Bí quyết đầu tư mua bán đất nền tại quận Liên Chiểu thành công
29.11.2018 11:40
Giao dịch mua bán đất nền tại quận Liên Chiểu thành công hay không phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Và chắc chắn bạn sẽ cần tới trọn bộ kinh nghiệm đầu tư đất nền quận Liên Chiểu dưới đây:
Xác định chủ đầu tư là ai?
Mua đất nền dự án nên chọn chủ đầu tư nào?
Đầu tư đất nền có ưu điểm là chi phí ban đầu thấp nhưng tiềm năng sinh lời cao. Tuy nhiên, nó cũng tồn tại không ít rủi ro mà bạn khó có thể lường trước. Để giao dịch mua bán đất nền dự án tại quận Liên Chiểu thành công thì bạn cần lưu ý tới vấn đề chủ đầu tư.
Dự án có chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn yên tâm và tin tưởng hơn rất nhiều so với dự án nhỏ lẻ, tên tuổi của nhà đầu tư không rõ ràng. Ở thời điểm hiện tại, thị trường đất nền quận Liên Chiểu đang rất nóng. Nguyên nhân là do khu vực Tây Bắc của Đà Nẵng đang trong giai đoạn quy hoạch và phát triển mạnh nên xuất hiện nhiều dự án có đầy đủ pháp lý.
Đơn vị môi giới mua bán đất nền quận Liên Chiểu là ai?
Ngoài chủ đầu tư thì đơn vị môi giới cũng là điều mà bạn cần quan tâm. Họ là đơn vị trực tiếp hỗ trợ bạn giấy tờ, thủ tục pháp lý cần thiết. Bên cạnh đó, một đơn vị môi giới uy tín cũng sẽ đảm bảo số tiền bạn đầu tư luôn an toàn.
Bạn nên tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới môi giới. Đó là đơn vị nào, trụ sở ở đâu và lịch sử giao dịch dự án….
Giấy tờ nhà đất giữ vai trò quan trọng trong giao dịch mua bán
Tìm hiểu về giấy tờ và thủ tục pháp lý
Khi mua bán đất nền tại quận Liên Chiểu bạn cần phải nắm được thủ tục và các loại giấy tờ pháp lý. Một người đầu tư bất động sản không thể không biết rõ các loại giấy tờ quan trọng. Ví dụ như: sổ đỏ, kế hoạch đồ án quy hoạch, hợp đồng đặt cọc….
Ngoài ra, bạn cũng cần tránh mua đất nền dự án đang trong tình trạng tách sổ, chưa có sổ riêng. Đây là một rủi ro rất lớn trong đầu tư nhưng cũng có không ít người mắc phải do ham giá rẻ.
Định giá đúng giá trị của mảnh đất
Ngay cả khi mảnh đất nền đó được bán với mức giá rẻ thì bạn cũng đừng quá vội vàng, hấp tấp đầu tư. Bởi lúc này bạn vẫn chưa xác định được đúng giá trị thực và tiềm năng sinh lời của mảnh đất trong tương lai.
Khi bạn nắm chắc giá trị thực của mảnh đất bạn sẽ tránh được tình trạng ép giá, mua phải đất nền không có tiềm năng phát triển.
Hạ tầng giao thông quận Liên Chiểu đồng bộ
Xem xét yếu tố cơ sở hạ tầng và dân cư
Một mảnh đất có khả năng sinh lời hay không sẽ do nhiều yếu tố khác nhau quyết định. Trong đó, gồm có:
- Cơ sở hạ tầng
- Dân cư: mật độ, trình độ dân trí, chất lượng của cuộc sống
- Môi trường
- Phong thủy
Những yếu tố này bạn hoàn toàn có thể tự quan sát và tìm hiểu để đưa ra nhận định, đánh giá sơ bộ.
Mặc dù có nhiều biến động nhưng thị trường bất động sản vẫn rất giàu tiềm năng. Với những chia sẻ kinh nghiệm mua bán đất nền tại quận Liên Chiểu ở trên hi vọng sẽ giúp bạn đầu tư hiệu quả hơn.
>>> Xem thêm: Cập nhật tình hình thị trường nhà đất Đà Nẵng 2018
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
