• DRAGON SMART CITYMở bán vào lúc 8h00 ngày 26/08/2018 với chiết khấu lên đến 8% tại sự kiện (Ms. Trang: 0935.555.906)
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
TP HCM chặn sốt đất: Công khai quy hoạch để chặn cò đất thổi giá
Công khai, minh bạch chính sách, quy hoạch được xem là biện pháp căn cơ để...
Môi giới bất động sản ngoại âm thầm đổ bộ Việt Nam
Bốn năm địa ốc Việt Nam tăng nóng cũng là giai đoạn các công ty dịch vụ bất...
Diễn biến đất nền các tỉnh nửa cuối 2018 sẽ ra sao?
Phân khúc đất nền các tỉnh vẫn còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp...
Giá nhà hạng sang Sài Gòn chỉ tương đương một phần tư giá nhà tương ứng tại Hong Kong
Căn hộ hạng sang tại TP HCM có giá 5.000 USD mỗi mét vuông, trong khi Hong...

Tuyệt chiêu cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng sinh lời cao

14.10.2018 22:04

Bạn có một căn hộ chung cư ở Đà Nẵng cần cho thuê. Vậy bạn đã biết cách cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng sinh lời cao và hạn chế những rủi do xảy ra hay chưa?
Những thông tin được chia sẻ trong bài viết sau đây sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề đó:

Tạo diện mạo hoàn chỉnh cho căn hộ chung cư

Hiện trạng căn hộ chung cư sẽ quyết định rất lớn tới giá thành cho thuê

Hiện trạng của căn hộ sẽ quyết định rất lớn tới mức giá cho thuê cũng như đối tượng khách hàng. Vì vậy nếu bạn muốn cho thuê căn hộ chung cư của mình với mức giá cao, dễ dàng thương lượng chi phí thì bạn cần phải bảo đảm yếu tố quan trọng đó.
  • Ngoại thất: Kiểm tra, sửa chữa tường, ban công và bố trí thêm cây xanh.
  • Nội thất: Thay đổi màu sắc sơn tường, thay mới nội thất và sửa chữa chi tiết hỏng hóc như đường điện, bóng đèn, an toàn cháy nổ….

Nghiên cứu mức giá cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng

Mức giá cho thuê cần phải hợp lý, đúng đối tượng khách hàng

Mức giá cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng dựa vào những yếu tố sau:
  • Vị trí của căn hộ
  • Diện tích
  • Hiện trạng
Bạn cũng đừng quên tham khảo mức giá cho thuê trên thị trường. Bên cạnh đó, bạn cần dự trù kinh phí kiểm tra, nâng cấp căn hộ….

Khách hàng mục tiêu cho thuê căn hộ chung cư

Khách hàng thuê căn hộ chung cư của bạn là ai?

Bạn chỉ có một hoặc hai căn hộ chung cư cho thuê nên bạn chỉ cần nhắm tới khách hàng mục tiêu. Để có thể tiếp cận khách hàng tốt nhất bạn nên mô tả chính xác đặc điểm của căn hộ kèm theo giá cả, kinh phí và hình ảnh chân thực.
Thông tin về căn hộ cho thuê càng chi tiết bao nhiêu thì cơ hội tiếp cận khách hàng càng lớn. Sau đó bạn hãy đăng thông tin đó lên trang giao dịch bất động sản lớn và uy tín.

Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng cần chặt chẽ

Cẩn trọng với các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng

Nhằm hạn chế tối đa rủi ro phát sinh thì hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng cần phải chặt chẽ. Trong hợp đồng thuê nhà cần có nội dung sau:
  • Bên thuê và bên cho thuê
  • Số tiền thuê căn hộ + thời gian thanh toán
  • Bên thuê tuyệt đối không được thay đổi cấu trúc căn hộ khi chưa thông qua bên cho thuê
  • Hợp đồng có thời gian tối thiểu 6 tháng nên có chứng nhận của cơ quan công chứng

Xây dựng mối quan hệ với người thuê căn hộ

Là người cho thuê căn hộ bạn cần thường xuyên quan tâm, hỏi thăm người thuê

Mối quan hệ giữa người thuê và người cho thuê sẽ giúp cho hợp đồng thuê căn hộ được ký kết lâu dài. Bên cạnh đó, những vấn đề phát sinh (nếu có) cũng được giải quyết nhanh hơn.
Đặc biệt trong trường hợp người thuê bất đắc dĩ phải chuyển đi họ cũng sẽ giới thiệu giúp bạn căn hộ với bạn bè, người quen. Do đó bạn không cần phải mất thời gian và công sức tìm người mới mà còn tiết kiệm được khoản chi phí khác.
Chỉ cần bạn lưu ý một số vấn đề trên thì cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng cũng thuận lợi hơn rất nhiều.
>>> Bạn đọc quan tâm: Đến lượt giá nhà phố, căn hộ, biệt thự... nhảy múa


 
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Xem thêm Rút gọn
Mua bán nhà đất