Kinh nghiệm đầu tư mua bán căn hộ chung cư lướt sóng tại Đà Nẵng
07.01.2019 11:48
Mua bán căn hộ chung tại Đà Nẵng theo hình thức lướt sóng là một phân khúc đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh giá vàng biến động và tiền tệ lạm phát. Khoảng từ 3 tháng đến 1,5 năm hình thức đầu tư này sẽ sinh lợi nhuận lên tới hàng trăm triệu đồng.
Tuy nhiên, nếu bạn đầu cơ tích lũy quá nhiều thì sẽ xảy ra hiện tượng lung đoạn thị trường. Một số kinh nghiệm chia sẻ sau sẽ giúp bạn có chiến lực đầu tư khôn ngoan nhất:
Chọn chủ đầu tư bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng
Nên mua căn hộ của những chủ đầu tư uy tín để hạn chế tối đa rủi ro
Dù bạn mua căn hộ chung cư để ở hay đầu tư thì bạn cũng phải xem xét và lựa chọn nhà đầu tư. Những yếu tố liên quan tới chủ đầu tư mà bạn cần phải quan tâm là:
- Năng lực của chủ đầu tư
- Uy tín
- Các dự án bất động sản trước đó
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin trên các kênh internet. Ngoài ra, bạn tham khảo thêm ý kiến bạn bè.
Phân khúc đầu tư căn hộ chung cư lướt sóng
Căn hộ chung cư gồm có 3 loại: giá rẻ, trung cấp và cao cấp. Do đó bạn cần xác định khả năng tài chính để cân đối và lựa chọn loại hình căn hộ đầu tư phù hợp.
Nếu bạn muốn đầu tư mua bán căn hộ chung cư cao cấp tại Đà Nẵng bạn sẽ cầ nguồn tài chính lớn. Bên cạnh đó, các loại hình căn hộ phải đảm bảo là căn hộ dễ bán. Một căn hộ dễ bán đáp ứng được tiêu chí sau:
- Căn hộ thiết kế đẹp
- Tầng đẹp
- View đẹp
- Vị trí đắc địa
Thời điểm đầu tư, bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng
Đầu tư thành công hay không phụ thuộc rất lớn vào thời điểm bạn chọn
Mức giá đầu tư căn hộ chung cư tốt nhất là ở thời điểm mở bán đợt 1. Bên cạnh mức giá tốt thì bạn còn chọn được những căn hộ có khả năng sinh lời cao, vị trí đẹp…. Đây là cơ hội vàng mà bạn sẽ không thể bỏ qua nếu muốn đầu tư căn hộ chung cư theo hình thức lướt sóng.
Thời điểm bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng theo hình thức lướt sóng là trước khi dự án cất nóc, chuẩn bị bàn giao hoặc sau khi bàn giao. Tuy nhiên, thời gian sau khi bàn giao (khoảng 6 tháng) thì lợi nhuận thu lại không cao.
Một số khoản chi phí đầu tư căn hộ chung cư theo hình thức lướt sóng
Nếu bạn lựa chọn hình thức đầu tư bất động sản này thì bạn cần nắm được một số khoản chi phí cần thiết khi sang tên hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cao cấp tại Đà Nẵng. Gồm có:
- Khoản lệ phí trước bạ
- Thuế liên quan tới thu nhập cá nhân
- Phí môi giới
- Nếu bạn sử dụng đòn bẩy tài chính thì sẽ có thêm phí phạt trả nợ trước hạn
Thay vì bạn chọn cách gửi tiền ngân hàng thì đâu tư mua bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng theo hình thức lướt sóng giúp bạn thu lại lợi nhuận lớn hơn. Và để trở thành một nhà đầu tư khôn ngoan thì bạn cần biết kinh nghiệm trên.
>>> Xem thêm: Mua đất tại quận Hải Châu hay căn hộ chung cư, đâu mới là đầu tư khôn ngoan?
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202.jpg)
.jpg)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
