Đề xuất giảm lãi suất vay mua nhà ở xã hội
22.06.2020 10:44
Bộ xây dựng vừa gửi kiến nghị lên Thủ tướng nhằm đề xuất giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội từ 4,8%/năm xuống còn 4%/năm, xấp xỉ bằng nửa lãi suất bình quân của các ngân hàng thương mại đang áp dụng.
Để tháo gỡ khó khăn chung cho thị trường bất động sản hiện nay, xét trong ngắn hạn, Bộ xây dựng cho rằng nhà nước cần áp dụng những biện pháp tích cực nhằm hỗ trợ doanh nghiệp bị ảnh hưởng, đặc biệt các doanh nghiệp sản xuất những sản phẩm thiết yếu nhưng vẫn chưa đủ đáp ứng như nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội.
Để hỗ trợ cho vay mua nhà ở xã hội, trước đó, Chính phủ cũng đã phê duyệt cấp thêm 3 nghìn tỷ đồng từ Ngân sách Nhà nước.
Hình minh họa: Đề xuất giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội, hỗ trợ doanh nghiệp, người có thu nhập thấp gặp khó khăn
Tính trên cả nước, Bộ Xây dựng cho biết, nhu cầu nhà ở xã hội vào khoảng 440 nghìn căn hộ nhưng đến nay mới đạt được khoảng 33% kế hoạch đã đề ra. Do đó, ngoài chính sách giảm lãi suất cho người mua nhà thì nhà nước cũng cần có thêm những chính sách hấp dẫn để khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển các dự án nhà thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội.
>>>>>> Tìm hiểu thêm: Nhà ở xã hội là gì? Điều kiện cần và đủ để được mua nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng cũng đề xuất sửa đổi, bổ sung vào một số nội dung của Nghị định 100 liên quan đến phát triển nhà ở xã hội như: Xác định lợi nhuận định mức; hoàn trả nghĩa vụ tài chính; cơ chế dành quỹ đất 20%; tăng cường sự quản lý Nhà nước đối với các hoạt động xây dựng nhà ở xã hội...
Một đề xuất khác của Bộ Xây dựng chính là miễn lệ phí trước bạ cho tất cả các giao dịch bất động sản thực hiện trong năm 2020; cho phép các chủ đầu tư các dự án bất động sản đang triển khai nhưng gặp khó khăn về tài chính được chậm trễ nộp, giãn nộp tiền sử dụng đất cho đến hết năm 2020; giảm 50% thuế VAT cho các chủ đầu tư các dự án xây dựng nhà ở thương mại giá thấp, diện tích căn hộ dưới 70m2, giá bán căn hộ không quá 1,5 tỷ đồng/căn.
Đề xuất liên quan đến chính sách tín dụng với các doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà là: Cho phép người vay mua nhà ở thương mại được giãn tiến độ trả nợ vay, nợ gốc đến hết năm 2020; khoanh nợ, giãn nợ đối với các tài khoản vay có thời hạn đến hết năm 2020.