• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Tổng hợp tình hình thị trường bất động sản trong tháng 3
Thị trường bất động sản (gọi tắt là TTBĐS) tháng 3/2020 tiếp tục sụt giảm...
Đề xuất sáp nhập ba quận tại Thành phố Hồ Chí Minh
UBND TP Hồ Chí Minh đang xây dựng đề án thành lập thành phố phía Đông trực...
Gói kích cầu kinh tế của Chính phủ tác động như thế nào đến thị trường bất động sản?
Các doanh nghiệp bất động sản đang dần hồi phục nhờ vào đòn bẩy kỳ vọng –...
Đề xuất hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản ứng phó thách thức của đại dịch Covid-19
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam mới đây đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính...

​Trước khi mua nhà đất Đà nẵng, đừng bỏ qua 4 bước này

24.03.2019 11:27
Đà Nẵng được xem là một trong những trung tâm bất động sản lớn nhất cả nước. Do đó, nếu bạn không hành động ngay sẽ khó có thể mua được mảnh đất ưng ý. Với 4 bước dưới đây, sẽ giúp bạn có kỹ năng chuyên nghiệp trong việc đầu tư nhà đất Đà Nẵng. 

Xác định mục đích mua nhà đất Đà Nẵng

Trước khi quyết định xuống tiền đầu tư mua bán nhà đất Đà Nẵng, bạn nên tìm kiểu thật kỹ. Tiếp theo, cần xác định rõ mục đích mua đất là gì? mua để đầu tư, mua để làm nhà ở hay để kinh doanh. Và tùy theo mục đích mà tiêu chí lựa chọn sẽ khác nhau. 
Việc xác định đúng mục đích mua đất, sẽ giúp bạn dễ cân đối khả năng tài chính. 
Nhà đất đà nẵng

Các yếu tố quyết định ảnh hưởng

Trước khi mua nhà hay đất Đà Nẵng, bạn nên xem xét kỹ 5 yếu tố dưới đây để không phải bị hối hận về sau: 
  • Vị trí: Đây là yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị bất động sản lâu dài. 
  • Pháp lý: Bạn cần phải chắc chắn một điều quan trọng rằng, mảnh đất mà bạn sắp mua phải đảm bảo có sổ đỏ với chính chủ. Nhiều người vì ham rẻ mà mua những mảnh đất chưa có sổ đỏ. Điều này sẽ khiến bạn nhận quả đắng. Trường hợp này xảy ra rất phổ biến do đó bạn nên xem xét kỹ vấn đề này. 
  • Yếu tố về hạ tầng: Bạn nên tìm hiểu xem mảnh đất muốn mua có thuộc diện quy hoạch hay không bằng cách hỏi cán bộ địa chính xã, phường nơi bất động sản tọa lạc.
  • Yếu tố môi trường Xã hội: Bạn cần đảm bảo mảnh đất mình mua phải là nơi có cơ sở hạ tầng được đồng bộ hoặc ít ra phải đáp đầy đủ những nhu cầu thiết yếu như chợ, bệnh viên, trường học, ủy ban xã phường...
  • Yếu tố kinh tế: Không chỉ ở hiện tại mà phải biết nhìn xa trông rộng xem khu đất mua có khả năng sinh lời trong tương lai hay không.

Thương lượng giá cả

Thông thường người bán thường hét giá lên cao so với giá trị thực của mảnh đất. Do đó bạn đừng ngại khi thương lượng lại giá. Tuy nhiên, trước khi thương lượng bạn cũng nên tham khảo giá thị trường bằng cách truy cập vào website rao vặt nhà đất

Ký kết hợp đồng mua bán

Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
  • Làm hợp đồng đặt cọc mua nhà
  • Đến văn phòng công chứng gần đó để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Lưu ý, trong hợp đồng nên ghi rõ ràng các mốc thời gian chuyển tiền và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
Hy vọng với 4 bước mua bán nhà đất Đà Nẵng mà mình vừa chia sẻ ở trên sẽ giúp bạn tìm được cho mình một nơi an cư lý tưởng để lập nghiệp. 

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất