Đã đến lúc để nhà đầu tư quay trở lại với thị trường bất động sản
22.07.2020 09:07
Thị trường bất động sản đang xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực, doanh nghiệp bất động sản liên tục công bố kế hoạch triển khai các dự án mới, kèm theo đó là giới đầu tư cũng đã rục rịch quay trở lại với thị trường. Sau những tổn thất nặng nề từ đại dịch cúm Covid-19, các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư bất động sản trong những tháng tới sẽ có nhiều thay đổi.
Dòng tiền đang chờ quay trở lại thị trường bất động sản
Ngay thời điểm xóa bỏ lệnh cách ly xã hội do đại dịch cúm Covid-19, thị trường bất động sản đã nhanh chóng tái khởi động trở lại sau hơn 4 tháng “nghỉ ngơi”. Hàng loạt ông lớn bất động sản công bố kế hoạch triển khai các dự án mới, kèm theo đó là các chính sách khuyến khích mua nhà được xem là động thái nhằm kích hoạt thị trường bất động sản bắt nhịp trở lại. Sau hơn một quý ngủ đông, có không ít nhà đầu tư mong đã quay trở lại với thị trường, bên cạnh nhiều nhà đầu tư bất động sản vẫn còn đang thận trọng, nghe ngóng chờ các tín hiệu rõ rệt hơn từ thị trường.
Trên thực tế, những nhà đầu tư có xu hướng đầu tư dài hạn sẽ không quá lo lắng đến việc thị trường bị giảm sức hút do dịch bệnh. Do đó, các nhà đầu tư kiểm soát tốt dòng tiền sẽ nhanh chóng trở lại khi thị trường có tín hiệu khởi sắc. Nhu cầu đầu tư rất lớn và bất động sản vẫn là kênh đầu tư lựa chọn hàng đầu so với các loại hình khác.
Hình minh họa: Thị trường bất động sản đang xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực
Tác động từ đại dịch cúm Covid- 19 có thể gây ảnh hưởng ngắn hạn lên thị trường bất động sản do tâm lý e ngại. Tuy nhiên về lâu dài, nhu cầu an cư, đầu tư đất vẫn sẽ tiếp tục tăng cao và khó có chuyện suy giảm. Bất động sản vẫn sẽ luôn là kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại lợi nhuận tốt với khả năng thanh khoản rộng.
Báo cáo thị trường tháng 4/2020 của một số trang tin rao vặt bất động sản uy tín cũng cho thấy, trong thời gian cách ly xã hội, trong khi lượng sản phẩm bất động sản chào bán trên toàn quốc giảm đến 35% thì nhu cầu tìm kiếm nhà đất vẫn không hề giảm, thậm chí ở phân khúc nhà ở dành cho nhu cầu thực là căn hộ chung cư, lượt tìm kiếm dự án đã tăng thêm 6% so với 3 tháng trước đó. Đặc biệt, sau thời điểm 23/4/2020 khi xóa bỏ lệnh cách ly xã hội, lượng tin rao mua bán bất động sản và nhu cầu tìm kiếm nhà đất đã tăng đột biến với mức tăng gần 73% so với thời điểm tháng 3/2020.
Nhà đầu tư cần chuẩn bị những gì khi quay lại thị trường bất động sản?
Nhiều chuyên gia nhận định, qua đợt đại dịch cúm Covid-19, thị trường bất động sản đang có nhiều cơ hội dành cho nhà đầu tư. Thứ nhất, là vấn đề nguồn cung, chính phủ đang có nhiều chính sách hỗ trợ tích cực để tái khởi động và thúc đẩy nền kinh tế. Dự đoán trong các quý cuối 2020 đầu 2021, sản phẩm bất động sản sơ cấp trên thị trường sẽ dồi dào hơn. Thứ hai, thị trường bất động sản thứ cấp cũng sẽ đẩy mạnh tiêu thụ sản phẩm của các dự án chất lượng có giá chào bán ổn định. Không thiếu các sản phẩm từ nhà đầu tư thứ cấp giá mềm do nhà đầu tư cần phải bán ra trong ngắn hạn. Những nhà đầu tư có nguồn tài chính dự trữ tốt qua mùa dịch này có thể tiếp cận cơ hội mua những sản phẩm bất động sản với giá tốt hơn.
Ngoài ra, sau thời điểm dịch, thị trường bất động sản đang rất cần lực đẩy để khôi phục, những hiện tượng làm giá, thổi giá bất động sản sẽ khó có. Điều này cũng giúp bất động sản quay về với giá trị thực và người mua có cơ hội tiếp cận được sản phẩm với giá tốt hơn. Để kích cầu thị trường sau dịch bệnh, bên cạnh việc chào bán các sản phẩm có chất lượng tốt, nhiều tiện ích với giá cạnh tranh, các chủ đầu tư dự án sẽ tung ra nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn thu hút nhà đầu tư. Đây là thời điểm thuận lợi để tìm kiếm hàng để ở và cả cho đầu tư dài hạn.
.png)
Hình minh họa: Đây là thời điểm thuận lợi để tìm kiếm hàng để ở và cả cho đầu tư dài hạn
Như vậy, sau khi bị ảnh hưởng nặng nề bởi đợt dịch kéo dài, nhà đầu tư sẽ rút ra được nhiều bài học kinh nghiệm quý giá để mua bán bất động sản. Theo đó, khi xuống tiền mua bất động sản, nhà đầu tư nên cân nhắc đến các yếu tố then chốt như: phân bổ hợp lý dòng tiền đầu tư; chọn các sản phẩm đầu tư vừa tầm với tài chính, nhất là những nhà đầu tư nhỏ lẻ có nguồn vốn cần xoay vòng; tránh mua quá tay, quá sức; tìm hiểu kỹ về dự án, uy tín của chủ đầu tư và chỉ chọn những dự án có tính pháp lý cao, có sự liên kết với các ngân hàng.
Ngoài ra, nhà đầu tư cũng nên sử dụng các nguồn thông tin đáng tin cậy hay các kênh chào bán bất động sản uy tín như IMUABANBDS để tìm kiếm sản phẩm đầu tư phù hợp. Cuối cùng là nên chọn hợp tác với các sàn giao dịch bất động sản thân quen, uy tín.
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202.png)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
