Kinh nghiệm vàng giúp bạn mua bán đất mặt phố tại Đà Nẵng không bị lỗ
08.11.2018 11:41
Giá cả mua bán đất mặt phố tại Đà Nẵng cũng nằm trong quy luật chung đó là: bất định và khó dự đoán. Vì vậy khi bạn muốn đầu tư vào phân khúc thị trường này bạn sẽ cần phải hết sức thận trọng.
Và để tránh bị mất tiền oan, đầu tư bị hớ thì theo các chuyên gia bạn nên lưu ý vấn đề sau:
Quy tắc cảm tính- Tuyệt đối không được vội vã
.jpg)
Tìm kiếm khách hàng tiềm năng tăng cơ hội bán đất mặt phố giá tốtQuy tắc thời điểm- Hạn chế mua đất mặt phố khi thị trường đang nóng
Không nên đầu tư vào nhà đất khi thị trường đang nóng
Nếu như nguyên tắc trên liên quan tới cảm tính thì hạn chế mua đất mặt phố trong thời điểm sốt giá lại là quy tắc về thời điểm. Đối với giao dịch mua bán đất mặt phố thì giai đoạn sốt đất là một cột mốc xấu.
Nguyên nhân là do cơn sốt đất có những tác động rất lớn tới cả bên bán và bên mua. Đối với bên bán đất mặt phố thì họ sẽ tăng giá thiếu cơ sở. Còn bên mua lại co tâm lý e ngại và thường không đưa ra quyết định mà chờ đợi thời điểm giá đất hạ xuống. Vì vậy nhằm giảm thiểu rủi ro thì bạn nên tránh thời điểm nhạy cảm này.
Quy tắc kết nối- Quan sát, nghiên cứu, phân tích và so sánh thị trường
Thị trường bất động sản luôn có biến động bất thường
Cả người mua và người bán đều cần phải quan sát, theo dõi thị trường trước khi đưa ra quyết định đúng đắn và sáng suốt nhất. Lúc này bạn sẽ có thêm nhiều dữ liệu, thông tin hữu ích đánh giá giá trị của mảnh đất mặt phố.
Ngoài ra, những thông tin thị trường được cập nhật thường xuyên cũng giúp người mua và bán tự tin, chủ động hơn trong các cuộc giao dịch. Mức giá bán phù hợp cũng như làm hài lòng bên bán và bên mua.
Quy tắc thẩm định giá
Thẩm định giá cả nhà đất giúp bạn không bị lỗ khi bán mua
Thẩm định giá trị của lô đất mặt phố cũng rất quan trọng. Bạn sẽ căn cứ vào thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. Bên cạnh đó, bạn có thể nhờ tới sự hỗ trợ của bộ phận thẩm định giá của ngân hàng hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp hay tham khảo ý kiến các chuyên gia bất động sản.
Thẩm định giá không chỉ cung cấp khung giá, thông số quy hoạch, pháp lý mà còn lá giá trị tiềm năng của lô đất mặt phố. Đây là căn cứ, cơ sở quan trọng trong các cuộc giao dịch đàm phán.
Dù bạn là một người mua bán đất mặt phố tại Đà Nẵng để đầu tư hay ở thì những thông tin trên cũng rất cần thiết đối với bạn. Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm tại https://imuabanbds.vn
Xem thêm: Những nguyên tắc "bất di bất dịch" cần biết khi bán đất mặt phố tại Đà Nẵng
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
