Banner imuabanbds
  • DRAGON SMART CITYMở bán vào lúc 8h00 ngày 26/08/2018 với chiết khấu lên đến 8% tại sự kiện (Ms. Trang: 0935.555.906)

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

TP HCM chặn sốt đất: Công khai quy hoạch để chặn cò đất thổi giá
Công khai, minh bạch chính sách, quy hoạch được xem là biện pháp căn cơ để...
Môi giới bất động sản ngoại âm thầm đổ bộ Việt Nam
Bốn năm địa ốc Việt Nam tăng nóng cũng là giai đoạn các công ty dịch vụ bất...
Diễn biến đất nền các tỉnh nửa cuối 2018 sẽ ra sao?
Phân khúc đất nền các tỉnh vẫn còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp...
Giá nhà hạng sang Sài Gòn chỉ tương đương một phần tư giá nhà tương ứng tại Hong Kong
Căn hộ hạng sang tại TP HCM có giá 5.000 USD mỗi mét vuông, trong khi Hong...

Kinh doanh cho thuê nhà tại quận Ngũ Hành Sơn kiếm bạc tỉ KHÓ hay DỄ? (p1)

16.01.2019 11:08

Kinh doanh cho thuê nhà tại quận Ngũ Hành Sơn là một hình thức đầu tư có thể mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ nhưng cũng là bài toán nan giải khi tìm kiếm khách hàng và quản lý rủi ro. Người đầu tư sẽ cần phải nắm bắt được quy trình đầu tư mô hình cho thuê nhà chuyên nghiệp.

Bước 1: Tìm kiếm thương vụ bạc tỉ

Cho thuê nhà cũng có nhiều mô hình khác nhau


Có 2 hình thức cho thuê nhà mặt tiền tại quận Ngũ Hành Sơn đó là: sở hữu- cho thuê và thuê- cho thuê lại. Tỷ suất lợi nhuận của 2 mô hình này có sự chênh lệch tương đối lớn.

  • Mô hình sở hữu- cho thuê

Trung bình/năm lợi nhuận thu lại là 5- 10%. Đây là mô hình đầu tư an toàn và ít tốn công sức.

  • Mô hình thuê- cho thuê lại

Lợi nhuận thu lại từ 50%/năm mặc dù có rất nhiều rủi do và đòi hỏi người cho thuê cần phải có kỹ năng, kiến thức kinh doanh tốt nhất.
Khi bạn đã xác định được mục tiêu, mô hình cho thuê nhà tại quận Ngũ Hành Sơn là gì bạn sẽ có chiến lược kinh doanh phù hợp.

Bước 2: Huy động nguồn vốn và chiến lược đòn bẩy tài chính

Một nhà đầu tư kinh doanh bất động sản khôn ngoan sẽ không bao giờ chi toàn bộ số tiền mình có. Bởi chính bất động sản cũng là một đòn bẩy tài chính. Ngoài ra, bạn cũng có thể huy động nguồn vốn theo hình thức hợp tác, chia sẻ lợi nhuận với tỉ lệ ăn chia phù hợp.

Bước 3: Khôn khéo trong đàm phán để có được kết quả tốt nhất

Đàm phán, đàm phán và đám phán khi cho thuê nhà luôn phải khéo léo


Đàm phán là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Nhà đất là một tài sản có giá trị rất lớn. Do đó, mức chênh lệch giá/m2 khi nhân với tổng diện tích mặt bằng và thời gian thuê sẽ cho ra một con số ấn tượng.
Đối với mô hình kinh doanh thuê- cho thuê nhà tại quận Ngũ Hành Sơn thì hợp tác với chủ bất động sản luôn có nhiều yếu tố tác động. Vì vậy sẽ cần phải có những thỏa thuận, điều khoản hợp tác 2 bên cùng có lợi.

Bước 4: Tối ưu hóa lợi nhuận bằng cách cải tạo

Một nhà đầu tư kinh doanh bất động sản giỏi luôn biết cách khai thác triệt nhà đất để tạo ra giá trị lợi nhuận tối ưu nhất. Với mô hình cho thuê nhà mặt tiền tại quận Ngũ Hành Sơn cũng vậy.
Bạn hãy quan sát và tìm ra những không gian đang bị lãng phí để tận dụng, khai thác kinh doanh hiệu quả. Ví dụ như: bạn có thể hô biến tầng trệt làm văn phòng cho thuê và tậng gác hay sân thượng và nhà kho làm quán cafe hoặc penthouse nhỏ nhắn….

>>> Xem thêm: Đầu tư mua bán đất nền tại quận Ngũ Hành Sơn 2019 cần chú ý gì?

 

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE

TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ

Xem thêm Rút gọn
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi

GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất