• DRAGON SMART CITYMở bán vào lúc 8h00 ngày 26/08/2018 với chiết khấu lên đến 8% tại sự kiện (Ms. Trang: 0935.555.906)
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
TP HCM chặn sốt đất: Công khai quy hoạch để chặn cò đất thổi giá
Công khai, minh bạch chính sách, quy hoạch được xem là biện pháp căn cơ để...
Môi giới bất động sản ngoại âm thầm đổ bộ Việt Nam
Bốn năm địa ốc Việt Nam tăng nóng cũng là giai đoạn các công ty dịch vụ bất...
Diễn biến đất nền các tỉnh nửa cuối 2018 sẽ ra sao?
Phân khúc đất nền các tỉnh vẫn còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp...
Giá nhà hạng sang Sài Gòn chỉ tương đương một phần tư giá nhà tương ứng tại Hong Kong
Căn hộ hạng sang tại TP HCM có giá 5.000 USD mỗi mét vuông, trong khi Hong...

Yếu tố nhất định phải quan tâm khi mua đất tại quận Liên Chiểu

19.10.2018 11:28
Giá thành của một mảnh đất không chỉ phụ thuộc vào kích thước mà còn là nhiều yếu tố khác. Dù bạn mua đất tại quận Liên Chiểu để làm nhà ở hay đầu tư thì bạn cũng cần phải quan tâm tới những vấn đề sau:

Vị trí của mảnh đất

Quận Liên Chiểu có vị trí nằm tiếp giáp với đường bờ biển kéo dài

Yếu tố quan trọng đầu tiên khi mua nhà đất đó chính là vị trí. Theo chuyên gia bất động sản thì bất động sản có vị trí thanh khoản tốt nhất đó là không nằm cách trung tâm thành phố/thị xã/thị trấn vượt quá 10km.
Bên cạnh đó các yếu tố xung quanh của mảnh đất như: cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội cũng tương đối quan trọng. Bởi nó ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống và khả năng sinh lời.
Vị trí bất động sản thuận lợi là nơi thỏa mãn các điều kiện không gian sống. Cơ sở hạ tầng luôn gắn liền với sự thuận tiện. Bên cạnh đó yếu tố phong thủy sẽ chi phối nhiều tới ham muốn mua đất tại quận Liên Chiểu hơn so với vấn đề giá cả.

So sánh với những mảnh đất thuộc cùng khu vực hoặc khu vực khác

Để có mức giá mua bán đất tại quận Liên Chiểu tốt nhất thì bạn cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng vấn đề giá cả trên thị trường hiện nay. Bạn nên so sánh giá với những mảnh đất thuộc cùng khu vực quận Liên Chiểu hoặc ở những quận lân cận.

Tìm hiểu thông tin giá cả giúp bạn mua được mảnh đất giá tốt

Tìm hiểu giá cả có thể thông qua môi giới hoặc trực tiếp từ người bán. Đồng thời người mua cũng phải xác định được chi phí tài chính của mình là bao nhiêu? Nếu trong trường hợp cần vay thì sẽ vay thêm bao nhiêu là an toàn? Bạn nên tuân thủ theo nguyên tắc tỉ lệ vay không nên vượt quá 50% giá trị của mảnh đất.

Tính pháp lý của mảnh đất

Một yếu tố mà nhất định bạn không thể bỏ sót đó là tính pháp lý của mảnh đất mà bạn quan tâm. Thực tế là khi mua nhà đất những thông tin mà người mua nắm được chủ yếu do đơn vị môi giới bất động sản cung cấp. Trong khi đó những thông tin này chỉ là phần nổi như: vị trí, tiện ích và giá thành… mà chưa đề cập tới yếu tố pháp lý.

Nắm được thủ tục pháp lý là cách bảo đảm quyền lợi của chính bạn

Mặt khác pháp lý có vai trò quan trọng bảo đảm quyền lợi cơ bản của người mua. Do đó bạn cần:
  • Kiểm tra mảnh đất đó thuộc diện giải tỏa, thu hồi của cơ quan nhà nước hay không?
  • Xem xét đầy đủ các loại giấy tờ quyền sử dụng đất, hồ sơ, giấy phép xây dựng….

Tham khảo thêm ý kiến của chuyên gia bất động sản

Cuối cùng bạn nên tham khảo thêm ý kiến tư vấn của chuyên gia bất động sản, đặc biệt là luật sư am hiểu về bất động sản. Họ sẽ có những thông tin tư vấn hữu ích, xem xét điều khoản hợp đồng mua bán… tránh rủi ro đáng tiếc hay các tranh chấp, kiện tụng sau này xảy ra.
Như vậy để giao dịch mua đất quận Liên Chiểu thành công cần phải bảo đảm được nhiều yếu tố khác nhau. Trong đó quan trọng nhất là những vấn đề mà chúng tôi đã chia sẻ ở trên.

 >>> Xem thêm: Mua đất tại Đà Nẵng qua môi giới và những lưu ý đặc biệt cần biết

 
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Xem thêm Rút gọn
Mua bán nhà đất