• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Bí quyết đầu tư vào nhà đất Sơn Trà giá rẻ thành công
Đầu tư nhà đất Sơn Trà giá rẻ không phải là câu chuyện dễ dàng, đặc biệt...
Kinh nghiệm soạn thảo hợp đồng cho thuê văn phòng tại Đà Nẵng
Cho thuê văn phòng tại Đà Nẵng giá tốt, giao thông tiện lợi, cơ sở vật chất...
Cho Vay Mua Nhà Thế Chấp Bằng Chính Nhà Mua –Lợi Ích Vay Mua Nhà Tại Vietcombank
Cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua là một hình thức cho vay đang...
Lợi thế từ vị trí của dự án Stella Mega City Cần Thơ
Dự án khu đô thị Stella Mega City sở hữu vị trí đắc địa với hàng loạt tiện...

Cần bán đất ở xã Minh Lập, thị xã Chơn Thành 250m2

  • : 03-10-2024
  • : 630 triệu
  • : 5m
  • : Đặng Đoàn Ái Linh
  • : 09160193220916xxxxxx🔍
  • : Không xác định
  • : ĐT 756B Minh Lập
  • : Sổ Đỏ
: Bán đất mặt phố ĐT 756B, Huyện Chơn Thành, Bình Phước
  • : 250m2
  • : 250m2
  • : 50m
  • : 5m
  • : 1
  • : 1
  • : Vuông vắn
TPO - Thị trường bất động sản Việt Nam vừa đi qua chu kỳ biến động và đang có dấu hiệu hồi phục và tăng giá.Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, chi phí phát triển các dự án bất động sản cũng sẽ tăng lên trong toàn bộ quá trình phát triển dự án bất động sản, là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng.
Cụ thể, ở giai đoạn chuẩn bị, điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện tham gia đấu giá là tổ chức tham gia đấu giá phải có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án.
Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 yêu cầu tài chính với chủ đầu tư là phải đảm đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu. Dự án nhỏ hơn 20ha thì vốn chủ sở hữu phải lớn hơn hoặc bằng 20% tổng vốn. Dự án từ 20ha trở lên thì vốn chủ sở hữu phải lớn hơn hoặc bằng 15% tổng vốn. Chủ đầu tư phải đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án.
Ở giai đoạn phát triển thì điều 6 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định trước khi mở bán, chủ đầu tư phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin dự án. Về tiến độ dự án, điều 153 Luật Đất đai 2024 quy định bổ sung tiền thuế tăng thêm đối với các dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng.
Ở giai đoạn mở bán, điều 23 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định thu cọc không quá 5% giá bán. Lần đầu thanh toán phải thấp hơn hoặc bằng 30% giá trị sản phẩm bao gồm cả tiền đặt cọc. Với thuê mua, tổng thanh toán những lần tiếp theo sẽ thấp hơn hoặc bằng 50% trước đó quy định là thấp hơn hoặc bằng 70%. Các động thái trên sẽ siết chặt hoạt động của doanh nghiệp bất động sản.
Bên cạnh đó, theo quy định mới, giá đất sẽ được cập nhật hàng năm thay vì 5 năm một lần, giúp phản ánh chính xác hơn giá trị thực tế của đất. Việc loại bỏ phương pháp chiết trừ và quy định chi tiết hơn về 4 phương pháp định giá còn lại, đảm bảo tính minh bạch và chính xác hơn.
Cùng với đó, Luật Đất đai 2024 đã có những quy định cụ thể về điều kiện cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ. Những lô đất không sổ trước đây gặp khó khăn trong việc mua bán sẽ có cơ hội được cấp sổ, nhờ đó, giao dịch bất động sản sẽ trở nên thuận lợi, tăng giá trị của lô đất và thanh khoản cho loại hình đất này.  Các chuyên gia cũng nhận định rằng, điều này sẽ giúp gia tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản, pháp lý rõ ràng sẽ khiến bất động sản tăng giá trong tương lai.
Đồng thời, thiếu hụt nguồn cung nhà ở cũng tạo áp lực lớn lên giá cả, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao tại các đô thị lớn.
Ngoài ra, quy định cấm phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã trên cả nước cũng tác động đáng kể đến nguồn cung đất nền và giá cả thị trường bất động sản.
 

