Bán 2 căn đối diện 47.9m2 SHR hẻm Điện Biên Phủ Q1 cách MT vài bước chân

Nhà hẻm "SIÊU HIẾM" trung tâm Quận 1- Dòng tiền 30-40tr/tháng, mới khai thác 1/2 công năng!- Vị trí: Hẻm ngay Điện Biên Phủ - Tân Định, gần như mặt tiền, ngay trung tâm Q1 nên đi đâu cũng tiện.- Quy mô & Kết cấu:- Diện tích: 47.9m2 , 2 căn đối diện nhau (chung sổ), 4 tấm BTCT kiên cố.- Căn 1 (gia đình đang ở): Ngang 4.05m x dài 6.56m Có 4 phòng ngủ (2 phòng master), 4 toilet, 1 phòng khách, sân thượng; tầng trệt hiện đang cho thuê.- Căn 2 (cho thuê): ngang 3m x dài 7m Có 3 tầng + 1 nửa đúc, có sân thượng - đã có khách thuê ổn định 6 năm nay - Không gian: Có sân trước rộng, thoáng mát, hẻm yên tĩnh nhưng chỉ vài bước ra đường lớn - hiếm lắm mới có căn kiểu này ở Q1.- An Ninh : 2 lớp cửa từ đầu hẻm đến vào sân, đảm bảo an toàn, riêng tư và độc lập cho người thuê và chủ sở hữu- Dòng tiền: Hiện mới khai thác 1/2 công năng đã khoảng 30 triệu/tháng; khai thác hết công năng thì tiềm năng gấp đôi.- Pháp lý: Số hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh gọn.- Tiện ích: Bán kính 0.5 - 2km có đủ trường học, chợ, bệnh viện lớn - Cực kỳ tiện cho gia đình hoặc khai thác cho thuê lâu dài.- Ưu điểm:- Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm căn hộ dịch vụ cho thuê.- Vị trí trung tâm, giá trị giữ lâu và dễ thanh khoản. Hẻm nhỏ nhưng xe hơi đậu trước hẻm được.- Giá bán: 16 tỷ (có thương lượng cho người thật sự thiện chí).- SĐT Liên hệ: 0938716900