• D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ  & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Tổng hợp tình hình thị trường bất động sản trong tháng 3
Thị trường bất động sản (gọi tắt là TTBĐS) tháng 3/2020 tiếp tục sụt giảm...
Đề xuất sáp nhập ba quận tại Thành phố Hồ Chí Minh
UBND TP Hồ Chí Minh đang xây dựng đề án thành lập thành phố phía Đông trực...
Gói kích cầu kinh tế của Chính phủ tác động như thế nào đến thị trường bất động sản?
Các doanh nghiệp bất động sản đang dần hồi phục nhờ vào đòn bẩy kỳ vọng –...
Đề xuất hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản ứng phó thách thức của đại dịch Covid-19
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam mới đây đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính...

Bồi thường đến 80% khi thu hồi nhà ở hay các công trình được cấp phép tạm tại Hồ Chí Minh

23.03.2020 11:22
UBND Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung đối với Qui định về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước có nhu cầu thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Trong đó, quy định cụ thể mức bồi thường như sau:
 
  • Mức bồi thường là 100% giá trị xây dựng đối với nhà ở và công trình phục vụ sinh hoạt hộ gia đình, cá nhân có giấy tờ hợp pháp.
  • Mức bồi thường là 80% giá trị xây dựng đối với nhà ở và công trình có giấy phép xây dựng hay bản quy hoạch sử dụng đất không có thời hạn.
  • Mức bồi thường là 60% giá trị xây dựng đối với nhà được cấp giấy phép xây dựng tạm trên các loại đất khác.
 
Còn đối với nhà ở và công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ hợp pháp sẽ căn cứ vào cột mốc thời gian là 1/7/2006 để xét mức bồi thường. Cụ thể như sau:
  • Trước ngày 1/7/2006 trên đất đủ điều kiện bồi thường về đất ở và không có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại thời điểm xây dựng, không vi phạm hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật sẽ được bồi thường 100% giá trị xây dựng.
  • Trước ngày 1/7/2006 trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất ở nhưng không có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại thời điểm xây dựng, không vi phạm hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật sẽ được bồi thường 80% giá trị xây dựng.
  • Trước ngày 1/7/2006 trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất ở và có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố tại thời điểm xây dựng hoặc vi phạm hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật thì mức bồi thường bằng 80% mức bồi thường, hỗ trợ đối với trường hợp không vi phạm tương ứng.
  • Từ ngày 1/7/2006 trở về sau sẽ không được bồi thường. Người có công trình xây dựng trái phép buộc phải tự tháo dỡ hoặc chịu mọi chi phí liên quan khi cơ quan chức năng của Nhà nước thực hiện tháo dỡ.
 
Cong trinh nha o - imuabanbds
H
ình minh họa: Một công trình nhà ở đang được xây dựng

Tìm hiểu thêm: đất nông nghiệp là gì?

Còn đối với nhà ở và công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân được xây dựng trên đất được hỗ trợ, xây dựng trên đất nông nghiệp hay trên kênh, sông, rạch,… thì tính bồi thường theo thời điểm xây dựng. Cụ thể như sau:
  • Bồi thường 70% giá trị xây dựng khi xây dựng trước ngày 15/10/1993.
  • Bồi thường bằng 50% giá trị xây dựng khi xây dựng trong khoảng thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004.
  • Bồi thường bằng 30% giá trị xây dựng khi xây dựng trong khoảng thời gian từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1-7-2006.

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
    SKYPE
  • Hotline : 0905 232 050
    SKYPE
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ
Báo lỗi
Nhận thông báo lỗi
GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

Mua bán nhà đất