Báo tin xấu:
Đất nền TP Biển Quy Nhơn giá chỉ 360tr/nền
- Diện tích: 150m2
- Hướng: Không xác định
- Ngày: 25-06-2025
- Giá: 360 triệu
- Khu vực: Bình Định
- Đường: 16m
Đất nền ngay TP Biển Quy Nhơn chỉ 360tr/nền ( ngân hàng hỗ trợ 50% ) - Nằm trong lòng khu công nghiệp VSIP - Cách Ga Diêu Trì 8km 6p đi xe. - Cách sân bay Phù Cát 30km 25p đi xe. - Cách cảng quy nhơn 19km 20p đi xe. - Với 134km chiều dài tiếp xúc dọc theo bờ biển thương...
CÔNG TY CHÚNG TÔI CẦN MUA ĐẤT NỀN LÔ I58 MỸ PHƯỚC 3 – BÌNH DƯƠNG GIÁ CAO
- Diện tích: 150m2
- Hướng: Không xác định
- Ngày: 25-06-2025
- Giá: 1.65 triệu/
- Khu vực: Bình Dương
- Đường: 5m
  Nhằm mở rộng quỹ đất đầu tư và cung cấp nguồn hàng chất lượng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, Công ty chúng tôi đang có nhu cầu mua số lượng lớn đất nền tại Khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước 3, đặc biệt tập trung vào Lô I58 với nhiều diện tích và vị trí khác...
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN LONG PHÁT - LAM SƠN 1  Sổ Đỏ Riêng, Giá Chỉ Từ 120 Triệu/Lô, Cơ Hội Sinh Lời
- Diện tích: 100m2
- Hướng: Đông Nam
- Ngày: 25-06-2025
- Giá: 120 triệu/
- Khu vực: Thanh Hóa
- Đường: 06m
📢 KHÁM PHÁ 6 LỢI THẾ VÀNG CỦA SẢN PHẨM ĐẤT NỀN LONG PHÁT - LAM SƠN 1 📈 QUY HOẠCH ĐÓN ĐẦU - GIÁ TRỊ GIA TĂNG: Ngọc Lặc phát triển mạnh hạ tầng, KCN, KĐT giúp sản phẩm hưởng lợi trực tiếp, BĐS tăng giá bền vững. 💰 GIÁ "VÀNG" ĐẦU TƯ - LỢI NHUẬN VƯỢT TRỘI: Chỉ...
Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. 71m2 ô tô thông giá đầu tư.
- Diện tích: 71m2
- Hướng: Không xác định
- Ngày: 24-06-2025
- Giá: 5.679 tỷ/
- Khu vực: Hà Nội
- Đường: 4.1m
Tôi cần bán lô đất tại Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích 71m2, mặt tiền 4m, đường trước nhà ô tô chạy thông. Sẵn sổ đỏ, pháp lý rõ ràng, mốc giới đầy đủ sẵn sàng giao dịch ngay với giá hơn 5 tỷ.
Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. 70m2 ô tô thông giá đầu tư. Lh 0989894845
- Diện tích: 70m2
- Hướng: Không xác định
- Ngày: 24-06-2025
- Giá: 5.679 tỷ/
- Khu vực: Hà Nội
- Đường: 4m
Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. 70m2 ô tô thông giá đầu tư. Lh 0989894845 Tôi cần bán lô đất tại Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích 70m2, mặt tiền 4m, đường trước nhà ô tô chạy thông. Sẵn sổ đỏ, pháp lý rõ ràng, mốc giới đầy đủ sẵn sàng giao dịch ngay với giá hơn 5...
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
  • Hotline : 0905 232 050
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất