CẢNH BÁO những rủi ro khi mua nhà đất Đà Nẵng theo hình thức đặt cọc giữ chỗ
22.02.2019 11:30
Sở Xây dựng thành phố cảnh báo khách hàng mua nhà đất Đà Nẵng theo hình thức đặc cọc giữ chỗ cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng quy định pháp luật tránh rủi ro có thể xảy ra.
Đặt cọc giữ chỗ khi mua bán nhà đất Đà Nẵng là trái pháp luật
Đặt cọc giữ chỗ khi mua bán nhà đất Đà Nẵng, nên hay không nên?
Hiện nay, trên địa bàn thành phố đang diễn ra tình trạng giao dịch mua bán nhà đất theo hình thức đặt cọc giữ chỗ. Đồng thời, xuất hiện các thông tin rao bán, cho thuê chung cư tại Đà Nẵng thuộc sở hữu của Nhà nước. Vì vậy, Sở xây dựng khuyến cáo những hành vi đó đều là trái pháp luật và sẽ bị xử lý.
Sở Xây dựng cũng cảnh báo: người mua nhà, mua đất tại Đà Nẵng cần tìm hiểu kỹ lưỡng các quy định của pháp luật. Đây là yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi của cá nhân, tổ chức cũng như tránh rủi ro xảy ra khi giao dịch mua bán.
Hình thức đặt cọc giữ chỗ khi mua nhà đất trong tương lai không đúng theo mục đích theo cam kết cũng không nằm trong quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và những quy định liên quan khác. Bạn có thể tìm hiểu thông tin chi tiết hơn tại Khoản 1 Điều 68, Khoản 5 Điều 8 của Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ cũng có những quy định, hướng dẫn chi tiết về Luật Nhà ở….
Chuyển nhượng căn hộ chung cư, nhà ở xã hội sẽ bị thu hồi
Một trong số những dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
Chuyển nhượng, mua bán, cho thuê chung cư Đà Nẵng là hành vi vi phạm quy định pháp luật nên sẽ bị xử phạt. Người được thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu và quản lý của Nhà nước không được phép chuyển đồi, mua bán, cho thuê hoặc cho mượn dưới bất kỳ hình thức nào. Mức xử phạt hành chính lên tới 60 triệu đồng và thu hồi lại nhà, nộp lại số lợi nhuận bất hợp pháp.
Xem thêm >>> Nhà ở xã hội là gì?
UBND thành phố Đà Nẵng cho biết trên địa bàn có khoảng 500 căn nhà ở xã hội sang nhượng, sử dụng trái quy định. Trong đó, có 195 trường hợp được thuê nhưng cho thuê lại, cho ở nhờ hoặc không ở. Ngoài ra, có 269 trường hợp sang nhượng căn hộ từ những căn hộ giải tỏa nhưng vẫn chưa sang tên. Các trường hợp vi phạm đều được xử lý nghiêm theo quy định hiện hành.
>>> Xem thêm: Tuýt còi xử lý trường hợp bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng trái phép
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202.jpg)
.jpg)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
