Bà Rịa - Vũng Tàu bổ sung, sửa đổi quy định về tách thửa đất
23.07.2020 11:32
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có cuộc họp về việc triển khai sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 18/2019/QĐ-UBND ngày 22/7/2019 về việc tách thửa đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Quyết định số 18 được ban hành nhằm tạo điều kiện để người dân thực hiện việc tách thửa, hạn chế tối đa khả năng lợi dụng quy định tách thửa để phân lô và bán nền trái phép. Nhưng sau một khoảng thời gian ngắn áp dụng, quyết định này buộc phải tạm dừng do phát sinh nhiều vướng mắc và thủ tục hành chính và gây ra khó khăn cho người dân. Trước đó, vào tháng 2/2020, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật của Bộ Tư pháp đã kiến nghị lên UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xử lý một số nội dung không phù hợp.
Một số nội dung không phù hợp mà Cục Kiểm tra của Bộ tư pháp nêu ra như: đối với các thửa đất có diện tích lớn hơn 2000m2 tại TP. Vũng Tàu và lớn hơn 5000m2 tại các huyện, thị xã và thành phố còn lại trước khi được tách thửa thì người sử dụng đất phải lập ra dự án đầu tư. Hay quy định đối với thửa đất có diện tích từ 500-2000m2 tại TP. Vũng Tàu và có diện tích từ 1000-5000m2 tại các huyện, thị xã và thành phố còn lại, trước khi được tách thửa theo quy định 18 thì người sử dụng đất cũng phải lập phương án mặt bằng tách thửa và phương án này phải được UBND cấp huyện chấp thuận. Điều này là không phù hợp với Thông tư 24/2014/BTNMT của Bộ TN&MT, gây phát sinh thêm thủ tục.
.png)
Hình minh họa: Bà Rịa - Vũng Tàu bổ sung, sửa đổi quy định về tách thửa đất
Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh đã đưa ra dự thảo đề xuất triển khai sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ một số điều khoản không phù hợp. Cụ thể gồm:
- Sửa đổi, bãi bỏ một số điểm, điều khoản tại Điều 4, gồm có bãi bỏ quy định về việc yêu cầu người dân phải lập ra phương án mặt bằng tách thửa đối với diện tích từ 500-2000m2 tại TP. Vũng Tàu và có diện tích từ 1000-5000m2 tại các huyện, thị xã và thành phố còn lại.
- Ngoài ra, Sở cũng yêu cầu bãi bỏ các quy định về việc xây dựng đường giao thông mới; sửa đổi điểm đ của khoản 2 Điều 3; sửa đổi và bổ sung khoản 3 của Điều 3 thành các thửa đất được hình thành sau khi được phép tách thửa phải có ít nhất một cạnh là tiếp giáp với đường giao thông hiện hữu do Nhà nước quản lý...
>>>>Tìm hiểu thêm thủ tục cấp số đỏ tại đây.
Dự thảo cũng đề xuất bãi bỏ quy định đối với thửa đất nông nghiệp có diện tích lớn hơn 2.000m2 tại TP. Vũng Tàu và lớn hơn 5.000m2 tại các huyện, thị xã, thành phố còn lại, trước khi tách thửa thì người sử dụng đất phải lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư...
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
