Bồi thường đến 80% khi thu hồi nhà ở hay các công trình được cấp phép tạm tại Hồ Chí Minh
23.03.2020 11:22
UBND Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung đối với Qui định về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước có nhu cầu thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Trong đó, quy định cụ thể mức bồi thường như sau:
- Mức bồi thường là 100% giá trị xây dựng đối với nhà ở và công trình phục vụ sinh hoạt hộ gia đình, cá nhân có giấy tờ hợp pháp.
- Mức bồi thường là 80% giá trị xây dựng đối với nhà ở và công trình có giấy phép xây dựng hay bản quy hoạch sử dụng đất không có thời hạn.
- Mức bồi thường là 60% giá trị xây dựng đối với nhà được cấp giấy phép xây dựng tạm trên các loại đất khác.
Còn đối với nhà ở và công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ hợp pháp sẽ căn cứ vào cột mốc thời gian là 1/7/2006 để xét mức bồi thường. Cụ thể như sau:
- Trước ngày 1/7/2006 trên đất đủ điều kiện bồi thường về đất ở và không có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại thời điểm xây dựng, không vi phạm hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật sẽ được bồi thường 100% giá trị xây dựng.
- Trước ngày 1/7/2006 trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất ở nhưng không có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại thời điểm xây dựng, không vi phạm hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật sẽ được bồi thường 80% giá trị xây dựng.
- Trước ngày 1/7/2006 trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất ở và có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố tại thời điểm xây dựng hoặc vi phạm hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật thì mức bồi thường bằng 80% mức bồi thường, hỗ trợ đối với trường hợp không vi phạm tương ứng.
- Từ ngày 1/7/2006 trở về sau sẽ không được bồi thường. Người có công trình xây dựng trái phép buộc phải tự tháo dỡ hoặc chịu mọi chi phí liên quan khi cơ quan chức năng của Nhà nước thực hiện tháo dỡ.
Hình minh họa: Một công trình nhà ở đang được xây dựng
Còn đối với nhà ở và công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân được xây dựng trên đất được hỗ trợ, xây dựng trên đất nông nghiệp hay trên kênh, sông, rạch,… thì tính bồi thường theo thời điểm xây dựng. Cụ thể như sau:
- Bồi thường 70% giá trị xây dựng khi xây dựng trước ngày 15/10/1993.
- Bồi thường bằng 50% giá trị xây dựng khi xây dựng trong khoảng thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004.
- Bồi thường bằng 30% giá trị xây dựng khi xây dựng trong khoảng thời gian từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1-7-2006.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
