Dự báo nhà đất Đà Nẵng vùng ven sốt giá sau trận lụt lịch sử
12.12.2018 11:38
Sau trận lụt lịch sử vừa qua, giới bất động sản đã đưa ra những dự báo mới về thị trường nhà đất Đà Nẵng. Theo đó, khu vực nhà đất ven đô hứa hẹn thu hút nhiều người có nhu cầu mua thực sự và khả năng tăng giá cao.
Trận lụt lịch sử vừa qua tác động tới thị trường nhà đất Đà Nẵng
Thị trường bất động sản Đà Nẵng có những thay đổi sau trận lụt vừa qua
Theo kết quả khảo sát nhanh từ một số sàn giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng thì trận lụt từ đêm 08/12- 09/12/2018 đã có những ảnh hưởng không nhỏ tới thị trường nhà đất Đà Nẵng 2018. Trong đó, chủ yếu là khu vực trung tâm “đất nóng” của thành phố.
Khu vực Tây Bắc và phía Nam Hòa Xuân thuộc Cẩm Lệ sở hữu địa thế cao. Vì vậy, nơi đây không nằm trong tình trạng ngập úng cục bộ nên cuộc sống sinh hoạt vẫn diễn ra bình thường.
Khu vực bến xe trung tâm ở quận Liên Chiểu, Hòa Minh, vùng ven Thuận Phước và cửa ngõ phía Nam, đặc biệt là trung tâm thành phố… đều bị ngập nặng. Do vậy, trong tương lai phân khúc nhà đất Đà Nẵng ở những khu vực này rất khó thu hút nhà đầu tư.
Ngay sau trận lụt xảy ra vừa qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng cũng có nhiều chuyển biến trong tìm hiểu đất đai và giao dịch. Những khu vực đất nền thấp trũng có xu hướng giảm giá. Ngược lại, khu vực có vị trí cao có khả năng tăng giá và thu hút nhiều người mua. Một số nhà đầu tư dự báo mức giá nhà đất vùng ven đô có địa thế cao sẽ tăng khoảng 25%.
Cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng vẫn thu hút giới đầu tư
Phân khúc cho thuê văn phòng, căn hộ chung cư có tiềm năng sinh lời cao
Phân khúc văn phòng cho thuê và cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng tại các tòa nhà cao ốc vẫn thu hút sự chú ý, quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bởi nhu cầu, tiềm năng đầu tư sinh lợi nhuận của phân khúc này là rất lớn.
Mặt khác, so với các phân khúc bất động sản khác thì đầu tư cho thuê văn phòng, căn hộ chung cư tiềm ẩn ít rủi ro nên có mức độ an toàn cao. Do đó, đối với những người có nguồn tiền nhàn rỗi thì lựa chọn phân khúc này lợi nhuận hơn rất nhiều.
Trong báo cáo quý 3 năm 2018 của Colliers International thì giá cho thuê văn phòng tại Đà Nẵng tăng 5% và giá thuê bình quân toàn thị trường tăng 12%/năm. Tất cả phân khúc cho thuê văn phòng tại Đà Nẵng đều tăng giá đã phản ánh rõ nhất tình trạng cầu vượt cung mặc dù thị trường này chưa phát triển mạnh như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.
Thị trường nhà đất Đà Nẵng trong thời gian tới có nhiều chuyển biến. Để không bỏ lỡ thông tin cập nhật mới nhất bạn nên thường xuyên tìm hiểu tại https://imuabanbds.vn
>>> Xem thêm: Cò đất tập trung thổi giá nhà đất Đà Nẵng tăng cao
Giá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ.
Liên hệ: 0909 47 12 39
Mở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
.jpg)
Đăng ký nhận tin rao bất động sản mới
