Độc chiêu bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng nhanh chóng, giá tốt
01.11.2018 11:42
Bạn muốn bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng nhanh chóng và được giá tốt nhưng bạn lại không có kinh nghiệm hay am hiểu về thủ tục pháp lý. Vậy thì bạn đừng bỏ qua những thông tin chia sẻ trong nội dung bài viết sau:
Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ mua bán căn hộ chung cư
Một căn hộ chung cư không thể không có sổ hồng
Một trong những yếu tố quan trọng mà người mua căn hộ chung cư quan tâm nhất đó là giấy tờ pháp lý. Vì thế bên cạnh lợi thế về vị trí, diện tích, view, tên tuổi dự án, chủ đầu tư… thì căn hộ bạn định bán cũng cần phải đảm bảo đầy đủ giấy tờ.
Khi bạn có dự định, nhu cầu bán căn hộ của mình thì bạn cần phải lưu ý tới một số loại giấy tờ quan trọng dưới đây:
- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng
- Bản vẽ của căn hộ chung cư
- Đầy đủ hóa đơn thanh toán tiền cho phía chủ đầu tư
Liên hệ với trung tâm môi giới bất động sản
Nếu bạn không có kinh nghiệm và hiểu biết liên quan tới thủ tục mua bán căn hộ chung cư thì một giải pháp tốt nhất cho bạn đó là liên hệ với trung tâm môi giới nhà đất uy tín. Họ là những người có kinh nghiệm, đào tạo chuyên sâu và đầy đủ kỹ năng để hỗ trợ bạn bán căn hộ chung cư cao cấp tại Đà Nẵng nhanh chóng, giá tốt.
NOTE:
- Bạn sẽ phải mất một khoản chi phí nhất định cho trung tâm/người môi giới
- Luôn đảm bảo địa chỉ môi giới bất động sản đó uy tín
Trung tâm môi giới bất động sản luôn có cách tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho bạn
Định giá bán căn hộ chung cư
Cũng như nhiều sản phẩm bất động sản khác, căn hộ chung cư cũng sẽ được định giá dựa theo thị trường chung. Do đó, bạn hãy chủ động nghiên cứu đưa ra định giá căn hộ chung cư của mình dựa trên:
- Tham khảo mức giá bán của căn hộ có cùng vị trí, khu vực, diện tích…
- Tìm hiểu thêm thông tin trên website bất động sản
- Tham khảo bảng giá bán nhà đất của quận/huyện nơi bạn sinh sống
Ngoài ra, bạn cũng đừng quên những thông tin tư vấn từ các chuyên gia bất động sản. Bởi họ là người hiểu rõ nhất về thị trường và giá cả của từng phân khúc.
Căn hộ nên được dọn dẹp trước khi đưa khách tới xem
Tân trang lại căn hộ chung cư của bạn
Chỉ một vài công việc đơn giản như dọn dẹp sạch sẽ, sơn sửa mới… cũng là cách để tăng giá trị căn hộ chung cư của bạn. Bên cạnh đó, nó còn tạo được thiện cảm tốt đối với khách hàng và tăng cơ hội thực hiện giao dịch thành công.
Dưới đây là một số công việc bạn nên làm khi có nhu cầu bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng:
- Loại bỏ những đồ đạc không dùng tới
- Bài trí nội thất, thiết bị gia dụng đẹp mắt
- Lau chùi sạch sẽ
- Trang trí thêm cho căn hộ
- Sơn lại căn hộ nếu màu sơn quá cũ
Trong trường hợp căn hộ cần phải sửa chữa lớn thì bạn hãy xin phép ý kiến từ ban quản lý và tư vấn hỗ trợ từ nhân viên môi giới.
Đàm phán, thương lượng giá bán căn hộ chung cư
Trong suốt quá trình thương lượng giá bán căn hộ bạn luôn phải là người ở thế chủ động và nắm rõ tình hình giao dịch để có quyết định đúng đắn nhất. Hãy để nhân viên môi giới thương lượng thay cho bạn.
Ngoài ra trước khi kí kết hợp đồng bạn cần làm rõ loại phí sau:
- Công chứng hợp đồng
- Sang tên hợp đồng
- Chuyển nhượng bất động sản
Ký kết hợp đồng khi 2 bên đã thỏa thuận xong các điều khoản
Đặt cọc và ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
Khi bạn và bên mua đồng ý với những điều khoản đã thỏa thuận thì bạn sẽ nhận được khoản tiền đặt cọc từ 5%- 10% giá trị căn hộ. Sau khi hoàn tất thủ tục công chức, thuế… thì bạn cần hẹn với chủ đầu tư để tiến hành sang tên hợp đồng.
Những thông tin chia sẻ chi tiết trên đây sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều khi có nhu cầu bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng.
Xem thêm: Tuyệt chiêu cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng sinh lời cao
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
