Rủi ro pháp lý phổ biến khi mua bán đất mặt tiền tại quận Cẩm Lệ
28.12.2018 11:41
Nhà đất là tài sản có giá trị lớn. Vì vậy khi mua bán đất mặt tiền tại quận Cẩm Lệ bạn phải tìm hiểu yếu tố pháp lý. Biết trước những rủi ro pháp lý trong giao dịch mua bán nhà đất Đà Nẵng hay quận Cẩm Lệ cũng là một mẹo nhỏ giúp bạn.
Nhận giấy tờ nhà đất giả
Làm sao để biết giấy tờ mua bán nhà đất thật hay giả?
Đây là tình trạng mà rất nhiều người mua nhà đất gặp phải. Lợi dụng mối quan hệ thân thiết, sự tin tưởng với chủ nhà đất mà những đối tượng lừa đảo mượn giấy tờ đi làm giả.
Sau đó, họ dùng chính những giấy tờ này thực hiện giao dịch mua bán nhà đất Cẩm Lệ. Hầu hết người mua đều không hề hay biết đây là giấy tờ nhà đất bị làm giả. Hệ quả tất yếu là bạn sẽ mất khoản tiền lớn mà không nhận được nhà đất đã giao dịch mua trước đó.
Bên bán đòi hỏi yêu cầu vô lí
Trong một số trường hợp người bán hoàn toàn có thể đưa ra những đòi hỏi, yêu cầu vô lý đối với người mua. Ví dụ như: người bán yêu cầu người mua hoàn tiền một lần, sau khoảng 1- 2 ngày mới chuyển giấy tờ hoặc người bán tìm cách kéo dài thời gian để làm thủ tục, giấy tờ liên quan….
Là một người mua bạn sẽ cần phải hết sức tỉnh táo. Các hợp đồng cần được công chứng nhằm đảm bảo an toàn cao nhất. Tuyệt đối không chấp nhận giấy tờ mua bán viết tay.
Trả tiền đầy đủ nhưng lại chưa được nhận giấy tờ đầy đủ
Giao dịch mua bán đất mặt tiền tại quận Cẩm Lệ đã hoàn thành nhưng người mua chưa nhận được đầy đủ giấy tờ. Đây là một khó khăn với người mua, đặc biệt khi bạn có nhu cầu muốn bán lại lô đất mặt tiền đó.
Để tránh được tình trạng này thì trong hợp đồng mua bán cần có điều khoản ràng buộc liên quan tới giao giấy tờ. Bạn cần thỏa thuận rõ điều khoản với người bán đất mặt tiền tại quận Cẩm Lệ trước khi đặt bút và kí kết.
Nhà đất thế chấp tài khoản ngân hàng khi giao dịch mua bán sẽ rất rắc rối
Mua đất mặt tiền tại quận Cẩm Lệ thuộc diện thế chấp ngân hàng
Mặc dù lô đất mặt tiền đang thuộc diện thế chấp ngân hàng nhưng vẫn có nhiều chủ nợ đăng bán. Đối với người mua sẽ gặp phải rất nhiều vấn đề liên quan tới thủ tục pháp lý.
Do đó, nhằm tránh rủi ro này thì bạn cần phải tìm hiểu thông tin kỹ lưỡng. Xác minh rõ lô đất mặt tiền bạn có dự định mua nằm trong diện cưỡng chế hoặc thế chấp ngân hàng hay không?
Với những ai lần đầu giao dịch mua bán đất mặt tiền tại quận Cẩm Lệ lại càng có nguy cơ cao gặp phải rủi ro liên quan tới pháp lý. Vì vậy bạn nên tìm hiểu thông tin kỹ lưỡng và tham khảo thêm ý kiến tư vấn của chuyên gia bất động sản.
>>> Xem thêm: Cho thuê phòng trọ sinh viên giá rẻ tại quận Cẩm Lệ
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
