trang hay ẩm thực, việc có được một cửa hàng mặt tiền là điều nên làm. Đây là khu vực rộng lớn nhiều người qua lại, giao thông tấp nập rất thuận lợi cho việc phát triển. Đối với hàng lưu niệm, các vật dụng lẻ bán online, không cần phải một cửa hàng to hay mặt tiền, mà nên để số tiền đó cho các chi phí khác.
Việc xác định mục đích kinh doanh chính xác sẽ cho bạn có nhiều lựa chọn hơn khi đi thuê, giúp tiết kiệm một khoản tiền nhỏ, và tạo độ hiệu quả cao hơn.

Ý định thời hạn thuê cửa hàng

Theo thống kê, việc kinh doanh muốn thu hồn vốn nhanh nhất thì từ 6 - 9 tháng, chưa kể đến các sản phẩm có tính cạnh tranh cao thì có thể sẽ lâu hơn nữa. Vì vậy điều bạn cần quan tâm chính là đảm bảo thời gian hoạt động liên tục đủ dài để ít nhất là hoàn lại vốn. Tuy nhiên khi thuê cũng cần phải có hợp đồng rõ ràng, khoản thời gian quá lâu khiến con người ta thay đổi, chủ cửa hàng có thể sẽ tăng giá, bạn nên ra các hạn mức cố định từ 3 tháng trở lên để bảo vệ lợi ích riêng của bản thân. 

Diện tích cửa hàng cho thuê

Cho thuê cửa hàng quận Hải Châu luôn luôn là một việc khó khăn, bởi vì đây là nơi có mật độ người dày đặc, rất khó để thuê một nơi rộng rãi với giả rẻ. Tuy nhiên diện tích nhỏ sẽ không đủ cho bạn trang trí và sắp xếp sản phẩm của mình, đây là một bài toán khó cân bằng, giữa diện tích và tiền thuê. Hơn nữa, nếu thuê để kinh doanh ẩm thực, bạn phải có một nhà kho đủ lớn để đựng những thứ cần thiết liên quan, việc này phải cần tính toán kĩ để tránh tình trạng "thiếu trước hụt sau".

Thông tin về hợp đồng thuê cửa hàng 

Hợp đồng cho thuê cửa hàng là pháp lý cần thiết đối với người thuê và người cho thuê nhà. Tất cả các tranh chấp xuất phát từ việc thuê nhà đất sẽ được giải quyết nếu như có đầy đủ các quy định trong hợp đồng. Các mục quan trọng trong hợp đồng là: ngày thuê - ngày trả, số tiền đặt cọc, số tiền trả sa, thông tin chính xác của chủ nhà. Cùng với đó là các khoản thỏa thuận mà hai bên liên quan đến của hàng bàn giao, xác định có chi phí phát sinh sửa chữa gì hay không. Vì vậy, khi đàm phán, các điều khoản cần phải ghi lại một cách chi tiết, rõ ràng và được hai bên đồng thuận. Hợp đồng in phải có bản đối chiếu, chữ kí và cam kết của hai bên để tranh tình trạng khó giải quyết mâu thuẫn sau này.

Hợp đồng rõ ràng sẽ giúp thuận tiện trong công việc 

Đảm bảo an ninh khu vực khi thuê cửa hàng

Hãy chắn chắc rằng khu vực bạn thuê luôn luôn có an ninh tốt, vì đây là yếu tố ảnh hưởng mạnh đến việc kinh doanh sau này. Nên có một vỉa hè rộng rãi để cho khách để xe và bố trí nhân viên bảo vệ. Đừng quên lắp đặt hệ thống camera an ninh trong và ngoài cửa hàng. Bạn có thể hỏi thêm các cửa hàng, hộ gia đình xung quanh cũng như tự tìm hiểu thông tin bằng cách quan sát tình hình an ninh tại khu vực đó.

Nhà đất Hải Châu rất phức tạp, để thuê một cửa hàng ưng ý thật không hề đơn giản chút nào, tuy nhiên đây là điều kiện quan trọng để bạn bắt tay vào kinh doanh. Từ những gợi ý trên, hi vọng bạn sẽ chọn được một cửa hàng hợp lý tại quận Hải Châu.

Xem thêm: Những lưu ý quan trọng khi đầu tư mua đất quận Hải Châu