7 bước cực đơn giản giúp bạn đầu tư bất động sản thành công
Cho dù bạn mới chân ướt chân ráo bước vào lĩnh vực bất động sản hay là một chuyên gia đầy kinh nghiệm, thì quy trình 7 bước đầu tư bất động sản thành công sau đây vẫn rất đáng để tham khảo và ghi nhớ.
Đầu tiên và trước nhất, bạn cần hiểu rằng:
Bất động sản KHÔNG phải là lối tắt giúp bạn làm giàu nhanh chóng. Nhưng nếu bạn có nền tảng tư duy và kiến thức vững vàng cũng như biết cách áp dụng chúng trong thực tế, bạn sẽ kiếm được nhiều hơn cả số tiền bạn cần có để thực mọi mục tiêu và mơ ước.
Thị trường bất động sản luôn biến động và thay đổi không ngừng! Những xu hướng được coi là “hot” nhất hiện nay có thể đóng băng trong 3 năm tới (hay thậm chí 3 tháng). Bong bóng bất động sản không phải là vấn đề đáng lo ngại nếu bạn biết đầu tư đúng cách.
Bạn có biết rằng ở Mỹ vào thời điểm năm 1975, giá nhà trung bình là 33.300 đô la? Và 30 năm sau, vào năm 2005, giá nhà trung bình lên đến 195.000 đô la. Trong lịch sử, nhà trung bình tăng gấp đôi cứ sau mỗi 7 năm. Nếu làm phép tính, con số này rơi vào khoảng hơn 200.000 đô la. Ở Việt Nam cũng tương tự như vậy.
Rõ ràng, thị trường bất động sản sẽ luôn thay đổi và những gì đang diễn ra hiện tại có thể sẽ không còn đúng trong tương lai. Chẳng hạn như đối với thị trường nhà cho thuê, nó đã diễn biến mạnh mẽ trong một thập kỷ trước, nhưng đã dịu đi nhiều trong những năm gần đây.
Bạn cũng cần biết rẳng thị trường bất động sản có tính chu kỳ, và chu kỳ ấy có thể dự đoán được ở một mức độ nào đó. Nếu có thể đoán trước được diễn biến của thị trường, bạn sẽ biến công việc kinh doanh của mình thành một cỗ máy kiếm tiền tự vận hành cùng với xu hướng thị trường bất động sản luôn thay đổi không ngừng.
Nhưng dĩ nhiên bạn cần đầu tư khôn ngoan và thận trọng. Điều đó có nghĩa là bạn phải có kiến thức và trải nghiệm cần thiết về những điều cơ bản, bao gồm các kỹ thuật, chiến lược và những cách làm hiệu quả. Bạn phải có trong tay tất cả các công cụ để hòa mình vào dòng chảy thị trường và không bị ảnh hưởng khi biến động xảy ra. Và quy trình 7 bước dưới đây là một trong những công cụ hiệu quả để bạn tham khảo:
Bước 1: Lên kế hoạch
Xác định các mục tiêu bất động sản dài hạn và nhu cầu trong ngắn hạn của bạn liên quan đến việc kiếm tiền từ bất động sản. Sau đó, thiết lập các bước đi thích hợp và đưa ra kế hoạch hành động cụ thể.
Bước 2: Xác định thị trường mục tiêu của bạn
Bạn không thể đầu tư dàn trải trên mọi phân khúc của thị trường bất động sản. Hãy xác định thị trường mục tiêu mà bạn mong muốn và tập trung hết mức vào đó.
Bước 3: Hãy nhất quán và kiên trì
Đầu tư bất động sản không phải là một con đường làm giàu nhanh chóng. Đó là con đường bạn cần tiến từng bước một và tích lũy dần các khoản tiền kiếm được. Bạn cần theo sát kế hoạch đã đặt ra để thấy kết quả thực sự của việc đầu tư, cũng như không ngừng học hỏi, trau dồi nhiều kiến thức, kỹ năng và kinh nghiệm.
Bước 4: Ngăn mình rơi vào trạng thái “Tê liệt phân tích”
“Tê liệt phân tích” nghĩa là bạn suy nghĩ, phân tích quá nhiều đến mức không thể đưa ra quyết định
Bạn cần học cách phân tích mọi thứ một cách nhanh chóng. Đừng suy nghĩ quá nhiều, thay vào đó bạn cần đặt ra những câu hỏi đơn giản kiểu như: Tài sản đáng giá bao nhiêu? Nó cần sửa chữa những gì? Bạn có thể kiếm được bao nhiêu từ đó? Câu trả lời, tất cả đều là những con số!
Bước 5: Trở thành bậc thầy về tài chính
Bất động sản là lĩnh vực có liên quan mật thiết đến marketing và tài chính. Bạn phải thông hiểu về lãi suất, các khoản thế chấp, các chương trình cho vay. Bạn cần biết cách sử dụng khía cạnh tài chính để đàm phán các giao dịch và thực hiện bán tài sản.
Bước 6: Khéo léo trong việc giải quyết các vấn đề
Lý do bạn có được các giao dịch trong khi người khác thì không, là vì bạn biết cách giải quyết các vấn đề. Hãy luôn sẵn sàng đối diện với bất cứ điều gì bạn gặp phải trong công việc của mình!
Bước 7: Không ngừng nâng cao kiến thức, hiểu biết của bản thân
Điều quan trọng là bạn luôn khao khát học hỏi và đầu tư vào việc nâng cao kiến thức, tiếp thu thêm các chiến thuật, chiến lược và bí quyết mới trong công việc, chúng chắc chắn sẽ giúp bạn kiếm được nhiều tiền hơn.
Như vậy, với 7 bước vừa được chia sẻ bên trên, IMUABANBDS tin rằng bạn sẽ rất nhanh chóng trở thành một nhà đầu tư thông minh, chuyên nghiệp và gặt hái được nhiều lợi nhuận.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
.jpg)
.jpg)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
