? BÁN SHOPHOUSE 5 TẦNG SUNSHINE GOLDEN RIVER TÂY HỒ – 96M2, GIÁ 44 TỶ (CÓ HẦM) – VỊ TRÍ VÀNG, KINH

? Tọa lạc tại Sunshine Golden River – Khu đô thị đẳng cấp bậc nhất Tây Hồ!Cơ hội HIẾM CÓ sở hữu shophouse 2 mặt tiền, vừa ở vừa kinh doanh sinh lời cao:Mặt trước hướng Đông – đường rộng 17m, thoáng mát, đón tài lộc.Mặt sau hướng Tây – nhìn thẳng công viên nội khu với bể bơi, khu vui chơi, đường dạo bộ.Vị trí đắc địa, gần trường Newton, Nguyễn Bỉnh Khiêm, cổng Công viên 65HA chỉ 300m – tiềm năng thu hút khách hàng cao.? THÔNG SỐ NỔI BẬT:Giá bán: 44 tỷ (≈ 457 triệu/m² xây dựng) – Cạnh tranh nhất khu vực!Diện tích đất: 96,24m² (mặt tiền 5m).Diện tích xây dựng: 452,1m² – 5 tầng + 1 hầm, thiết kế đa năng.Bàn giao thô + hoàn thiện mặt ngoài, dễ dàng thiết kế theo ý muốn.? LỢI THẾ KINH DOANH – ĐẦU TƯ SINH LỜI:Khu vực đang phát triển mạnh, cạnh dự án GIA22 – GIA By KITA (giá từ 450–680 triệu/m²).Phù hợp mở quán café, nhà hàng, spa, văn phòng, cửa hàng thời trang…Tiện ích đẳng cấp: Hồ bơi, công viên, trường học quốc tế, an ninh 24/7.? TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH – SỞ HỮU NGAY!