Bỏ túi kinh nghiệm mua bán đất mặt tiền quận Cẩm Lệ cho người mới
20.06.2019 10:38
Mua bán đất mặt tiền tại quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng không phải là chuyện đơn giản. Nếu không có kinh nghiệm, bạn sẽ rất dễ mắc sai lầm hoặc tệ hơn là rơi vào bẫy của một số nhà đầu cơ bất động sản. Vì vậy, trong bài viết hôm nay, IMUABANBDS sẽ mang tới cho các bạn, đặc biệt những người mới một số kinh nghiệm mua bán đất mặt tiền tại quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
Lựa chọn vị trị khu đất mặt tiền tại quận Cẩm Lệ
Đối với bất động sản, vị trí được xem là yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị và tiềm năng của nó. Mặc dù là đất mặt tiền, loại đất đang rất hót nhưng bạn cũng cần phải xem xét thật kỹ vị trí của khu đất. Bạn cần phải tìm hiểu là vị trí của mảnh đất có mặt tiền có nằm ở vị trí trung tâm, sầm uất của quận Cẩm Lệ không? Mặt tiền đường bao nhiêu met? Có đông đúc xe cộ qua lại không? Thông thường những người lựa chọn đất mặt tiền thường để kinh doanh là chủ yếu, do đó cần phải lựa chọn những khu vực có đông đúc dân cư, giao thông đi lại thuận tiện và cơ sở hạ tầng được đồng bộ.
Tuy nhiên, bạn cũng nên cân đối về khả năng tài chính. Thông thường bản thân những khu đất mặt tiền đã có giá rất đắt và khi gặp được những vị trí thuận lợi thì giá trị sẽ bị đẩy lên cao rất nhiều lần. Do đó, dựa vào khả năng tài chính và mục đích sử dụng mà bạn nên lựa chọn đất mặt tiền nào là phù hợp.
>>> Hướng dẫn đăng tin đăng bán căn hộ chung cư tại quận Cẩm Lệ
Tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của khu đất
Yếu tố pháp lý là rất quan trọng vì nó ảnh hưởng rất nhiều đến các vấn đề sử dụng đất sau này. Do đó, bạn không nên lơ là với các vấn đề liên quan đến pháp lý. Trước khi quyết định mua bán đất mặt tiền tại quận Thanh Khê bạn cần tìm hiểu thật kỹ các giấy tờ pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà,...Chưa hết, bạn cần phải kiểm tra tính xác thực của các loại giấy tờ này, xem có bị làm giả hay không.
Liên quan đến vấn đề pháp lý, bạn cũng nên kiểm tra xem khu đất đó có từng bị tranh chấp hay không hoặc có thế chấp gì không bằng cách hỏi những người hàng xóm xung quanh hoặc lên trực tiếp UBND Phường hoặc quận.
Ký kết hợp đồng giao dịch
Hợp đồng giao dịch cũng rất quan trọng mà bạn cần phải lưu ý. Sau khi bạn đã cảm thấy hài lòng mọi thứ về khu đất thì tiến hành làm hợp đồng giao dịch. Hợp đồng cần phải được biên soạn rõ ràng bao gồm chủ khu đất và bạn. Bạn cần kiểm tra một số thông tin sau đây:
- Chủ khu đất là ai? Nếu là người đại diện thì cần phải xác định rõ ràng mối quan hệ với chủ khu đất và bạn cần phải trao đổi trực tiếp với chủ khu đất
- Các điều khoản ghi trong hợp đồng là gì
- Diện tích của khu đất trên hợp đồng và diện tích thực có khớp nhau không
- Thanh toán như thế nào
Trên đây là một số những kinh nghiệm mà bạn cần hết sức lưu ý khi đầu tư mua bán nhà đất tại quận Cẩm Lệ. Giá trị của đất mặt tiền rất cao, đặc biệt tại một quận đang phát triển mạnh như Cẩm Lệ thì giá sẽ còn cao hơn nữa. Do đó, bạn cần phải hết sức tỉnh táo và kỹ càng trong việc mua bán đất mặt tiền quận Cẩm Lệ. Nếu không bạn có thể sẽ phải nhận quả đắng.
>>> Các trang web mua bán nhà đất uy tín, hiệu quả sẽ giúp ích cho bạn
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
