Sau cơn sốt năm 2018, bất động sản Đà Nẵng còn lại gì?

Bất động sản là thị trường đầy biến động, luôn luôn thay đổi theo thời gian. Trong năm 2018 vừa qua, nhìn nhận chung thị trường bất động sản cả nước vẫn ổn đinh, nguồn cung dồi dào và phong phú. Riêng tại Đà Nẵng, nền tảng bất động sản phát triển rõ rệt, mặc dù đã giảm sức hút nhưng vẫn vẫn duy trì ổn đinh. Cùng đánh giá thị trường mới năm 2019 qua bài viết dưới đây: 

Khái quát về thị trường trước khi qua thời kì mới

Các chuyên gia nhận định về diễn biến thị trường trong thời gian tới không quá biến động: lãi suất tín dụng đang ở mức hợp lý, cơ chế chính sách ngày càng chặt chẽ, các chủ thể tham gia thị trường ngày một chuyên nghiệp hơn; lạm phát, giá vàng, chứng khoán... chưa có dấu hiệu tăng đột biến. Tất cả cho thấy một cái nhìn chung thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ bình ổn khi sang năm mới. Tuy nhiên, với chu kì khủng hoảng 10 năm 1 lần, lần gần nhất là năm 2009, thì có lẽ các nhà đầu tư thông minh luôn giữ lại cho mình một "bước đường lùi".

Tiềm năng phát triển của thị trường Đà Nẵng năm 2019

Thị trường bất động sản luôn luôn bị ảnh hưởng bởi tốc độ phát triển của thành phố, phát triển càng nhanh, bất động sản càng mở rộng. Đây là điều luôn luôn hấp dẫn nhà đầu tư từ các tỉnh miền Bắc nên dễ dẫn đến tích cực đầu cơ, tích trữ và gia tăng số lượng bất động sản lên đến đỉnh điểm.

Tất nhiên ai cũng muốn nhà đất Đà Nẵng giá rẻ để dễ dàng lựa chọn cho bản thân mình, tuy nhiên thực tế lại không hẳn như vậy. Tuy đã bình ổn nhưng nhà đất Đà Nẵng vẫn đang ở mức cao, nguyên nhân đơn giản là do bất kì phân khúc nào của bất động sản nơi đây cũng có thể sinh lợi. T

Trước hết phải nói về tài nguyên đất phía Nam và phía Bắc, nơi đang có những dự án đồ sộ không chỉ gói gọn trong hai chữ tiềm năng được. Ở phía Bắc tập trung phát triên giao thương mạnh mẽ cùng với sự xây dựng Ga và Cảng Liên Chiểu, bên cạnh đó còn có khu công nghiệp công nghê cao thu hút tri thức công nghệ từ khắp miền Trung đổ về, tạo nen một trung tâm công nghệ mới trong tương lai. Ngược lại phía Bắc, đất nền quận Cẩm Lệ không phải tự nhiên mà tăng giá, đó là do thúc đẩy của tập đoàn Sun Group và, "chất xúc tác" ở đây là dự án khu đô thị sinh thái Hòa Xuân. Việc đầu tư quy hoạch được chính quyền quản lý rất chặt chẽ với mọi tiêu chuẩn chất lượng rõ ràng càng làm an tâm người đầu tư. 
Phân khúc căn hộ tăng trưởng nhanh chóng: Cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng phát triển như diều gặp gió, tăng trưởng không ngừng nghỉ. Với nhu cầu phá vỡ kỉ lục đó, chính quyền đã phải tổ chức quy hoạch, sửa chữa nâng cấp chung cư để tạo nơi ở cho người dân. Nguồn cũng được đưa ra thị trường đa dạng hơn rất nhiều với mọi phân khúc, từ tầm trung tới cao cấp và siêu sang trọng, đáp ứng nhu cầu của từng tầng lớp. Gần đây xu hướng căn hộ xanh đang được nhiều người để ý tới với sự thân thiện cũng như thoáng mát mà cây cối, thiên nhiên mang lại.

Phân khúc bất động sản nghĩ dưỡng: Đây là phân khúc được chú ý nhiều nhất cũng như là phân khúc "xa xỉ" nhất. Với 200 - 300 triệu/m2 đất biển thì ắt hẳn túi bạn phải "rủng rỉnh" tiền mới có thể đầu tư vào phân khúc này. Tuyến đường biên Đà Nẵng - Hội An trải dài với những resort mới mẻ và chất lượng. Tập đoàn Vin Group là ông lớn thầu rất nhiều dự án resort và khu nghĩ dưỡng tại tuyến đường du lịch này, bạn có thể trải nghiệm những dịch vụ đẳng cấp quốc tế ngay tại Đà Nẵng. Bất động sản nghĩ dưỡng Đà Nẵng không chỉ thu hút những nhà đầu tư trong nước mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài cũng rất hứng thú. 

Tuy đã không còn rực rỡ, nhưng Đà Nẵng vẫn là một ngôi sao sáng trong thị trường bất động sản cả nước.
Xem thêm: Nên tránh những sai lầm nào khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng